高端物业产业发展战略研究与未来市场规模分析

高端物业产业发展战略研究与未来市场规模分析

高端物业是指智能化程度高、技术创新、性能超群、配套齐全、服务上乘且投资回报率比较高的物业项目，主要指高档住宅区、别墅区,各种商厦、宾馆、写字楼等物业。在政策和法律环境、经济环境、技术环境、社会文化和自然环境不断完善优化的形势下，物业服务行业保持着较好发展势头，市场需求持续释放，推动管理规模和增速屡创新高。

智能化是物业管理行业的未来发展方向，其基础是数据积累整合，沉淀人流、物流、商流等相关数据，未来可基于数据提升管理效率，探索业务创新机会。

根据中研普华产业研究院发布的《2021-2026年版高端物业产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》显示：

近年来，中国有多部监管物业管理行业的各个方面的法律及规则开始生效，并为促进物业管理行业的发展颁布了多项政策。同时，中国的经济不断发展及城镇化进程加快，成为中国物业管理行业的主要增长驱动因素。此外，数字经济、物联网及大数据等新技术的进一步发展为物业管理行业提供增长机会和多元化发展趋势。

数据积累整合需要依托智能化设备的应用和开放式平台的搭建，数据类型可涵盖业主信息、员工信息、设备信息、社区信息、日常运营信息等各方面。除了积累整合数据之外，智能化设备可实现对资源的优化调度和问题的快速响应，而开放式服务平台的搭建则是对接第三方增值服务的重要载体。

依托数据建立一体化的信息化管理平台，整合客户、运营、财务等各类模块，能够有效降低服务成本，提升服务效率，支撑业务规模化扩张。基于大数据，开展业务模式创新，提升企业价值在全球很多行业均有所应用，也将是中国物业智能化发展的长期趋势。目前中国物业行业正处在数据整合的起步阶段，随着数据的不断积累，长期来看，基于大数据开展的业务模式创新也将逐步展开。

高端物业在市场化拓展方面，百强企业积极参与市场竞标、选择百强企业作为并购标的开展高质量并购、抓住非住宅物业领域新机遇、借助大数据、智能化等手段，增强企业市场拓展能力。在高端物业城市深耕方面，百强企业紧跟城市群政策导向，高端物业充分利用区域经济发展和人口流入优势，重点挖掘核心区域蕴含的巨大物业服务需求，进行规模化布局，百强企业2019年单个城市项目数量均值为6.84个，单个高端物业城市管理面积均值138.03万平方米，单个项目管理面积均值20.18万平方米。

在政策利好、技术迭代、人们普遍追求美好生活的时代大背景下，高端物业行业迎来新的发展机遇期，预计2030年高端物业行业规模有望突破3.2万亿。

本报告揭示了高端物业产业的发展机会，以及当前高端物业产业面临的竞争与挑战。本报告内容丰富、翔实，是高端物业产业相关企业、投资企业以及当地政府准确了解目前高端物业产业发展动态，把握高端物业产业发展趋势，制定区域产业规划必备的精品。

了解更多产业数据详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2021-2026年版高端物业产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》。