2022年湖南建筑业的发展情况研究报告

中国房地产市场低迷仍将掣肘建筑活动;而鉴于政策支持或将延续至2023年，基础设施项目将成为建筑行业的主要增长引擎。

2022年湖南建筑业的发展情况研究报告

湖南1至9月全省建筑业企业完成总产值9293.02亿元，同比增长10.3%，呈持续健康稳定增长态势。签订合同额增速稳步提升。前三季度，全省建筑业企业签订合同额为25751.17亿元，增长7.5%。

建筑工程产值占建筑业总产值超八成。前三季度，全省建筑业企业完成建筑工程产值7956.24亿元，增长9.9%，占全省建筑业总产值的比重为85.6%;安装工程产值完成827.58亿元，增长23.2%，占全省建筑业总产值的比重为8.9%;其他产值占全省建筑业总产值的比重为5.5%。

承包工程完成情况总体平稳。前三季度，全省建筑业企业直接从建筑单位承揽工程完成产值8971.61亿元，增长9.9%;从建筑单位以外承揽工程完成产值393.9亿元，增长25.9%。

湖南省统计局2022上半年全省建筑业发展情况显示，1至6月，全省建筑业总产值5963.47亿元，同比增长9.8%。

建筑工程产值和安装工程产值快速增长，增长幅度高达9.4%，产值达5109.82亿元，占全省建筑业总产值比重为85.7%。

建筑业实现平稳增长，增势良好的国有及国有控股建筑业企业贡献不小。上半年，全省国有及国有控股建筑业企业完成总产值2700.03亿元，增长17.6%，比全省平均水平高7.8个百分点。

根据中研普华研究院《2022-2027年建筑工程行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》显示：

随着住宅竣工面积的同比降幅自6月的40.7%显著收窄至9月的6%，过去两个月以来住宅项目交付量激增。这得益于中国政府为提振购房者信心而采取的推动烂尾楼盘竣工步伐的措施。

然而，4月以来，住宅新开工面积及在建项目建筑面积同比下滑40%-50%，表明住房建设市场持续低迷。惠誉预期，鉴于房企资金仍有限，整体而言住房建筑活动短期内将继续放缓。

相比之下，基础设施项目6月以来保持了双位数增长，抵消了房企的建筑服务需求走弱的影响。2022年前9个月，电力和公用事业、水利和环境项目方面的投资分别同比增长17.8%和12.8%。鉴于此，2022年建筑活动整体规模持续扩大，建筑业采购经理指数(PMI)的强劲表现即佐证了这一点。

主要建筑公司的合同数据亦印证了上述趋势，拥有较高基础设施项目敞口的国企表现更胜一筹，其中中国电力建设股份有限公司和中国能源建设股份有限公司(BBB+/稳定)2022年前9个月的新签合同额分别同比增长48.5%和21.5%，中国最大的房屋建筑企业中国建筑股份有限公司(A/稳定)的合同额同期增加14%。

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