中国智能建筑的发展前景 国内智能建筑发展战略研究报告
房产HuangJiang2022/12/8
智能化建筑是将建筑、通信、计算机网络和监控等各方面的先进技术相互融合、集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。
智能建筑或智慧建筑是使用自动化过程技术控制建筑不同操作的任何结构。建筑管理人员使用通过这些自动化过程获得的数据来理解和管理资源的使用。
室内空气质量、能源消耗、智能清洁、监测水温和操作能力，只是智能传感器发挥作用的一些方面。这些监控系统可以很容易地报告哪些系统运行良好，哪些系统需要更好的性能。
据估计，到2026年，全球将有1.15亿座智能建筑，比目前的4500万栋增长了150%。其中，近90%的智能建筑支出将用于非住宅物业。建筑管理人员已经认识到采用智能建筑技术提高建筑性能的优势。
根据中研普华研究院《2023-2027年中国智能建筑行业全景调研与发展战略研究咨询报告》显示：
智能建筑使用物联网传感器和建筑自动化来控制一切，从照明和能源使用到以用户为中心的功能，如会议室调度等。
智能建筑不仅仅是绿色建筑，更因为有了信息化设施系统和信息化应用系统而有了颗智慧化的大脑，能够实现自我感知、自我控制，为使用者创造了舒适的工作、生活环境。
作为智能建筑的关键技术，楼宇自动化技术经过了从单功能系统到多功能系统再到集成系统、智能化集成系统的演变和发展。在单系统阶段，也就是在上世纪80年代，美国出现了第一栋运用计算机技术对楼宇进行自动化控制的智能建筑，实现了闭路电视监控和火灾报警、空调设备监控等功能。到了多功能系统阶段，安防系统、建筑设备自控系统、火灾自动报警和控制系统、通信系统等得到了综合应用，建筑的智能化水平更上了一层台阶。
到了集成阶段，设备和系统的通讯协议逐渐由庞杂走向集中，以BACnet和LonWorks为主要开放标准，实现了更多系统和设备的集中接入。
在智能化集成阶段，智能建筑已经实现建筑系统的系统化、集成化和智能化运行。
通过数字孪生技术实现对智能楼宇的真实展现，能够实现基于三维环境对建筑楼宇和各类设备的管理功能，构建智能楼宇环境、设备和管理信息的数字孪生智慧楼宇系统，集成现有的智能楼宇管理系统、视频安防监控系统和安防门禁系统等，实现所有智能楼宇对象的管理及相关监控信息整合展示，让相关管理人员清晰直观的掌握楼宇运营中的有效信息，实现透明化与可视化的管理。
可视化管理能让楼宇的设备运行状况更加直观，使复杂的智能楼宇运维管理信息变得易于表达、理解和传播，从而消除智能楼宇运营过程中不同角色之间的认知偏差和监管盲区，实现管理的透明化，更进而有效提升资产管理与监控管理的效率，真正实现一个立体式、可视化的新一代数字孪生智能楼宇系统。
《2023-2027年中国智能建筑行业全景调研与发展战略研究咨询报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。
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