防水涂料行业发展分析 防水涂料行业投资前景预测报告

随着国内经济的发展，防水涂料市场发展面临巨大机遇和挑战。在市场竞争方面，防水涂料企业数量越来越多，市场正面临着供给与需求的不对称，防水涂料行业有进一步洗牌的强烈要求，但是在一些防水涂料细分市场仍有较大的发展空间，信息化技术将成为核心竞争力。

防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料，可按涂料状态和形式分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。

防水涂料行业发展分析

防水质量对于建筑寿命至关重要。建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，防水材料可以保障建筑物和构筑物不受水侵蚀、内部空间不受危害，一旦发生渗漏，会造成钢筋的氧化和锈胀，积压主体结构，引发安全问题，对建筑物的寿命造成一定影响，建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题。同时，渗漏问题也会降低消费者的居住体验及品质，受潮发霉问题或对居住者的身体健康造成一定影响。

步入 21世纪，地产、基建投资快速增长，催生大量防水需求。受益于城镇化、工业化快速发展，2000-2015年全国商品房 销售面积从1.7亿平米升至12.8亿平米，CAGR达 14.4%;房屋新开工面积从2.8亿平米升至15.4亿平米，CAGR达 12.0%。 与此同时，全国基础设施建设如火如荼，基建投资常年呈现 20%以上高增长，公路、铁路、轨道交通、桥梁、机场等建设 亦带来大量防水需求。

传统落后防水材料被逐步替代，涂料等新型材料占比提升。国内最初的现代建筑防水材料是起源于欧洲的沥青油毡，典型如 沥青油毡类防水卷材。直到 20 世纪 80 年代开始引进国外先进设备与技术，开发出改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、 防水涂料等多种新型建筑防水材料。在政策的积极引导下，2005-2015年沥青油毡类传统防水材料产量占比从46%降至 6%， 新型防水材料占比从 54%升至 94%，其中自粘聚合物改性沥青防水卷材、防水涂料占比显著提升。

随着中国城镇化建设的发展，人们对地下空间拓展力的不断加强，地下停车库、地下广场、地下商场、地下管网等地下建筑物越来越多，建筑物越深所采用的聚氨酯防水涂料品质要求也就越来越高，使用量正呈现逐年增长的趋势。

防水涂料行业投资前景预测报告

防水涂料行业上游原材料主要是沥青、膜类、聚酯胎基、SBS改性剂、聚醚等石化产品，与石油化工产业息息相关;下游应用领域广泛，包括房屋建筑、道路桥隧、城市轨交、地下管廊和水利设施等。

根据中国建筑防水协会显示：2021年全国建筑防水材料产量合计约为40.92亿平方米，同比增长8.41%。

随着21世纪国家经济建设的迅猛发展，聚氨酯防水涂料除了民用市场的爆发式增长外，在国家工程建设领域也取得了飞跃式增长，尤其在我国高铁、地铁、公路、水利工程等领域，对高性能的聚氨酯防水涂料提出了更高的要求。 其中中国建筑材料联合学与铁道部都制定了相应的行业标准，要求聚氨酯防水涂料固含量要达到98%的标准，大大地促进了聚氨酯防水涂料在国内的健康发展。

我国防水涂料行业集中度较低，市场竞争不够规范的现状，国家相关部门通过发布产业政策进行优化调整，进一步加强市场规范力度、扶优汏劣，促进了优势企业做大做强。同时，进一步鼓励企业提高自主创新和研发能力，推动行业技术进步，全面提升防水涂料工业技术与装备水平，淘汰落后生产能力，促进行业结构调整和产业升级，使防水涂料品种、质量能够充分满足房屋建筑和基础设施工程发展的需要。

随着防水新材料、新工艺的不断增加，以及防水涂料应用技术的不断提高，防水涂料应用领域已由房屋建筑领域为主逐步扩大到高速公路和城市道桥、地铁及城市轨道、高速铁路、机场和水利设施等基础设施工程;建筑防水部位也从传统的屋面和地下为主逐步延伸到室内、外墙等部位。应用领域的扩大进一步增强了新型建筑防水材料的市场需求，促进了行业近年来的稳定和快速发展。

近年来，我国房地产开发投资额及施工面积呈持续上升的趋势，但增速不断放缓，新开工面积在2021年首次出现下滑，并且以往的“年底开工潮”亦不再出现。根据数据显示，2021年全国房地产开发投资147602亿元，同比增长4.4%，房地产开发企业房屋施工面积975387万平方米，同比增长5.2%，新开工房屋面积为198895万平方米。政策释放稳地产信号，防水涂料需求或将逐步释放。

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