2023建筑机械租赁行业市场运行分析

随着近几年房地产行业迅猛的发展，同时带动了大量民营资本的不断涌入。无论是国有企业还是民营企业，之前的建筑机械设备配置已经远远不能满足日益增长的建筑项目需求。在这种供需不平衡的刺激下，带动了机械设备租赁行业的蓬勃发展。

建筑机械租赁行业市场运行分析

目前建筑机械租赁作为中国近几年新兴的行业，在近20年的发展中，建筑租赁业在技术、规模上取得了巨大进步，建筑机械租赁化作业在建筑安装工程构成中所占的比例越来越高，对建筑机械也提出了更高的要求。相比发达国家，我国的市场经济还只是出于初级阶段。

建筑设备租赁公司是建筑设备的使用单位向建筑设备所有单位(如租赁公司)租赁，并付给一定的租金，在租赁期内享有使用权，而不变更建筑设备所有权的一种交换形式。建筑设备租赁公司的成立需要符合一定的资质，并且企业管理体系也有很大的特点。建筑行业的租赁市场主要包括周转材料租赁和工程机械租赁。

周转材料是指建筑安装施工过程中能多次使用并基本保持其原来实物形态，其价值逐渐转移到施工过程中去但又不构成工程实体的工具性材料，主要包括钢支撑、脚手架、铝模板、爬架、钢便桥等等;工程机械则顾名思义，主要包括叉车、混凝土泵车、装载机、挖掘机、打桩机、塔式起重机、摊铺机、平地机、压路机、高空作业车等。周转材料和工程机械的租赁服务贯穿整个建筑施工全过程，租赁商主要通过赚取租金和提供配套服务获取营业收入。

建筑机械设备租赁按设备种类可划分为六大类，囊括建筑施工市场所需主要设备品种。六类品种分别是起重设备、土方及筑路机械、桩工机械、混凝土机械、掘进机械以及其他建筑机械租赁。其中，技术性能先进、施工效率高、应用范围广泛的起重设备租赁占重要份额，在中国建筑业协会机械管理与租赁分会组织评选的“2014年全国建筑施工机械租赁50强企业”排名前五的企业，都以提供建筑起重设备服务为主。

根据中国工程机械租赁分会数据，2019年中国工程机械租赁市场规模约为6988.7亿元，截至2021年末，中国工程机械租赁市场达到了约7000多亿元的规模，成为了全球最大的工程机械租赁市场。2019-2021年我国建筑机械租赁行业总产值得到了持续增长，行业总产值由2019年的7198.3亿元增长至了2021年的7303.2亿元水平。

发展建筑机械设备租赁对于建筑机械行业层次的丰富、风险分担机制的完善、以及资源的节约使用，具有非常重要和积极的意义。我国建筑机械设备租赁市场虽然整体上发展尚未成熟，但因其独有的业务特点和润滑剂功能，具有持续发展的基础和迫切性，同时，整个经济环境和产业环境也需要并支持其更好地发挥自己应有的作用，发展空间值得持续关注。

根据中研普华产业研究院发布的《2022-2027年中国建筑机械租赁行业市场运行环境分析及供需预测报告》显示：

目前中国的建筑机械租赁设备租赁消费额占整个建筑机械租赁市场需求的比例还不足10%，而海外发达国家则达到80%以上，中国现有的租赁公司年营业额在1亿元以上的企业仅占4.5%左右，在中国的近2000亿元建筑机械租赁消费规模中租赁份额不足15亿元。

如果以发达国家的80%租赁率作为参照的话，则目前存在的租赁缺口还很大，并且随着国外建筑机械租赁行业的健康快速发展，此租赁缺口将会以不低于20%的增长速度持续放大。由此也可以看出，在全球范围内建筑机械租赁也是发展的必然趋势。我国乃至亚洲的建筑机械租赁市场与发达国家相比较，起步虽晚，但发展的势头较快，我国建筑机械租赁市场正逐步走向完善，行业未来将迎来稳定的发展机遇。

建筑机械租赁行业市场未来发展趋势

近年来，我国经济发展进入“新常态”，党中央、国务院明确提出,要切实做好去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板工作，挖掘经济增长新动力，促进经济结构转型升级。在此背景下，建筑机械租赁行业具有不可忽视的发展潜力，其促进上下游企业之间需求对接的润滑剂特点也有利于建筑机械行业整体发展。

建筑租赁行业未来的趋势必将朝着品牌与市场相结合的方向发展，有传统线下变为线上线下紧密结合，由点对点的项目对接合作变为平台化经营，由平台统一进行“精细化管理、标准化服务”，以专业的技术开发团队、管理运营团队、行业专业人才培训等，进行全方位联动探索，以解决行业的信息不对称、资金结算难、合同信用缺失、人才培养跟不上、服务标准不完善等难题，从而撬动并引领行业整体发展。

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