北京市建筑建材市场规模 2023北京市建筑建材行业分布报告

北京市建筑建材行业前景如何?中国建筑市场规模的直接影响，而建筑市场与轨道交通、房地产业等行业的投资及投资增长速度密切相关。根据国家统计局数据，近十年中国新开工房屋面积总体处于增长态势，2019年1-12月，全国新房开工面积为227154平方米，同比增长8.5%，较上年同期下降0.1%，12月新开工面积增长7.4%。1-12月份竣工面积95942万平方米，比上年增长2.6%，比1-11月增长6.1%。

随着融资紧缩和销售增长放缓，房地产公司囤地放缓，开工面积增长放缓。从竣工情况来看，由于房地产企业通常在四季度创纪录地完成，前两年商品房预售集中竣工交付，月竣工量大幅增长20.2%，完成每月面积占全年竣工面积的33%，完成交付的逻辑继续兑现。

据中研研究院《北京市建筑行业市场深度分析报告》显示：

目前，北京市有资质的施工总承包、专业承包建筑业企业共3369家，完成总产值8436.7亿元，比上年同期增长2.8%。其中，在外省完成产值5737.6亿元，增长8.0%;在北京地区完成产值2699.1亿元，下降6.8%。在外省完成产值占北京市总产值比重为68%，比上年同期提高3.3个百分点。

北京市建筑企业合同总量为23230.1亿元，比上年同期增长9.4%。其中，上年结转合同额为12439.7亿元，增长15.2%;新签合同额10790.5亿元，增长3.3%。

北京市建筑企业房屋施工面积59776.7万平方米，比上年同期增长5.8%，其中，本年新开工面积13506万平方米，下降25.2%。北京市建筑企业房屋竣工面积9886.3万平方米，同比增长6.6%。

国务院常务会议部署加大重点领域有效投资，决定进一步强化城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设。会议决定实施三年计划，改造各类棚户区1800万套、农村危房1060万户。近3000万套房子再加上配套基础设施建设，没有5000亿元投资是干不下来的，这可全是政府投资，对于以房建为主的建筑企业应该是利好消息。2014年，外资在中国直接投资创纪录，达到1196亿美元，而同时中国对外投资也首次超过千亿美元，达到1029亿美元。不管是外资对内还是中资对外，涉及到的大量项目都与建筑业有关。

我国对外承包工程业务完成营业额4139.3亿元(折合675.4亿美元)，同比增长9.7%，在国内建筑业总体下滑的情况下，海外工程承包取得了不错的业绩。2015年国家发改委召开新闻发布会，按照国务院要求，推出4个新的重大工程包，分别是城市轨道交通、现代物流、新兴产业和增强制造业核心竞争力。

北京市建筑建材市场规模

随着我国经济全面步入新常态的新阶段，建筑业规模快速扩张带来的发展正在成为过去式，传统的建筑业面临着机遇和挑战的双重考验。2019年以来，国家层面相继推动资质资格、招标投标、工程建设项目审批、产业工人队伍等领域的改革，为建筑企业营造高效、便捷、有序的营商环境。北京市以推动建筑业高质量发展为目标，以深化建筑业“放管服”改革为主线，持续优化营商环境，着力规范市场秩序，引导企业转型升级，建筑业发展健康平稳、稳中向好。

发展效益稳步提升。建筑业总体规模继续扩大，完成总产值11999.4亿元，同比增长9.7%;实现增加值1513.7亿元，同比增长18.7%;当年新签合同额17274.9亿元，增长7.9%，增速较上年提高4.7个百分点。

北京市有资质的施工总承包、专业承包建筑业企业完成总产值10939.8亿元，首次突破万亿元大关，同比增长12.4%，增速比上年提高2.3个百分点。

北京市建筑业总产值为9736.7亿元，同比增长10.1%，比上年实现增加值1151亿元。

北京市建筑建材市场分布

2019年，北京市建筑市场上建设工程企业共20778家，较上年增加3704家。其中，建筑施工企业19930家(市属施工企业15649家，外地来京备案施工企业4281家)，同比增加22.8%;工程监理企业497家(市属工程监理企业321家，外地来京备案工程监理企业176家)，同比增加4.6%。造价咨询企业351家，同比减少6.1%。

市属建筑施工企业中，具备施工总承包资质的企业5626家，同比增加25.5%;专业承包企业(不包括同时具备施工总承包资质的企业)8636家，同比增加21.0%;劳务企业(不包括同时具备施工总承包资质和专业承包资质的企业)1387家，同比增加28.9%。外省市进京备案施工企业4281家，同比增加21.6%。进京备案施工企业主要集中在江苏、河北、上海、广东、山东等省市，占47.9%。

图表：北京建筑市场上建设工程企业情况

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会、公开资料整理

产业竞争格局进一步优化，积极培育“航母型”领军企业，北京城建集团与北京住总集团、北京建工集团与北京市政路桥集团分别实施合并重组，对于加快国有经济布局优化、结构调整，推动建筑业企业高质量发展，提升企业核心竞争力具有重要意义。在总承包企业做大做强的同时，鼓励专业企业、中小企业往“专、精、特、新”方向发展，推动建筑劳务企业转型。

北京市建筑建材市场空间进一步拓展，强化全产业链优势，积极推动EPC、PPP项目落地。巩固拓展业务领域，在制造业、军民融合、医疗事业等项目上持续发力。全面融入国家发展战略和首都发展大局，深耕“一带一路”沿线建设，服务雄安新区和北京城市副中心规划建设更加有力。

北京市建筑建材行业研究报告中的行业数据分析以权威的国家统计数据为基础，采用宏观和微观相结合的分析方式，利用科学的统计分析方法，在描述北京市建筑建材行业概貌的同时，对行业进行细化分析，重点企业状况等。报告中主要运用图表及表格方式，直观地阐明了北京市建筑建材行业的经济类型构成、规模构成、经营效益比较、供需状况等，是企业了解行业市场状况必不可少的助手。

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