墙体材料行业前景如何 墙体材料行业投资评估

随着墙材革新与建筑节能工作的深入开展，我国墙体材料的品种、质量产量和工艺技术装备有了重要发展，资源、能源消耗亦有所改善，效果突出。目前，我国墙体材料可分为两大门类、四大产品系列，两大门类为烧结和非烧结，主要包括烧结制品、混凝土砌块、蒸养灰砂制品和轻质板材等。

墙体材料主要为结构砌筑及围护材料，是建筑物的主体材料。我国房屋建筑材料中70%是墙体材料，几乎占每栋建筑物主体固体材料用料80%以上，其产值接近建材工业总产值的1/3，耗能占建材工业总能耗的1/2 左右，多达7,000 多万吨标准煤。

墙体材料可以有效减少环境污染，节省大量的生产成本，增加房屋使用面积等一系列优点，其中相当一大部分品种属于绿色建材，具有质轻、隔热、隔音、保温等特点。有些材料甚至达到了防火的功能。

墙体材料行业前景如何

随着城镇化水平提升，建筑领域生产过程的碳排放也不断攀升。区域空间发展不平衡、城乡格局差异较大，能源自给率和产业升级存在“卡脖子”现象，这一系列客观原因决定了，国家加快“双碳”达标进程中，也要兼顾领域特殊“转型期”的特点，在综合评估科学可行的前提下，精准落实相关机制和配套措施。为实现碳排目标，需要考虑顶层设计、建筑全生命周期各环节进行统筹安排，发挥政策引导作用，完善投融资体系和技术创新层面的水平，积极推进国际间‘双碳’话语权的交流和合作，促使建筑节能成为必要选择。

近几年出现的新型墙体材料种类越来越多，其中应用较多的，有石膏或水泥轻质隔墙板、彩钢板、加气混凝土砌块、钢丝网架泡沫板、小型混凝土空心砌块、石膏板、石膏砌块、陶粒砌块、烧结多孔砖、活性炭墙体、新型隔墙板等。

新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。新型建筑材料及其制品工业是建立在技术进步、保护环境和资源综合利用基础上的新兴产业。一般来说，新型建筑材料应具有以下特点：复合化、多功能化、节能化、绿色化、轻质高强化、工业化生产。

随着我国城市化进程的加速，基础设施建设、房地产开发和建筑行业等获得了快速发展，墙体材料行业也随之快速发展，其产值接近建材工业总产值的1/3。

相关数据表明，中国每年新建房屋面积高达20亿平方米，占全球的一半。根据中国住房和城乡建设部通报，全国累计建成节能建筑面积40.8亿平方米，占城镇建筑面积的22%，占建筑面积总量的10%，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调供热系统来衡量，均属于高耗能建筑。

墙体材料行业投资评估

随着国家对环境保护标准要求的进一步提高，将促使我国墙体材料走上清洁生产的良性轨道，新型墙体材料要实现节能低碳，有效推动行业碳达峰、碳中和，一是要降低生产能耗，减少二氧化碳排放;二是要提高产品节能保温性能，减低建筑物使用能耗;三是推进烧结制品等有环境修复功能材料和生态材料的应用和研发;四是推广具有提高建筑“碳中和”性能的绿色制品产业延伸。

《新型墙材推广应用行动方案》指出，到2020年，全国县级(含)以上城市禁止使用实心粘土砖，地级城市及其规划区(不含县城)限制使用粘土制品，副省级(含)以上城市及其规划区禁止生产和使用粘土制品;新型墙材产量在墙材总量中占比达80%，其中装配式墙板部品占比达20%;新建建筑中新型墙材应用比例达90%。

为了减轻建筑物自重，节省能源和资源，在《绿色建筑行动方案》《新型墙材推广应用行动方案》等国家系列产业政策的推动下，墙体材料产品必然向多元化方向发展，从普通的砖、砌块和板材向多孔砖、空心砖、装饰砖/砌块、加气混凝土砌块、建筑板材和装配式PC构件，由大众化的普通产品向高品质、大体积、轻质、高强、低能耗、健康舒适和高附加值方面发展，产业结构加快调整，落后产能淘汰速度加快，促使墙体材料企业向集约化发展。

当前我国存量建筑中具有绿色建筑认证的占比仅1%，这意味着未来绿色建筑及绿色建材在政策推动下具有相当大的市场空间。中国建筑材料联合会则预测，2025年我国绿色建筑市场规模有望超9万亿元，年复合增长率约为5%。

随着国家对新型墙体材料的扶持力度加大，各地的墙体生产厂家如雨后春笋般建立起来。同时不少行业内的企业面临严峻的问题：墙体材料的机械化连续生产技术没有得到广泛使用，部分仍然采用半机械操作甚至手工作业，劳动强度高、生产效率低，产品质量难以得到保证，难以保证持续盈利能力，所以新型墙体材料行业存在一定技术壁垒。

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