2023预拌混凝土市场现状及发展前景分析

国务院印发了《国务院关于加快发展节能环保产业的意见》(国发〔2013〕30号)，《意见》中明确要求：大力发展绿色建材，推广应用散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆，推动建筑工业化。

固定式预拌混凝土工厂按工艺流程又可分为单阶式和双阶式两类。①典型的单阶式工厂是一座混凝土搅拌楼,通常分为五、六层,工艺流程自上而下。顶部是贮料层，运入各种骨料及水泥并分别存在贮料斗内。水由管道送入水箱。其下为配料层，有控制室及自动配料秤，将水泥、各种骨料和水按比例称量。再下为搅拌层,装有搅拌机,配好的原材料经过料斗卸入搅拌机拌和均匀后卸入出料斗，通向底层装入各种运输车辆;运往灌筑地点。②双阶式工厂的特点是低料仓，原材料分两次提升。厂房高度降低，平面布置灵活，可节省投资。

图表：2023-2026年中国预搅拌混凝土市场规模预测

图表：2023-2026年中国预搅拌混凝土供应情况预测

图表：2023-2026年中国预搅拌混凝土需求情况预测

国内预拌混凝土行业前景如何?据中研研究院出版的《2023-2028年中国预拌混凝土行业发展分析与投资前景预测报告》显示

2023预拌混凝土市场现状及发展前景分析

据了解，国内预拌混凝土行业生产技术和装备水平不高，固定资产投资主要集中在预拌混凝土和一般产品规模扩张项目，投资中的技术装备比重较之前有所降低。大多数企业缺乏新技术和新产品开发能力，行业的一些共性关键性技术问题和难题长期存在。

预拌商品混凝土行业开始进入混凝土机械后市场时代，那就是第三方物流商业模式。第三方物流就是寻找一家有实力、管理运作规范的物流公司，将混凝土的运输与泵送业务全部分包出去，搅拌站专注于混凝土的生产和技术研发。这种模式在广东地区已经初具雏形，在广东等南方发达地区，混凝土搅拌车与泵车和搅拌站是分开运营，搅拌站只负责生产混凝土，而运输和泵送则分包给物流公司来运作，但在北方地区，前些年由于预拌混凝土竞争环境相对宽松，搅拌站不仅负责生产，同时投资购买搅拌车和泵车进行运营则成为普遍现象。

搅拌车和泵车采购投资占到搅拌站投资总额的大半，但实际贡献的利润只占到总利润的不到10%，并且在人、财、物的管理上，搅拌车和泵车占据管理者很大的精力。此外，司机收入水平低，素质参差不齐，队伍不稳定，交通事故频出，二手设备难以流通处理等一系列问题，都给搅拌站的运营管理造成了的负担。随着搅拌站利润率逐渐走低，竞争环境越来越恶劣，搅拌车和泵车分割出去运营的趋势越来越明显。金隅、冀东、亚泰等大型水泥企业加快进入整合下游产业搅拌站，以及搅拌站微利时代到来，第三方物流这一全新的商业模式逐渐成为关注的焦点。

在当前和今后一个时期，我国发展仍然处于重要战略机遇期，机遇与挑战都会有新的发展变化，而房地产业作为国民经济发展的重要产业，预拌混凝土将迎来新的战略机遇。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。

商品房销售面积、销售额增速分别为-24.3%、-26.7%，其中12月单月同比增速低至-31.5%、-27.7%。今年房地产经济持续修复，前两个月商品房销售面积、销售额同比增速分别为-3.6%和-0.1%，降幅明显缩窄。值得一提的是，住宅销售额增长3.5%。

相关专家表示，得益于贷款利率下调，刚需购房者开始纷纷购置物业。但房地产行业长期存在的供需不平衡、一二线房价高居不下、三四线城市无人买房的问题，仍是目前房企无法解决的。

其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

预拌混凝土渗透率上升到46%。随着全国水泥散装率的提高，散装水泥的应用结构在近几年也发生了较为明显的变化。全国推广散装水泥及“三位一体”已经很多年，混凝土的预拌化率也得到快速提升。预拌混凝土产量大幅增长，混凝土预拌化率不断提升，而预拌化率的提升也导致了散装水泥应用结构的改变。

目前散装水泥应用于预拌混凝土及水泥制品的比例大约为60%左右。然而与欧洲国家相比，中国混凝土预拌化率及水泥应用于预拌混凝土的比例仍有较大差距。欧洲国家混凝土预拌比例平均在75%左右，部分国家达到95%以上;欧洲国家水泥产量的一半用于生产预拌混凝土，而中国只有1/4左右。

在一些实质性投资增速继续增长的情况下，混凝土与水泥制品主要产品产量保持了较好的增速。商品混凝土、水泥排水管增速超过10%;水泥电杆产量二季度出现负增长，导致上半年累计增速只有2.2%，产量基本与去年持平。

上半年，全国规模以上预拌混凝土产量10.32亿立方米，同比增长13.62%;分地区来看，华北地区尽管产量规模占比不大，但上半年增幅最大，达到35.17%。中南地区和西北地区预拌混凝土产量增速不足10%，其中西北地区增速只有2.68%。

加快预拌混凝土技术进步，重点在机制砂技术的生产与应用研究、新型高性能外加剂应用推广等领域有所突破，并形成以预拌混凝土企业为主体，高校、科研机构为支撑，政府部门相协调的技术新体系。

混凝土行业分地区来看，出货量降低幅度最大的地区为华北地区，环比减少14.81%，受环保管控及雨雪天气影响，下游开工率大幅降低，部分搅拌站被迫停产，混凝土出货量大幅下滑;混凝土行业其他各地在防疫管控、限电限产、市场需求不佳等因素影响下混凝土出货量皆有不同程度的下滑。

数据显示，36%的混凝土行业企业反馈目前市场需求不佳，除今年总体新开工数量不及去年之外，寒潮天气及环保管控等因素也使得下游施工进度放缓，混凝市场需求低迷，企业出货量难有大的上涨空间。

23%的混凝土企业反馈环保管控政策有所收紧，且全国范围内的防疫管控日渐加严，原料运输、工地施工等活动均有受到不同程度的影响。

预拌混凝土行业报告由中研普华行业分析专家领衔撰写，主要分析了行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对预拌混凝土行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的行业数据分析，帮助客户评估预拌混凝土行业投资价值。

预拌混凝土行业报告对我国内行业的供需状况、发展现状、子行业发展变化等进行了分析，重点分析了国内预拌混凝土行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及预拌混凝土行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

未来预拌混凝土行业现状如何?想了解更多相关内容，请关注或查看中研研究院出版的报告：《2023-2028年中国预拌混凝土行业发展分析与投资前景预测报告》。