中国养老产业行业市场调研分析2023 养老产业发展潜力有待挖掘

养老地产行业是集房地产开发、经营、管理和服务于一体的产业，大体可细化为养老社区、社区老龄服务机构、养老机构、老年医疗卫生服务机构、异地养老房地产项目、城市老年公寓、现有住房的适老性改造、二手养老地产、农村养老地产等类别。

我国老年人口的增长，带来了巨大的养老需求，而目前社会及政府提供的养老服务机构数量是有限的，这也刺激着养老地产发展的进程。据企查查数据，截至2023年4月底，我国共有经营范围包含养老地产的在业企业59083家。与此同时，生产力进步使得现代老年人的养老观念也在改变，居家养老的压力也在持续增加，不再局限于传统的“居家养老”，而越来越多的老年人都倾向于选择社区养老，甚至于更多元化的养老地产模式。与国外养老地产相对比，我国养老地产发展程度还较为落后。从我国养老地产发展历程上看，目前可以大致分为两个阶段：初步发展时期和快速上升时期。

根据中研普华产业研究院的《2023-2028年中国养老产业行业市场调研分析及投资战略研究报告》显示：

养老产业，是以保障和改善老年人生活、健康、安全以及参与社会发展，实现老有所养、老有所医、老有所为、老有所学、老有所乐、老有所安等为目的，为社会公众提供各种养老及相关产品(货物和服务)的生产活动集合，包括专门为养老或老年人提供产品的活动，以及适合老年人的养老用品和相关产品制造活动。

养老产业链上游主要包括医疗设备器械、食品与药品等支撑养老产业的基础产品制造行业。中游以养老服务为核心，按照“9073”养老服务格局，主要包括居家养老、社区养老、机构养老等相关产业。下游为养老服务相关的用户人群、营销渠道等。

国家统计局2020年2月颁布的《养老产业统计分类(2020)》中，将养老产业范围确定为：养老照护服务，老年医疗卫生服务，老年健康促进与社会参与，老年社会保障，养老教育培训和人力资源服务，养老金融服务，养老科技和智慧养老服务，养老公共管理，其他养老服务，老年用品及相关产品制造，老年用品及相关产品销售和租赁，养老设施建设等12个大类。

根据国家统计局发布的《养老产业统计分类(2020)》，老年用品可分为九类：食品、日用品及辅助产品、健身产品、休闲娱乐产品、保健产品、药品、医疗器械和康复辅具、智能与可穿戴装备、老年代步车。据中国老龄协会发布的《需求侧视角下老年人消费及需求意愿研究报告》，全球老年用品有6万多种，其中日本有4万多种，中国现仅有2000多种，差距甚大。2019年12月，工信部、民政部、国家卫生健康委员会、国家市场监督管理总局、全国老龄工作委员会办公室等五部门印发《关于促进老年用品产业发展的指导意见》，明确到2025年，老年用品产业总体规模超过5万亿元，根据前瞻测算，截止到2022年，我国养老用品市场规模已达约3.34万亿元，未来发展空间广阔。

中国养老产业行业市场调研分析2023 养老产业发展潜力有待挖掘

我国近些年来政府一直致力于发展新型养老模式，解决养老金三支柱发展不平衡，第一支柱独大，第二支柱缓慢，第三支柱缺位的问题。2021年3月，针对我国养老产业中存在的一系列问题党和国家在十四五规划中又提出了关于社会保障、养老服务健康支持三大方面的目标和具体实施措施。发布继续推行9703模式的基础上，深入医养结合的实施，发展社区嵌入式养老，加强养老人才培训与养老机构护理型床位建设的建议。

根据企查猫数据，截至2023年4月，中国养老企业数量共有425605家，其中有三个省份企业数量突破30000家。江苏省养老企业数量在各省份中排名第一，共有39918家，其次是广东省38794家，山东省36874家。在企业竞争方面，目前我国养老产业市场参与者众多，市场较分散。在“十一五”期间上海市政府率先提出构建“9073”养老服务格局，即选择家庭养老、社区养老和机构养老的老人数量，分别占老龄人口比重分别约为90%、7%和3%。

在趋势上，我国的养老模式相对比较单一。在城市，养老机构一般不外乎福利院、养老院、敬老院、老年公寓等几种，社区的养老服务大多是老年服务中心、老年大学、老年俱乐部等几类，目前的养老服务模式只能说是处于一种初级发展阶段，从西方发达国家的经验来看，它的发展必将在服务功能与类型上进一步细化、专业化、规范化、标准化和体系化。形成一个多层次、多形式、广覆盖的养老服务网络，为老年人提供多种服务形式，从基本的生活照料延伸到医疗康复、精神慰藉、法律服务、爱心护理、紧急援助等各个方面。

养老产业行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，预测未来业务的市场前景，以帮助客户拨开政策迷雾，寻找养老产业行业的投资商机。报告在大量的分析、预测的基础上，研究了行业今后的发展与投资策略，为企业在激烈的市场竞争中洞察先机，根据养老产业市场需求及时调整经营策略，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据。更多养老产业市场调研消息,可以点击查看中研普华产业研究院的《2023-2028年中国养老产业行业市场调研分析及投资战略研究报告》。