中国楼宇工程行业市场前瞻与未来投资战略分析

2023年上半年，江苏、北京、湖北3个地区在外省完成的建筑业总产值均超过4000亿元，分别为 6670.07 亿元、4962.70亿元和4046.51亿元。这3个地区在外省完成产值之和占全部在外省完成产值的比重为34.30%。

福建、浙江、上海、广东、湖南、山东、陕西、四川、天津、河南等 10 个地区，在外省完成的建筑业总产值均超过 1500 亿元。2023年上半年，17个地区在外省完成的建筑业总产值同比有所增长，增长最快的是宁夏，达到了29.81%。

海南、山东的增幅也都超过了15%。从外向度(即本地区在外省完成的产值占本地区建筑业总产值的比例)来看，排在前三位的地区仍然是北京、天津和上海，分别为 73.32%、69.42% 和 55.80%。外向度超过 30% 的还有青海、福建、湖北、江苏、陕西、内蒙古、湖南、贵州、辽宁、山西、河北等 11 个地区。

未来楼宇工程发展方向

随着5G、物联网、云计算、大数据、人工智能等新一轮信息技术的迅速发展和深入应用，企业数字化转型加速，人们对楼宇工作环境的舒适度、便捷性、安全性提出了更高的要求。

数字化的浪潮席卷全球，带来了全新的楼宇管理模式，智慧楼宇工程已经成为建筑智能化的发展趋势。物联网技术、AI人工智能以及云计算的兴起，给智慧楼宇增添了新的发展活力，并产生了巨大的效益。楼宇智能化的基本要求包括:办公设备自动化、智能化,通信系统高性能化,建筑柔性化,建筑管理服务自动化。

目前我国楼宇工程自控市场发展明显落后于国外市场。国内楼宇自控行业市场规模预计有70亿元左右，在美国、日本等很多国家里楼宇自动化已占30%—40%的规模，而国内楼宇工程自动化只占10%左右的规模，说明未来潜在市场巨大，未来五到十年内，我国的楼宇智能化市场还有3到5倍的发展空间。

中研研究院出版的《2023-2028年中国楼宇工程行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》显示

中国楼宇工程行业市场前瞻与未来投资战略分析

全国现有大企业楼宇约27万栋，商务楼宇约17.6万栋，承载中小企业逾4600万户，酒店业44.7万家共计1620.4万间客房、大型商综体数量超6000个，在常态化疫情背景下数字化转型需求旺盛，楼宇工程市场空间巨大。

另外，统计数据显示住宅商品房销售面积达15.6万平方米，伴随着越来越多的居民对于智能化住房需求的不断提升，住宅科技化成为当前新增楼盘的主要卖点。

作为智慧城市的基础单元，楼宇工程也成为智慧城市建设的重要一环，对推进城市有机更新，满足人民美好生活需求，推动城市经济高质量发展有着极其重要的意义。随着智慧城市加快建设，当前我国楼宇智能化行业正处于高速发展期。统计数据显示，国内智慧楼宇市场规模从4879.7亿元增长至6545.87亿元。

楼宇工程行业也得到了前所未有的发展速度，越来越多的高楼大厦和大型工程出现在城市中。

楼宇工程以服务实体经济为基础，是近年来我国经济发展中涌现的一种以集约型、高密度为特点的新型高质量发展经济形态。相较于相对粗放的“块状经济”，依托楼宇而存在的“柱状经济”在集约利用资源、拓展发展空间、丰富经济业态、促进就业创业、增加财税收入等方面有着不可替代的重要作用。

面对楼宇工程潜在的蓝海机遇，各类企业纷纷逐鹿于此。大企业楼宇即大企业独栋楼宇，客户数量少但数字化转型需求多、客单价高，大型企业需求复杂、需要定制化产品。商务楼宇指的是办公写字楼，楼宇内有较多中小企业客户，客户数量多、客单价低，中型企业行业属性明显，可打造平台化产品，小微企业数量多，适合标准化和平台化产品。

楼宇工程占了智能化市场60%以上的份额。智能大厦的市场份额将达到70%以上，而智能住宅在30%以下。智慧楼宇的终局是要更好的实现智慧城市建设。楼宇工程作为城市的基本单元和载体，智慧楼宇的规模化和网络化构建将会促进智慧城市的快速发展。

智慧楼宇市场规模持续扩大，智能建筑在政府办公楼和商业大型公共建筑细分市场的规模，基本上决定了楼宇工程的发展空间和速度。

楼宇工程报告根据行业的发展轨迹及多年的实践经验，对中国行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、楼宇工程发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析!

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