混合办公是大势所趋 混合办公模式是怎样的？中国共享办公行业发展深度分析

混合办公是大势所趋

全球调研数据显示，高达41%的人对居家办公经历不满意，仅有19%的人感到满意，同时95%的员工预期将回归办公室。在中国，截止到2020年9月，62%的公司已经邀请30%-40%的员工完全回归办公室，88%的公司已回复正常营运，并正在增加或继续原有投资、扩展计划。数据揭示了人们对于居家办公的态度及理想办公空间的诉求，并为企业提供以安全、效率、社群和灵活为前提开展空间设计指南。

Facebook早在今年8 月就推出了一款 VR 远程办公应用Horizon Workrooms，可以让办公室工作人员使用虚拟现实进行联系和交互。而在11月2日，另一家科技巨头微软则宣布将向旗下Team软件2.5亿名用户提供更具沉浸感虚拟世界，意味着微软也开始布局“元宇宙”领域。微软宣布采取混合工作模式。

混合办公模式是怎样的?混合办公模式，每周至少返回办公室三天。2021年年6月，苹果首席执行官蒂姆·库克发内部信时表示，希望员工从9月初开始每周至少返回办公室三天。

中国共享办公行业发展深度分析

Steelcase全球调研及中国区数据结果揭示了人们对于理想办公空间的诉求，也将引领办公室规划和设计的全新方向，一是健康及安全感：疫情之后员工更加关注办公室安全，通过增加物理距离、办公室隔断、配置灵活的的办公设备;二是拥有深层次归属感：加强和同事联系，增强社群感和办公室归属感;三是提高工作效率：以灵活的办公设备加持，支持员工根据工作任务随时切换工作模式的同时，更有效在协作沟通中提高效率;四是提供工作舒适感：员工更期待使用人体工学设备，以便在工作时能够切换各种姿势、活动身体。

共享办公领域的竞争也愈发白热化。不仅有优客工场、纳什空间、氪空间、无界空间、世鳌国际、SOHO3Q等本土企业，WEWORK、FOUNDRY CLUB等国际知名企业亦相继进入中国市场。

2020年中国共享办公领域融资规模大幅增长，融资规模达到68亿元，主要是受领先企业优客工场上市和WeWork中国获得新融资的影响，两家企业的融资额占该领域融资额的九成以上。2020年9月，WeWork中国获挚信资本2亿美元追加投资。11月，优客工场成功登陆纳斯达克，成为“联合办公第一股”。

数据显示：2020年中国共享经济市场规模为3.38万亿元，较2019年的3.28万亿元同比增长2.96%。具体来看，受疫情影响，许多企业选择在家办公，导致2020年中国共享办公市场规模有所下降，市场规模为168亿元，较2019年减少了59亿元，占共享经济总规模的0.5%。

中国共享办公运营商平台已超过300多家，布局网点数超6000多个，总体运营面积达1200万平方米，提供工位数达200万个，2018年中国共享办公市场规模有望超过600亿元;预计到2021年共享办公空间数量将达5000家，市场规模将达2315亿元。

2021年10月21日，WeWork完成与特殊目的收购公司BowX的合并，才通过SPAC途径正式登录纳斯达克。据悉通过此次上市，预计将为WeWork筹集13亿美元的资金，其中还包括8亿美元的私募融资，并且直至本文发稿前，其市值已经超过108亿美元。对此WeWork执行董事长马塞洛·克劳尔表示，“有人认为我们公司在经历一个充满戏剧性的故事，并且这就是我们的结局。

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