商业街市场现状及前景分析2022

商业街市场现状及前景分析2022

商业街是人流聚集的一个主要场所。采用东西方向排列，以入口为中轴对称布局，建筑立面多采用塔楼，骑楼，雨罩的元素使空间产生新的划分，室内空间既设置了集中商业，又有零散店铺，是西方现代MALL与中国传统商铺的有机组合。商业街由众多零售商店、餐饮店、服务店等共同组成，按一定结构比例规律排列。商业街按不同规模来划分，可以为大型商业街、中型商业街和小型商业街，大型商业街的长度均在1000米的标准基础上进行有序分布。目前全国最长的步行商业街是武汉的江汉路商业街，全长1210米。中型商业街如深圳华强北路商业街和北京275米长的大栅栏商业街.商业街按功能来划分，可分为综合型商业街和专业型商业街，前者如南北总长约为1600米的北京西单商业街;后者如福州榕城美食街、北京三里屯酒吧一条街。

据中研普华研究报告《2022-2027年商业街行业市场深度调研及发展策略研究报告》分析

2021年，即便经历疫情的洗礼，商业地产依然展现顽强的生命力。2021年商业项目迎来集中开业潮，商管迎来拆分上市潮，品牌焕发新活力，线下品牌融资频繁，这一切似乎都预示着商业地产又将迎来高光时刻。

据不完全统计，2019年国内商业街的市场规模约为10.9万亿元，较2018年上涨了5.1%。而到了2020年初，受新冠疫情的影响，居民的出行受限，同时国内物流供应链以及各个产业也受到了较大的影响，各行业复工复产较缓，导致商业街的人流量称直线下滑的趋势，直到2020年下半年才有所好转，2020年全年，国内商业街的市场规模约为10.1万亿元，较2019年下降了7.3%，疫情对商业街的发展影响巨大。2021年，国内经济逐渐复苏，同时各地也逐渐推出了经济刺激计划，鼓励居民消费，刺激当地经济的发展，在满足疫情常态化防控的要求下，商业街的人流量逐渐恢复，产业发展逐渐好转，2021年全年，国内商业街的市场规模约为11.2万亿元，较2020年上涨了10.9%。

北京市政府新闻办7月13日举行北京培育建设国际消费中心城市一周年发布会。据介绍，展望2025年，北京将打造2-3个千亿级规模世界级商圈。各区至少有1个现代化综合商圈和1条商业步行街，各平原新城至少有1家五星级酒店。入境游人数年均增长5%以上。吸引国际国内品牌在京开设3000家以上首店、创新店、旗舰店，北京老字号认定总数达230家左右，力争9成以上老字号企业“触网”。孵化100个以上新消费品牌。引进500个左右国内外知名美食品牌。国际国内高效畅通的立体化交通网络基本形成。

欲了解更多市场具体详情可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年商业街行业市场深度调研及发展策略研究报告》。