建筑装饰行业现状如何?建筑装饰行业市场竞争格局分析

建筑装饰行业前景如何?近日，国盛证券发布一篇建筑装饰行业的研究报告，报告指出，重点推荐稳增长、能源投资与新基建景气方向。

二级市场上，建筑装饰行业表现出了强劲的生命力，2021年建筑装饰指数(申万)收涨16.39%，跑赢上证指数、沪深300指数和创业板指数。根据行业内上市企业的三季报，9家企业营收达千亿元，龙头企业表现强劲。此外，年内23家企业成功上市，这是自2017年后再次迎来上市潮，行业发展迈入新阶段。

根据中研普华《2022-2027年中国建筑装饰行业市场深度分析及发展趋势预测研究报告》分析显示：

第一章 建筑装饰概况

一、建筑装饰行业概述

建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。建筑装饰是人们生活中不可缺少的一部分。

第二章 建筑装饰行业现状分析

一、市场分析

根据中国建筑装饰协会的数据，精装修成品房全年完成工程总产值为8500亿元，新建毛坯房住宅装建筑装饰程总产值为4900亿元，改造性住宅装修装饰工程总产值6900亿元。建筑装饰行业住宅装修业务产值约为2.24万亿元。

从房屋建筑现状来看，经过20多年的住房商品化市场化，已经建了大量的新房，人均住房面积达40平米，相当于欧洲发达国家水平;虽然房屋建筑业产值每年都在增长，但是开工面积变化不大，竣工面积也基本稳定。房地产新房规模日渐饱和，到了比较成熟的阶段。

国家统计局数据显示，2021年，我国特、一级建筑业企业数量达到1.6万家，较2012年增长84.3%，占全部建筑业企业个数比重为12.1%，比2012年提高了0.9个百分点。

分行业看，土木工程建筑业等重要基础设施建设行业快速发展。2021年，全国土木工程建筑业产值8.4万亿元，比2012年增长1.41倍，其中海洋工程建筑业、铁路道路隧道和桥梁工程建筑业、架线和管道工程建筑业实现了翻番，分别比2012年增长4.09倍、1.59倍、1.21倍，为我国重要基础设施建设贡献力量。2021年，房屋建筑业产值17.9万亿元，比2012年增长1.06倍;建筑安装业产值1.5万亿元，增长90.1%;建筑装饰装修和其他建筑业产值1.4万亿元，增长99.6%。

“2022年，房企融资及地产销售利好政策不断推出，且力度不断增大，带动建筑装饰行业转型发展。”金螳螂方面也表示，与此同时，装饰工程总承包(EPC)和装配式装修模式被市场高度认可，龙头企业将迎来新的发展机遇。

从区域发展上看，由于区域间经济发展的不均衡，导致建筑装饰行业东部与中西部地区有明显的差异，形成了建筑装饰行业“东强西弱”的发展格局，广东、江苏、上海、北京、浙江等地的企业保持市场领先优势。

从企业性质上看，以民营企业和内资为主。随着国有建筑企业的逐步改制和改造，建筑装饰行业中民营经济成份已占绝对比重，达到企业总数的95%以上。而且从市场份额来看，行业从外资主导已经转变为内资主导。

第三章 建筑装饰行业前景趋势分析

一、　相关政策

2021年10月，国务院印发《2030年前碳达峰行动方案》，提出“加快推进新型建筑工业化，大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅”。同期，国务院《关于推动城乡建设绿色发展的意见》中再次强调“重点推动钢结构装配式住宅建设”。

中国建筑材料联合会表示，根据当前条件综合判断，预期2022年年度建筑材料工业景气指数达106，比上年回落3.7个百分点，继续处于景气区间。全年中地产需求景气度依然阶段性承压，预计会逐渐传导至报表收入端，但整体来看建材头部企业集中度提升趋势有望持续。

二、发展前景

随着城镇化进程的推进，首先直接拉动了建筑业，同时产业结构调整，工业化发展也会带来工业建筑的装饰装修需求，目前已有建筑的装饰改造市场也非常大。伴随着城镇化进程的推进，各级政府在交通、市政等基础配套设施以及医疗、教育、体育等公共福利方面的投资，也将为建筑装饰业带来巨大市场。

总体来看，随着我国城镇化进程的不断推进，我国建筑装饰市场的未来前景依然十分广阔，尤其是近年以来人们对于住宅、商业建筑、公共建筑的审美和舒适度要求不断提升，对于建筑装饰业的设计水平、施工水平的要求也越来越高，一些水平不足的建筑装饰公司很容易被市场所淘汰，所以在投资时尽量选择有知名项目或者体量足够的建筑装饰业公司就是非常重要的了。

从细分领域来看，公共建筑装饰由于近来公共建筑的数量和质量的不断提升，总体市场会越来越大，提升将会十分迅猛，而住宅装饰领域虽然住宅建成数增长不足，但是由于对建筑装饰要求的提高，市场前景也非常可观。

长远来看，建筑装饰行业仍面临许多问题，比如经营成本持续增加，利润率降低;行业创新力度不够坚挺;资金供应持续紧张;企业结构调整方向不明确;知识产权保护不够彻底;品牌竞争力有限;房地产发展平缓;中小型企业淘汰快;缺少中高端产品，产业政策利用不灵活等。这些都是建筑装饰企业在“十四五”期间需要解决的问题。

想要了解更多建筑装饰行业的发展前景，请查阅《2022-2027年中国建筑装饰行业市场深度分析及发展趋势预测研究报告》。