成都市民宿行业发展规划 民宿行业投资机遇及发展前景分析

民宿行业发展态势如何?业内认为，民宿经济进一步催热乡村旅游，地方政府和相关企业加快布局民宿产业，将助推“精品民宿”“微民宿”“超级民宿”等业态发展。不过，随着乡村旅游逐步过渡为度假式深度体验游，民宿行业发展亟待实现更规范、更高品质发展。

根据中研普华研究院撰写的《2022-2027年版民宿产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》显示：

民宿行业主要品牌：目前中国民宿行业主要品牌有松赞绿谷、山里寒舍、浮云牧场、过云山居、花间堂、原舍、西坡、不负艺术、山水间、喜悦秘境等。

根据文化和旅游部统计中心的数据，国内旅游达到了4.22亿人次，其中本地和周边旅游是大多数居民的首选。在疫情防控的前提下，各地城郊旅游经营者要确保服务满足游客多样化、个性化的旅游需求。

民宿行业再迎政策利好。文化和旅游部等10部门联合印发《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》(以下简称《意见》)，提出将乡村民宿发展纳入各地旅游发展规划，以乡村民宿开发为纽带，开展多元业态经营，拓展共享农业、手工制造、特色文化体验、农副产品加工、电商物流等综合业态，打造乡村旅游综合体，有效发挥带动效应。

未来，民宿需求仍有较大空间，但同时消费者对民宿的安全和品质更为重视，对民宿的个性化、私密性需求也在增加。对于民宿市场而言，未来民宿的发展方向一定是“民宿+”，比如民宿+文化/餐饮/玩乐/体验等等，这种形态的产品和体验创新迫切需要通过内容化、品牌化及平台化的方式去实现。

民宿行业发展前景分析

就露营来看，露营产品和服务质量稳步提升，进入高景气发展周期。2022年，文化和旅游部等十部门联合印发《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》，部署了5项重点任务。此前，全国旅游标准化技术委员会公布了全国首批甲级、乙级民宿名单，共认定全国31家民宿为甲级旅游民宿、27家民宿为乙级旅游民宿，提供了民宿消费选择的重要参考，为民宿行业品牌化发展发挥了标杆和引领作用。

2022年“五一”假期和“十一”黄金周旅游数据显示，以露营为代表的近途游和“微旅游”受到市场追捧，显示出可观的市场前景。

成都市民宿行业发展规划

近日，成都17部门联合印发《成都市旅游民宿管理办法(试行)》，不仅对旅游民宿经营活动进一步规范，还在提升服务品质、促进旅游民宿业优质发展等方面提出具体举措，为旅游民宿行业健康可持续发展提供政策支撑。

所谓旅游民宿，是指利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层(乡村区域项目建设高度不超过12米)、建筑面积不超过800平方米，主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

《办法》明确了旅游民宿的定义，鼓励特色民宿发展。加快推进旅游民宿开办“一站式审核”，健全更加开放透明的旅游民宿市场准入管理模式;提出成都市旅游民宿按照属地管理原则实行监督管理，各部门间加强协调联动，促进旅游民宿健康可持续发展。

民宿行业投资机遇

作为疫情之下，消费者出行受限而加速成长的住宿业态，民宿市场在这三年经历了“膨胀式”发展阶段，特别是在乡村振兴、乡村旅游政策风向的驱动下，专业企业、投资机构以及乡村目的地政府，都在全力推进民宿产业的成长。

随着2023年春节临近，以及“新十条”和对新冠病毒感染实施“乙类乙管”方案的发布，国内长线旅游市场的流动性加速释放，民宿行业也随之“升温”。

携程平台数据显示，2023年元旦期间，国内民宿预订均价相比去年同期增长超五成，2023年春节期间，国内民宿预订量同比增长超1倍。据近期途家民宿平台(以下简称“途家”)数据，截至2022年12月中旬，全国民宿订单量已恢复至疫情发生前的七成，“新十条”政策发布后的第一个小长假——2023年元旦期间，入住的民宿预订量平均日增幅达两成，环比上月增长2倍。

随着‘新十条’的发布，民宿行业会迎来快速恢复期。

未来，民宿行业发展前景如何?想了解关于更多民宿行业专业分析，请点击《2022-2027年版民宿产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》。