中央空调行业市场分析2023

受“碳中和”政策导向、我国大力发展绿色建筑倡导、以及人口生育政策影响下，家庭结构变化导致的户型变化、市场用户消费升级、中央空调技术升级等诸多因素影响，中央空调市场需求持续向好。

一、中央空调概述

中央空调，可通过应用不同技术实现更大的制冷量，广泛应用于大型场馆、酒店、轨道交通等商用场景以及个人住宅等家用场景。从制冷原理上看，中央空调与家用分体式空调并无本质差别。中央空调与家用分体式空调的最大差别在于制冷量：卧室、客厅几十平方米的适用面积与大型商超、写字楼相比明显不在同一量级。

主流中央空调通常可以分为离心机、风冷螺杆机、水冷螺杆机、模块机、多联机、单元机、溴化锂、水地源热泵等多个机组类别。按照能源方式分类主要可以分为电制冷和热制冷，其中大部分中央空调类型为电制冷，溴化锂中央空调为热制冷，主要用于工业领域。

电制冷中央空调中，离心机、风冷/水冷螺杆机和模块机以水为载冷剂，即通常意义上的“水机”，主要为商用，亦有部分小型户式冷水机为家用。

多联机和单元机以氟为载冷剂，即通常意义上的“氟机”，在家用场景和中小型商用场景中应用广泛。多联机为变频一拖多机组，即一台室外机连接多台室内机，可以实现对多个房间温度的精准控制;单元机多指风管机和天花机，采用一台室外机连接一台室内机的形式，将室内机送出的冷热风通过风管输送到较远的地方。

二、中央空调产业链

中央空调产业的上游为金属原料及各类零部件，如压缩机、风机等，中游是中央空调的生产制造，下游主要是中央空调的应用，主要为生活用中央空调和生产用中央空调两大方向，涵盖多个领域。

中央空调设备广泛应用于各种工业制冷场所以及写字楼、商场、轨道交通、机场、医院等各类公共建筑，市场空间巨大。受益于国内经济的快速增长，以及人民生活水平提升带来的对生活居住环境舒适度要求的提高，我国中央空调市场保持着稳步增长。

三、中央空调行业市场分析

中央空调与家用分体式空调相比，在美观程度、空间节省、使用寿命、节能、舒适度、噪音、输送空气质量等方面具有得天独厚的优势，家用中央空调与传统家用分体式空调相比，虽仍存一定溢价，但价格已非常亲民，近年来中央空调价格的下行已经逐渐凸显家用中央空调的性价比。

地产景气度是影响中央空调行业景气度的主要因素之一，两者相关度较高，特别是多联机中央空调，由于其更多应用于住宅及小型商业设施，和地产相关度更高。

根据统计局数据，2022年1-5月全国商品房销售面积5.07亿平方米，同比降幅扩大至-23.6%。根据招商地产统计，6月前三周(6/1-6/17)中国36城新房销量同比下滑35%，环比5月跌幅收窄19个pcts，中国13城二手房销量同比下滑9%，环比5月跌幅收窄21个pcts，目前地产政策底已现，经历政策传导期后预计22年10月左右地产单月销量增幅转正。

中央空调行业另一大权重市场是工程项目市场，根据相关数据显示，包含精装修楼盘配套市场在内的工程项目市场的占比高达69.3%，工程项目市场相对稳定，在行业大盘出现小幅下滑的2019年和2020年，工程项目市场也保持了个位数的温和增长，2021年工程项目市场的增幅超过了25%。基础设施建设一直是工程项目市场最为重要的一个细分市场，其包含的交通运输、机场、港口、供电设施、科教文卫等设施均会衍生出了众多的中央空调应用项目。

据中研产业研究院《2022-2027年中国中央空调行业市场全景调研及投资价值评估研究报告》分析：

现在中央空调已经在很多国家广泛制造，尤其是在中国，中央空调的产业已经远远的超出了很多的国家，成为世界上中央空调的制造大国，现在每年产品的销售数量在不断的增加，但是也正是因为企业看到现在市场中的利润，导致一些企业存在不良的竞争，导致现在市场出现竞争环境恶劣的情况，如果想要更好的让市场做好调整，必须改善现在的竞争环境。

2022年开年以来，新冠疫情反复，原材料持续上涨，房地产市场萎靡不振，民间投资意愿降低，种种因素叠加令中央空调行业面临危机，中小型企业的市场空间遭到进一步挤压，行业“马太效应”进一步凸显。据《中央空调市场》统计，2022年中国中央空调市场下滑2.96%，诸多不利因素令行业经营环境愈发恶化，中央空调行业正经历着一场严峻的挑战。

2022 年中央空调行业继续延续“国进外退”的局面，品牌集中度持续上升，国产品牌的市场占有率达48.55%，日韩品牌阵营占有率达35.11%，而欧美品牌占有率则下降至16.34%。值得一提的是，头部品牌的市场格局并未发生显著变化，行业TOP5的品牌依次分别为：美的、格力、大金、日立、海尔。

从季度来看，2022年第一季度市场表现信心较足，发展稳定。二季度虽然有些地区如吉林、上海、四川等受疫情影响严重，停摆一段时间，但综观全国市场，大部分企业生产销售秩序处于正常状态，并积极应对市场，在危机中寻找商机，并取得不错的成果。三季度、四季度是全年市场发展的关键节点，却没有保持以往的发展劲头，三季度表现差强人意，四季度更是艰难前行。

四、中央空调行业竞争格局

国产品牌近年表现强劲，无论是品牌实力还是技术能力都在不断提升，其中全国四大超100亿品牌中就有2家国产品牌，分别是格力、美的楼宇科技，加之海尔、海信、奥克斯、天加、申菱、国祥等，国产品牌持续精彩呈现在大型工业项目、轨道交通、数据中心、医疗卫生以及住宅配套等领域，发展势头给力。

与大多数制造业趋同，国内中央空调业也经历着“外资垄断”到“合资并存”再到如今“国产发力”的发展趋势。早期国内企业技术储备相对不足，市场主要以欧美、日韩等外资品牌为主导，随着制冷技术、多联机以及小型水冷机的发展，新一代中央空调产品逐渐走进家用领域，国产家电品牌借此突破，市场份额持续增长，国产家电巨头也开始和国外品牌正面竞争。

未来，随着人民生活水平提高，家用中央空调市场将成为重要增长点，但目前国产品牌在家用中央空调市场占有率较低，与日韩品牌及欧美品牌竞争较为激烈。

想要了解更多中央空调行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年中国中央空调行业市场全景调研及投资价值评估研究报告》。中央空调行业研究报告主要分析了中央空调行业的市场规模、中央空调市场供需求状况、中央空调市场竞争状况和中央空调主要企业经营情况，同时对中央空调行业的未来发展做出科学的预测。