绿色建筑行业市场调研分析报告2023

2022全国住房和城乡建设工作会议提出要持续开展绿色建筑创建行动，落实碳达峰碳中和目标任务，在各地工作部署中，“绿色建筑创建行动”成为高频词，发展绿色建筑已成为市场主流趋势。相关调查研究发现，经过绿色改造后的建筑平均碳排量将下降42%。不过，目前我国现有建筑的绿色改造主要集中在公共建筑领域。

一、绿色建筑行业概况

1、绿色建筑概念

绿色建筑指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。

绿色建筑要求在建筑设计、建造及使用过程中充分考虑环保、节能、经济、舒适等综合因素，实现建筑与生态的协调可持续发展。因此，建筑设计能力和水平的高低在很大程度上决定着绿色建筑的发展。绿色建筑应遵循现代开放、端庄朴实、简洁流畅、动态亲民的建筑形象，从选址到格局、从朝向到风向、从平面到外向、从间距到界面、从单体到群体，都要充分利用天然能源，充分体现材质的轻重、粗细、虚实对比以及建筑设计中各类节能、环保生态建筑技术的应用。

实际上绿色建筑不仅是宜人舒适的，更是低碳环保的。在设计阶段，通过优化建筑形体、建筑体量及建筑朝向，可以达到让建筑多使用自然光并利用高低差进行自然通风换气的目的。除了从设计阶段降低建筑能耗，还可对既有建筑进行绿色改造。专家介绍，通过优化建筑场地、节能设备，改善室内环境等措施，对现存老建筑中不符合节能减排标准的细节进行升级改造，进而达到国家绿色建筑标准。

2、绿色建筑产业链

绿色建筑产业上游为绿色建筑科技服务业：包括绿色建筑的策划和规划设计、针对环境场地以及建筑的勘察检测，针对建筑材料的认证服务以及新技术、新方法、新设备、新材料的研究开发。中游为绿色建筑制造业：包括工业化建造，绿色建材(包括建筑材料回收再利用)和设备制造包括以及绿色施工等。下游为绿色建筑配套服务业，主要是指绿色运营管理包括绿色建筑本身的节能、节水、节材和室内环境管理，以及以绿色建筑为载体和主体开展的绿色相关综合服务业务。

这些产业基于循环经济的理念形成了一条关于绿色建筑的完整的产业链。经济活动在此产业链上不断循环往复，经济利益是产业链的驱动力，产业链上下游不断进行着物质流和能量流的循环，达到了环境效益、资源效益、经济效益的最优化。

一座高楼大厦，起于一砖一瓦。建筑领域的碳排放从建筑材料的生产开始。

实际上，建筑材料的碳排放量不容小觑。2020年，我国主要建筑材料水泥产量为23.77亿吨，排放二氧化碳量约占全国总量的12%，钢材产量为13.24亿吨，碳排放量约占全国总量的15%。

绿色建材具有资源和能源消耗少、环境污染小、碳排放强度低等优势。“十三五”期间我国部署了绿色建筑及建筑工业化、绿色宜居村镇技术创新、固废资源化等国家重点研发计划项目，但对绿色低碳材料的研发还有待加强。

业内专家建议，针对绿色建材在建筑保温、环境保护等领域的应用，应在“十四五”时期布局一批重点项目，建立以企业为主体，以市场为导向，产学研深度融合的绿色建筑和建材产业技术创新体系，加快绿色建材颠覆性低碳技术与装备的研发和成果转化。

二、政策助力绿色建筑行业发展

近年来，国务院、国家发改委、住房城乡建设部、工信部、生态环境部、能源局等多部门都陆续印发了支持绿色建筑行业的发展政策和指导意见，包括《关于促进建筑业持续健康发展的意见》、《绿色建筑创建行动方案》、《绿色建筑标识管理办法》、《关于加快建立健全绿色低碳循环发展经济体系的指导意见》、《城乡建设领域碳达峰实施方案》等。内容涉及：推动新建建筑全面实施绿色设计、完善星级绿色建筑标识制度、提升建筑能效水效水平、提高住宅健康性能、推广装配化建造方式、推动绿色建材应用、推动绿色建材应用、建立绿色住宅使用者监督机制。

2022年先后发布的《高耗能行业重点领域节能降碳改造升级实施指南(2022年版)》、《城乡建设领域碳达峰实施方案》等，提出到 2025 年建筑行业能效标杆水平以上的产能比例均达30%、星级绿色建筑占比达到 30%以上、新建政府投资公益性公共建筑和大型公共建筑全部达到一星级以上。

上述政策对继续推动绿色建筑行业发展，落实城乡建设安全、绿色、智慧、宜居等发展目标具有重要意义。

三、绿色建筑行业市场调研

1、绿色建筑细分产业

当前我国绿色建筑细分产业主要包括装配式建筑和光伏建筑一体化。装配式建筑是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件，运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工，是现代工业化生产的代表，符合建筑业产业现代化、智能化、绿色化的发展方向。行业上游包括预制构件产品研发公司，装配式建筑深化设计公司等参与主体;中游参与主体包括预制构件生产厂家、建筑施工公司等;装配式建筑行业下游则是装配式建筑的管理、运行与维护。

光伏建筑一体化是一种将太阳能发电(光伏)产品集成到建筑上的技术。“双碳”政策来临后，中国产业格局正在迎来剧烈变革，而建筑光伏有助于建筑减排。BIPV强调光伏组件的建材与建筑浑然一体，在观赏性、安全性、环保方面都有一定优势，是未来发展方向。从产业链结构看，光伏建筑一体化(BIPV)上游主要是光伏组件，包括晶硅材料、光伏用薄膜、逆变器、玻璃及支架等;中游主要是BIPV集成商;BIPV下游应用广泛，包括公共建筑、工商业建筑、居民住宅及市政(路灯、停车棚、充电站顶棚)等领域。

2、绿色建筑行业市场需求保持稳定增长

我国是能源消耗大国，建筑与工业、交通是能源消耗的三大主要领域。据住房建设部统计信息显示，我国建筑的能耗(包括建材生产、建造能耗、生活能耗、采暖空调等)约占全社会总能耗 33.3%，而运营过程中的能耗占建筑能耗的 70%，建筑业的二氧化碳排放占全国总体碳排放的 43.7%。

随着城镇化进程的加快，建筑领域的能源消耗量还将持续增长。因此，转变建筑领域发展模式，推广绿色建筑，建设生态城市，不仅是节能减排和应对气候变化的重要举措，也将有效改善民生，对促进新兴产业发展、转变经济发展方式以及生态文明建设具有至关重要的意义。

据中研产业研究院《2023-2028年中国绿色建筑行业深度调研与发展趋势预测研究报告》分析：

近年来我国绿色建筑行业已进入高速发展阶段，市场规模保持稳定增长。各地生态城市建设进行得如火如荼，国家政策、技术标准体系逐步建立完善与国家新型城镇化建设推进、生态城市发展，将给绿色建筑行业带来巨大的市场需求。

在中国十四五年规划和2035年远景目标建议中提到，强化国土空间规划和用途管控，落实生态保护、基本农田、城镇开发等空间管控边界，减少人类活动对自然空间的占用。开展绿色生活创建活动，发展绿色交通和绿色建筑，推行垃圾分类和减量化、资源化，加快构建废旧物资循环利用体系。

随着中国绿色建筑政策的不断出台、标准体系的不断完善、绿色建筑实施的不断深入及国家对绿色建筑财政支持力度的不断增大，中国绿色建筑在未来几年将继续保持迅猛发展态势。

报告根据绿色建筑行业监测统计数据指标体系，研究一定时期内中国绿色建筑行业现状、变化及趋势。绿色建筑报告有助于企业及投资者洞察中国绿色建筑行业市场供需行为，评估中国绿色建筑行业投资价值，为相关企业提供第三方的决策支持。报告内容有助于绿色建筑行业企业、投资者了解市场供需情况，并可以为企业市场推广计划的制定提供第三方决策支持。该报告第一时间为客户提供中国绿色建筑行业年度供求数据分析，报告具有内容翔实、模型准确、分析方法科学等特点。

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