2023建筑装饰行业市场现状分析报告：建筑装饰行业正在城市更新等新兴细分赛道上乘风破浪

2022年，房企融资及地产销售利好政策不断推出，且力度不断增大，带动建筑装饰行业转型发展。

建筑装饰行业的性质是将建筑材料经过加工附着到建筑物上，主要的上游就是建筑材料供应商，包括石材、钢材、油漆、实木等建筑材料的供应商。

建筑装饰公司从这些供应商处采购原料后，首先是由建筑装饰设计公司进行设计，然后由装饰工程施工公司开展工程项目，工程项目主要可分为公共装饰、住宅装饰、幕墙三大块，最后供应下游的政府机构、地产商、酒店等行业使用。

建筑装饰行业发展现状

在建筑装饰行业快速发展的同时，规范行业发展的一系列法律法规、技术规范和技术标准陆续制定并出台实施，对规范我国建筑装饰行业的发展起到了积极作用。从我国建筑装饰行业的专利技术结构来看，主要以E04F13/00类技术为主，其技术专利数量为19件，占比达到37.3%，其他技术专利均在10%以下。

建筑装饰行业的性质是将建筑材料经过加工附着到建筑物上，主要的上游就是建筑材料供应商，包括石材、钢材、油漆、实木等建筑材料的供应商。建筑装饰公司从这些供应商处采购原料后，首先是由建筑装饰设计公司进行设计，然后由装饰工程施工公司开展工程项目，工程项目主要可分为公共装饰、住宅装饰、幕墙三大块，最后供应下游的政府机构、地产商、酒店等行业使用。

国外全装修行业发展状况 在欧洲和，住宅一般都是全装修的，基本上一次性到位。的商品住宅是经过基本装修的商品，基本装修包括墙体、天花板、地板、地面等室内表面及维护体，门窗等制品，电气、换气、给排水等设备，厨房、卫生间热水系统等。

受上游房地产行业低景气度影响，建筑装饰行业正面临着业绩下滑和转型变革的双重考验。

据上海全筑控股集团股份有限公司(以下简称“全筑股份”，603030.SH)披露的2022年半年报数据，2022上半年，全筑股份实现归属于上市公司股东的扣非净利润约亏损6.6亿元，较2021年同期下降约255.84%。

另一建筑装饰巨头苏州金螳螂建筑装饰有限公司(以下简称“金螳螂”，002081.SZ)8月31日发布的2022年半年度报告也显示，2022上半年，公司归属于上市公司股东的扣非净利润约为6.1亿元，较2021年同期下降约4成。

据中研产业研究院《2023-2028年建筑装饰行业市场深度分析及发展策略研究报告》分析：

在传统装修业务业绩承压背景下，建筑装饰行业正在城市更新等新兴细分赛道上乘风破浪。

当前，大部分城市建设已经从增量时代进入存量时代，建设的重点由大拆大建转型以更新、改造为主。

建筑装饰企业纷纷加速进军城市更新领域背后，这一全新赛道蕴藏着10万亿元市场规模的“新蓝海”。《佳兆业2021年全国城市更新报告》显示，目前，我国的城市更新市场空间大，且规模日益扩大，目前存量总市值为500万亿元。按年城市更新速率2%计算，城市更新市场每年将释放出10万亿元的价值。

在城市更新行动方面，城市化率较高的大城市已先行一步。据克而瑞城市更新中心数据，截至2020年，上海市在城市更新领域就已累计征收了超过1亿平方米，而由此释放出的城市更新建筑面积预计将达到1.5亿平方米。

建筑装饰行业发展趋势分析

随着建筑装饰行业对设计、造价、施工、维护等流程工序及各类信息的可视化要求越来越高，BIM已经成为建筑业的一个技术象征和中国建筑装饰行业未来转型的技术方向。

在绿色环保、健康装饰的趋势之下，建筑装饰行业的工业化、智能化、数字化必将是未来发展方向，装配式装修必将成为大势所趋。

2021年10月，国务院印发《2030年前碳达峰行动方案》，提出“加快推进新型建筑工业化，大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅”。同期，国务院《关于推动城乡建设绿色发展的意见》中再次强调“重点推动钢结构装配式住宅建设”。

海南省大力推广装配式建筑以来，海南省装配式建筑政策、标准体系不断健全完善，产业培育初具规模，装配式产业链开始向上下游延伸，现阶段已处于发展黄金时期。《海南省建筑业“十四五”发展规划》中提出，到2025年，海南省建筑装饰占新建建筑的比例要达到80%，这充分表明了海南建筑工业化转型和建筑高质量发展的决心。

从建筑装饰市场规模看，近年来，总体市场规模也呈现出增速下调的趋势。建筑市场的发展正从以建筑数量、面积迅速扩张为核心诉求的粗放增长模式向提升单体建筑使用效率、使用质量的可持续发展模式改变。中短期内，建筑装饰增量将维持平稳，增长速度有限。

随着城镇化进程的推进，首先直接拉动了建筑业，同时产业结构调整，工业化发展也会带来工业建筑的装饰装修需求，目前已有建筑的装饰改造市场也非常大。伴随着城镇化进程的推进，各级政府在交通、市政等基础配套设施以及医疗、教育、体育等公共福利方面的投资，也将为建筑装饰业带来巨大市场。

总体来看，随着我国城镇化进程的不断推进，我国建筑装饰市场的未来前景依然十分广阔，尤其是近年以来人们对于住宅、商业建筑、公共建筑的审美和舒适度要求不断提升，对于建筑装饰业的设计水平、施工水平的要求也越来越高，一些水平不足的建筑装饰公司很容易被市场所淘汰，所以在投资时尽量选择有知名项目或者体量足够的建筑装饰业公司就是非常重要的了。

想要了解更多建筑装饰行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2023-2028年建筑装饰行业市场深度分析及发展策略研究报告》。对我国建筑装饰的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析，着重对建筑装饰业务的发展进行详尽深入的分析，并根据建筑装饰行业的政策经济发展环境对建筑装饰行业潜在的风险和防范建议进行分析。最后提出研究者对建筑装饰行业的研究观点，以供投资决策者参考。