中国康养基地行业发展如何

根据《2023-2028年中国康养基地行业发展分析与投资前景预测报告》分析，康养产业涵盖了健康检测、康复医疗、保健品、家政看护、养老度假、旅游休闲等康养产品和服务等方面，从而延伸到医疗、保健、旅游、体育、文创、金融、科技等诸多产业领域，最终形成一个具有持续性和稳定性的大健康产业。

康养产业覆盖面广，产业链长，涵盖养老、养生、医疗、社保、文化、体育、旅游以及信息等诸多业态，渗透到食品、医药、教育、旅游以及医疗设备制造等领域，关联城市建设、生态环境、民风民俗、科技信息、文化教育以及社会安全等部门。康养产业是一种多元化的产业，针对不同年龄层次、不同经济状况和不同健康状况，可有旅游养老、养生养老、居家养老等形式。依据群体划分，可以分为中老年康养、妇孕婴幼康养和青少年康养三个阶段层次。

（一）中老年康养

由于业界始终将健康和养老视为康养产业的主要组成，且现阶段中国社会加速步入老龄化，因此中老年康养长久以来都集中或等同于养老产业。就现阶段该群体实际需求来看，中老年康养不仅包含养老产业，还包含医疗旅游、慢病管理、健康检测、营养膳食、老年文化等相关及周边产业。

（二）妇孕婴幼康养

妇孕婴幼康养是康养产业中新的分支，随着社会和家庭对妇孕婴幼群体重视度的不断提升以及该群体消费转向多元化，妇孕婴幼的健康需求不再局限于医疗保健，更多母婴健康产品服务持续涌现，如产前检测、产后恢复、胎儿早教、小儿推拿、妇幼膳食、益智玩具等其他围绕妇孕婴幼群体的康养产品。

（三）青少年康养

是指为满足青少年群体康养需要的产业集合。因此，针对这一群体的康养供给更多是围绕教育、体育、旅游、美容、养生以及心理咨询等方面展开，如健身赛事、康复医疗、中医药疗养、亚健康防治、美体美容、心理诊疗等相关产品与服务。根据《中国健康养生大数据报告》指出，不同年龄层次对康养的需求各有其特点。

28岁以下人群关注运动养生：自行车、攀岩、跑步等；亲近自然：森林、田园、阳光、水等；个人成长：研学、饱览名山大川、体验风土民情等。
29岁至44岁人群关注休闲养生：美容足疗、品茶、观鸟钓鱼、休闲消遣等；户外亲子：体验生活、儿童户外拓展、家庭聚会等；自驾游：野营、野炊、房车露营、烧烤等。

45岁至59岁人群关注养性养生：禅修、灵修、国学、太极、静修等；调养养生：温泉疗养、中医养生、膳食养生等；治未病：调理亚健康、保健品理疗等。
60岁以上人群关注医疗养生：健康检查、康复训练、药物疗法等；护理照料：家庭医生、护士护理、生活照料等；养老：养老社区、健康管理中心、康疗中心等。

近年来，高品质健康生活已成为我国社会的普遍追求。随着经济社会发展程度的提高，民众的平均寿命延长，我国社会的老龄化不断加剧，统摄健康、养生、养老多领域的康养产业得到快速发展。在《健康中国行动（2019—2030）》和国家出台若干相关政策以引导康养消费的背景下，康养产业成为各地政府和市场投资机构青睐的朝阳产业，根据《“健康中国2030”规划纲要》数据，我国康养产业市场规模到2030年预计将达到15万亿元。

从供给角度看，2021年中央一号文件从土地供给端为康养产业进一步扩充土地资源；投资机构被康养产业这块“万亿大蛋糕”吸引，房产、旅游、科技等企业开始大手笔投资康养领域，为其发展提供资金支持。虽然康养产业获得了诸多发展所需的要素支持，但目前的康养供给水平仍不能满足快速增长的康养需求，据不完全统计，市面上有年均5000亿～7000亿元的康养产品是为满足老年人需求而提供的，这仅仅能满足约16%的老年群体。康养产业的供需结构仍存在较大的错位，巨大的市场潜力有待发掘。

近年来被资本和市场认同为万亿级蓝海市场的康养产业，在新冠肺炎疫情暴发以来的发展备受瞩目。从产业的生态体系看，康养产业的业态格局、资本环境与政策环境呈现出以下发展趋势。

趋势一：对于康养产业，国家将给予最大力度的政策支持

中共十九届中央政治局常委，国务院总理李克强提出“健康产业将发展为国民经济的重要支柱产业”。对于康养产业，国家将给予最大力度的政策支持。
第一，此次疫情使得国民健康和健康服务受到进一步重视，康旅产业扶持力度也将随之增大，或将得到国家大力扶持。比如：增加大健康产业金融扶持力度；加强“互联网+医疗健康”示范区建设；加大健康旅游社区（康旅景区、康旅地产、酒店等）的管理，以及加强医疗服务基础设施建设投入力度等。
第二，乡村康养文旅建设将快速发展。促进乡村康养和乡村振兴、完善乡村产业发展用地政策体系、更灵活地多渠道破解乡村康旅产业用地难题；同时，推动多种新型农业经营主体参与特色农旅融合发展，建设并培育三产融合新业态，加快补上乡村基础设施和公共服务的短板。

趋势二：未来与“大健康”跨界结合的产融市场将蒸蒸日上

当大健康产业已然成为引领我国经济发展的新引擎，这块万亿大蛋糕对各路投资者构成了“绝对诱惑”，其中不乏跨界而进入大健康领域的巨头。
第一、科技企业跨界大健康领域。如阿里未来的战略核心围绕“健康”和“快乐”。这些年，从成立阿里健康，提供天猫医药服务，上线支付宝“未来医院”，阿里云医疗AI技术与模式更新，到如今联手新华制药，与同仁堂、九州通等发起国内首个“全国家庭过期药品回收联盟”，阿里系的大健康版图不断拓疆辟土，健康产业发展蒸蒸日上。

腾讯也推出“腾爱医疗”战略，将智能终端、医生平台、金融医保，以及健康大数据这四项业务彼此联动，构建起“互联网+慢性病”管理模式闭环。同时,腾讯还控股企鹅医生，布局线下诊所，致力于通过互联网共享的创新方式，打造“预防检测+治疗+康复管理”的服务闭环。

第二，在金融领域，泰康、中国平安等企业也纷纷通过自建或投资并购、跨界合作等方式布局大健康领域。泰康人寿作为世界500强大型金融保险公司，主动创新对接医疗健康行业。通过整合健康医疗服务资源，搭建健康服务网络平台，泰康人寿将传统保险、医疗实体以及现代健康管理服务理念有机融合，为客户提供一站式健康管理解决方案，致力让高品质的健康服务惠及千家万户。早在2013年，泰康人寿在行业中率先推出就医协助服务，形成“重疾绿通”健康服务品牌，截止2021年年底已覆盖客户近1200万人次。

第三、在房地产领域，“康养+地产”跨界大健康项目比如“平乐·春色满院”项目，依靠平乐古镇·天台山AAAA级旅游景区这一强大IP，与国内多个知名健康、医疗、养老机构合作，引进领先的康养技术资源与配套设施。同时，引入康养服务模式，将从医疗服务、健康跟踪管理、全龄化养生养老等众多方面，为业主提供全方位全龄化健康养生、高精准多维度健康管理、高品质多层次健康养老、全周期高保障健康保险等服务，革新康养社区的大健康生活各项体验。成为当地房产企业跨界转型的示范标杆。

趋势三：带有旅养景区的康养产业项目将更受追捧

随着疫情的好转，跨省游逐步开放，景区大健康需求也将逐步释放出来。

第一、对于景区/度假区，立足现状，植入和提升轻康养业态。以旅游区现有特色医疗资源为平台，引入国内外医疗资源，打造康复治疗、养生保健、慢病疗养、旅游观光、休闲度假等多功能景区/度假区。具体来讲，比如可以植入spa、瑜伽、推拿、中医药保健、现代医疗、医学美容、药膳素食餐饮等轻康养业态。

第二、对于乡村类型的旅游景区/综合体，应以田园养生为特色，促进乡村康养旅游升级。这类旅游景区可以依托特有的在地文化及资源，如乡村田园风光、健康农产品、乡村美食、民俗古建等，通过乡村康养景观环境营造、康养与在地文化结合、康养与农耕及生产结合等途径，打造生态乡村旅游、艺术田园观光、中医药科普养生、地方民俗养生、传统膳食养生、绿色农副产品售卖、农事活动体验等养生旅游和度假业态。

第三、对于旅游目的地而言，要重点促进康养旅游区的开发建设。充分利用本地产业、技术、人才、资金、信息等多种资源的全面整合，形成特色产业集居区，如健康小镇、康养综合体、健康产业园区、大健康新区等。有条件的地区可依托康养教育科研、医药科技、健康金融、健康生产、疗养康复、养老度假等产业集群，完善城市公共服务及基础设施建设，打造大健康城市。

趋势四：原生态+健康餐饮，跨界融合构建健康产业将再上新纬度
近两年疫情的快速蔓延传播，这让人们更加关注和重视食品问题。美丽健康产业是以内调、外养相结合服务于人，当养生与健康餐饮相融合，势必推动大健康产业再上新维度。

第一，中国自古倡导“国以民为本，民以食为天”，防止“病从口入”更是人类的共同命题。利用药食同源对不同体质类型进行功能调节，从食品源头上通过一日三餐预防和辅助治疗各种疾病，将被越来越多的人认识和接受。

第二，健康饮食的需求将为餐饮业与康养产业的跨界融合提供新方向。高端餐饮、营养汤饮、精品甜点等细分领域提供的营养膳食，将多维度促进“健康餐饮”，跨界融合与健康产业升级发展。健康膳食在大健康产业发展中同样发挥着不可替代的重要作用，越来越多机构加入到营养膳食这一事业中来。