康养产业空间可期 市场潜力在数十万亿量级 疗养院行业深度分析

据全国老龄办预测，到2033年，中国老年人口将突破4亿，占总人口的1/4;2053年达到峰值4.87亿，占比超过总人口的1/3。

国内老龄人口不断增加，康养产业空间可期，市场潜力在数十万亿量级。康养产业包罗万象，包括的产品和服务涉及国民经济各行各业。

疗养院指的是提供物理治疗(如水疗,光疗),并配合饮食、体操等疗法以帮助病人恢复健康的医疗机构。

中国多数疗养院建成于20世纪五六十年代，其功能有别于医院，选址大多选建在一些具有某种天然疗养因子且风景秀美的山区、海滨、温泉之地。

随着老龄化社会到来，我国市场对疗养院的需求持续上升，国有疗养院难以满足市场需求，私立疗养院地位日益重要，市场发展空间巨大。但由于盈利能力不足，我国私立疗养院规模化发展有限，未来需重点关注的是完善运营模式、提高营收能力。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年疗养院行业深度分析及投资战略研究咨询报告》显示：

现阶段全国疗养院床位数量不足3万张，但我国已经步入老龄化社会，老年人口数量不断增加。

根据国家统计局公布的数据显示，截止到2021年底，我国60周岁及以上人口数量为26736万人，占比18.9%;其中65周岁及以上人口数量为20056万人，占比14.2%。

老年人口是疗养院的重要目标人群，随着我国人口老龄化程度不断加深，市场对疗养院的需求不断增长，我国疗养院供需矛盾问题日益突出。

随着疗养院行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的疗养院企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。

疗养院行业市场特征分析及未来发展前景

我国康养市场发展与区域人口、经济、气候、消费、医疗、文化、环境、配套等资源特性密切相关，各区域性特征差异化鲜明。目前“京津冀、长三角、粤港澳、成渝、海南”等典型的康养区域市场加速发展。

长三角区域定位为“亚太地区重要的国际门户、全球重要的现代服务业和先进制造业中心”，具有较强国际竞争力的世界级城市群。

区域经济活跃度全国最高，同时聚集了2.35亿常住人口，老龄化程度也达到了历史高点，位居全国前列。2020年区域60岁以上老龄人口数量达4718.4万人，老龄化率达21.3%，养老需求量级规模空前。

2020年中国疗养院住院病人手术人次和每百门急诊入院人数均保持增长，而每床出院人数有所下滑，2020年中国疗养院住院病人手术人次为1355人，较2019年增加了473人;每床出院人数为9.6人，较2019年减少了1.8人;每百门急诊入院人数为16.93人，较2019年增加了0.46人。

长三角区域护理院/疗养院是市场化发展医养结合最具代表性产品，区域特色鲜明，养老公寓大部分具备医疗护理功能，市场老龄客群对护理需求之高。

护理院/疗养院项目以需要长期专业康复与临终关怀等医疗护理需求老人为核心，75岁以上老人占比超90%，多为失能失智、生活不能自理与术后康复老人，医疗介助介护等级较高，小康家庭，子女具备一定经济基础，以上海金城护理院为例。

65%以上入住老人费用由子女承担，客户重点关注项目区位与护理水平，地缘性特征凸显，方便子女探望，其次关注项目硬件水平和配套设施。

从投资主体来看，我国疗养院主要是国有疗养院，其数量占比达到85%，私立疗养院数量占比仅在10%左右;从主办单位来看，我国政府办疗养院数量占比达到52%。

我国疗养院运营模式尚不成熟，盈利能力较弱，若脱离政府财政支持，大部分疗养院难以支撑、运营困难，因此我国疗养院行业难以吸引资本入局，私立疗养院数量少。

康养产业作为一个覆盖全年龄段的产业，除了养老，医疗旅游、心理诊疗、慢病管理、康复医疗、健康检测、营养膳食、美容美体等均涉猎其中。

按照国务院颁发的《健康中国2030规划纲要》，健康服务业总规模到2030年达16万亿。

近年来，疗养院的职能不断拓展，已经由单一的疗养发展到疗养、体检、健康管理等多个方面，传统“疗养信息系统”已经不能满足疗养院快速发展的需求。

随信息化技术发展进入新的阶段， SAAS服务、可穿戴健康监测设备、智能监护设备、家庭机器人等信息化、智能化科技产品将疗养院经营管理过程中发展巨大作用。

疗养院产业规划要综合考虑文化因素，即契合中国传统文化内涵和区域文化特点，从消费群体的需求和特征分析进行产业定位，特别要考虑不同人群、不同地域消费习惯的差异问题，真正实现寓养于心、寓养于乐、寓养于居、寓养于业。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2023-2028年疗养院行业深度分析及投资战略研究咨询报告》。

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