共享住宿行业市场分析：共享住宿平台纷纷布局下沉市场 未来这些地方将成重点区域

在移动互联网时代，共享成为一个关键词，而共享经济与旅游的融合为人们出行提供了更多选择。通过共享住宿，人们得到的不仅是一个住处，看到的不仅是一地风景，更是两种不一样的人生体验的相互交换。

中国质量协会公布的调查显示，2022年数字经济服务质量满意度为84.2分，同比提高4.5分，首次突破80分大关。中国质量协会相关负责人表示，近年来，我国数字经济发展已进入快车道，数字经济产品快速迭代，创新成果不断涌现，数字经济发展与服务质量同频共振，持续满足消费者服务需求。

据介绍，数字经济共享指数为86.3分。消费者普遍认为数字经济使生活更加方便、幸福、高效快捷。数字经济服务与生活紧密结合，各种App如雨后春笋般出现，有效满足了消费者日常生活、工作和娱乐需求。

什么是共享住宿?

共享住宿是共享经济发展新出现的交易模式。共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，近年来发展迅速，创新日益活跃，发展潜力巨大，在制定标准时要遵从审慎性、前瞻性、可操作性原则，发展与规范同步。

近年来，我国共享住宿市场迎来爆发式增长。共享住宿以互联网平台为依托，整合海量分散的住宿资源，它可以是一间房，也可以是一套房，可以是城市里的公寓，也可以是乡村小院。

据中研产业研究院《2023-2028年中国共享住宿行业发展前景及投资趋势预测研究报告》分析：

我国共享住宿市场参与者众多，如途家、Airbnb、小猪、木鸟短租、蚂蚁短租、榛果民宿、一家民宿、自在客、游天下等。目前中国共享住宿行业已初步形成三级梯队市场格局，第一梯队：途家、Airbnb、小猪，这三家企业在品牌影响力、用户数量、房源量、融资额等各方面遥遥领先其他企业，为共享住宿行业内的“独角兽”企业;第二梯队：木鸟短租、蚂蚁短租、榛果民宿、游天下等企业，这些企业在房源规模、用户数量、业务服务能力、品牌知名度具备一定优势。第三梯队：主要由行业新进入者及大量长尾特色品牌企业组成，这类企业规模较小，但不断努力在市场上推动认知度，扩大行业市场规模。

随着共享经济大潮席卷而来，共享住宿发展迅速。2022年我国共享经济市场规模持续扩大。国家信息中心发布《中国共享经济发展报告(2023)》显示，全年共享经济市场交易规模约38320亿元，同比增长约3.9%。从用户和消费侧看，2022年共享住宿用户在网民中的普及率为6.63%。共享住宿人均支出在住宿消费中的占比约为4.4%。

面向未来看，共享经济成为拼经济扩内需的重要抓手。《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》明确提出要“促进共享经济等消费新业态发展”，具体做法有：为拓展共享生活新空间，鼓励共享出行、共享住宿、共享旅游等领域产品智能化升级和商业模式创新，完善具有公共服务属性的共享产品相关标准;打造共享生产新动力，鼓励企业开放平台资源，充分挖掘闲置存量资源应用潜力;鼓励制造业企业探索共享制造的商业模式和适用场景。

共享住宿行业市场分析：共享住宿平台纷纷布局下沉市场

《旅游绿皮书：2022～2023年中国旅游发展分析与预测》分析认为，近几年，共享住宿平台纷纷布局下沉市场。木鸟民宿2021年度数据报告显示，三线以下城市用户占比接近40%。小猪民宿依托乡村地区的自然资源和风土人情，积极打造乡村民宿集群项目，并联合飞猪、百度地图进行乡村民宿的品牌推广。途家通过“共享农庄”以及紧跟携程的“度假农庄”项目，积极拓展乡村民宿市场。

《绿皮书》强调，未来，三四线城市及乡村地区将成为共享住宿企业战略转型的重点区域，主要原因有四点。

第一，经过十年的发展，一二线城市的流量红利逐渐消失且监管政策越发严格，三四线城市及乡村地区成为共享住宿平台存量竞争的新蓝海。

第二，三四线城市及乡村地区经济发展水平和基础设施建设水平的逐步提升，为旅游消费升级背景下人们的出行提供了更有力的条件保障。

第三，国家政策引导相关资源向乡村流动。乡村民宿通过盘活农村闲置资源、用活农村闲散劳力，成为增加农民收入、改善乡村风貌、缩小城乡差距、促进共同富裕的新兴业态，与国家乡村振兴战略同频共振。因此，国家出台了一系列政策鼓励支持乡村民宿的发展，这是共享住宿企业布局下沉市场的重要支撑。

第四，疫情发生以来，受各地防控政策的影响，人们的出游半径逐渐缩小，出行需求呈现“长途弱、周边强”的趋势，城市周边的乡村地区成为疫情下满足人们旅游需求的重要选择。

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