康养行业市场机遇深度调研分析2023

康养是拓展生命的宽度，是一种健康生活方式，是全龄段的健康服务，是通过专业的健康改善计划，让身心回归到健康的状态。而养老则是基于长者基本生活保障的服务，是一种安稳的生活。

从资本市场来讲，康养是服务行业，投资回收周期相对较长，重资产持有的康养物业，因盈利模式单一，服务内容不完善等因素导致客源消费目的不明确，缺乏引流的核心抓手，最终都没扛过时间的周期。

如果你想了解康养旅游行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析……我们研究院撰写的《2022-2027年康养行业市场发展环境与投资分析报告》。重点分析了我国康养旅游行业将面临的机遇与挑战，对康养旅游行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

“康养”是一个宽泛的概念，涵盖范围广，既是一种持续性、系统性的行为活动，又是诸如休息、疗养、康复等具有短暂性、针对性、单一性的行为。

康养产业作为一个覆盖全人群，链接健康、文旅、养老等多种产业的融合产业，虽然目前很难有准确的市场规模预估数据，但现有和未来规模都不容小觑。

从酒店行业来讲，很多中小型酒店老板，为了贴补运营成本，在行业淡季降价接待一些中老年旅游团，也把自己称之为康养，甚至他们连什么是康养都不知道，就打着康养旗号去宣传，最终是把自己酒店地位拉低了，也没为客户提供什么有价值康养内容，更是扰乱了行业市场，甚至有的还兜售一些保健品给客人。

根据中国发展研究基金会报告，预计到2025年“十四五”规划完成时，我国65岁及以上的老年人将超过2.1亿，占总人口比例达15%;到2050年时，中国65岁及以上的老年人将接近3.8亿，占总人口比例达27.9%。

我国约70%的人呈亚健康状态，亚健康人数超过9亿;中国未来20年，40岁以上人群慢性病的发病人数将会增长3倍。预防保健、健康运动、健康膳食、慢性病管理等健康关联产业拥有巨大的潜在消费人群。

此外，我国各地区的气候条件差别较大，避寒和避暑需求强烈;部分地区气候变化、水及空气污染问题严峻，加剧了人们的健康隐患。避寒、避暑、避霾成为一项重要需求，“候鸟型”健康养生度假拥有较大发展空间。

我国康养产业已基本形成覆盖全生命周期的人口服务体系，康养产业的主体布局也在调整，医疗康养赛道迎来新的增长点。

康养产业的核心是“养和防”，只有把养和防的内容做好，为客人实现了健康的改善，让身体回归到健康的状态，才能做好康养，才能称为康养，比如慢病管理、亚健康管理、抗衰管理这都是康养的核心内容。那么对于生命安全的保障，精神生活的保障更是康养服务者应该做的基础工作。

从全国康养百强县层面看，目前康养产业发展较成熟的是华东地区、华南地区和西南地区，三地康养强县在百强中的占比分别为29%、18%和29%，共占76%。从省份层面看，拥有康养强县数量最多的三个省份分别是浙江省、云南省和四川省，各有9个区县上榜。

健康产业主要分布于沿海地区，东部高端医疗服务及科学健康管理优势突出，西南主要以其生态、气候资源发展健康养生养老。

目前，20%的国人患有慢性病，76%白领亚健康，70%的人存在过劳死风险，22%的人死于心脑血管疾病，看着这些可怕的数据，痛心疾首，再加上中国严重老龄化的因素以及中老年人口严重的高慢病率，更是奠定了健康服务行业的未来需求，这更要求我们康养服务从业者要发自内心的去做好服务。有专家预测未来中国康养产业将是国民经济的支柱产业，到2030年康养产业市场规模将突破20万亿。

另外，康养行业是一个玩不得虚假的行业，需要有专业的人才，过硬的技术，完善的服务体系，而这些对于很多企业来说如果模式设计不好，就很难实现，因为做好完善康养服务体系，需要企业有较强的资源整合能力，平台化运营能力，更考验企业的资金实力。另外一个关键的问题市场缺乏对康养的认知，大部分人还存在把康养当养老的阶段，市场普及和教育是个漫长的过程。

康养产业发展遇双重机遇

我国康养产业发展遇双重机遇，国家政策将发展康养产业定位为区域支柱性产业，康养产业在国民经济中的作用得到进一步突显，将形成新的政策机遇;同时，疫情影响下健康理念逐渐成为主流，正加快构建起新的消费机遇。当前，应抢抓机遇、顺势而上，加强资源联动，加大政策扶持力度和资本市场涉入深度，继续培育多元化康养业态，促进康养产业全面、可持续发展。

多位专家指出，我国全民医疗保健支出持续上涨等多重因素，正推动康养产业传统业态升级、新兴业态涌现、产业链整合。

2021年七普数据显示，我国人口结构正在经历显著变化，老龄化成为我国未来长期面临的人口问题。而老年人的消费模式和消费结构也在随着社会发展而更新。中产阶级追求“品质养老”，带动养老服务需求提升。再加之新冠肺炎疫情常态化，我国银发人群对于康养的需求呈逆势增长。在此大背景下，“新康养”顺势而生。

康养是一个需要融合性极强的行业，从业者既要竞争也要寻求合作，注重资源整合，发挥各自擅长的优势。于地产行业来讲应该引进专业康养运营机构，用康养赋能来提升房子的附加值，从卖房子到卖健康生活方式，把存量进行去化，分化持有的压力。于资本行业来讲，寻找专业的，盈利能力多元的运营机构，让专业人做专业的事儿，为运营解决资金难题，让运营轻松去赚钱，不要随意自行组建团队。于酒店行业来讲，在保留自身客房服务的基础上，引进专业康养运营团队，从度假到康养的提升，提高入住率，实现复合消费，增加利润空间。

近年来，康养产业备受市场欢迎，成企业投资热门方向。中山大学康养旅游与大数据团队2021年调研显示，97家中央企业中，有38家开展相关康养业务工作，推动建设约有6个百亿级康养超级项目。全国工商联组织发布的民营企业百强名单中，有43家企业已涉猎康养，以地产、保险、能源开发等大型集团组织为主。

更多行业详情请点击中研普华产业研究院发布的《2022-2027年康养行业市场发展环境与投资分析报告》。