中国门窗行业市场深度全景调研：铝门窗占建筑门窗的六成

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门和窗是建筑物围护结构系统中重要的组成部分。门窗是指用钢质型材或板材、木材或木质复合材料、铝合金建筑型材等制作框、扇杆件结构，且具有保温、隔热、隔声、防水、防火等功能的门、窗的总称。

2022年中国门窗市场规模为9471亿元，同比增长1.27%。2012年以来年均复合增速约10%。我国房地产行业快速发展以及城镇化进程推进为门窗行业提供了良好的发展基础，竣工房屋面积2014年以前保持持续增长态势，至2022年房屋竣工面积为86222万平米;同时，我国城镇化率持续提升，至2022年达到65.22%。在此背景下，我国门窗行业整体规模也随之扩容。

随着建筑行业的快速发展和城市化进程的推进，门窗产品的市场需求逐渐增长。房地产市场的繁荣以及住宅和商业建筑的增多都对门窗行业的发展起到促进作用。在未来，绿色环保、智能化、个性化和数字化将成为门窗行业的主要发展趋势。消费者对节能环保、智能化功能和个性化设计的需求不断增长，门窗企业需要不断推陈出新，提供符合市场需求的高质量产品和定制化服务。2022年我国门窗产量为13.58亿平方米，同比增长2.96%。

2022年中国门窗行业生产总值为4399.87亿元，同比增长4.06%，相较于2015年产值增长了947.03亿元，2015年到2022年复合增长率为3.52%，始终保持增长的态势。

建筑门窗面积与建筑面积的比例因不同建筑形式而有所不同，按一般建筑物估算，门窗面积约为建筑面积的25-30%左右。2022年我国门窗需求量为12.24亿平方米。目前我国多元化、多层次、多品种的建筑门窗产品结构框架已经建立起来，门窗产品的型谱系列已经形成规模，产品内部结构演变的趋势和趋向已经明确。据中国建筑金属结构协会的统计，在我国的建筑门窗产品市场上，铝门窗占的比例最大，为55%;其次是塑料门窗，占的比例为35%;其他种类门窗占10%。

当前我国窗市场主要以铝合金窗为主，占比约为60%;其次为塑料窗，;剩余部分包括木窗(含铝包木窗)、钢窗、钢塑复合窗、铝塑复合窗、玻璃钢窗等。

85.5%消费者愿意在更换门窗时优先选择低能耗门窗。据皇派门窗与新浪家居、乐居家居商学院、克而瑞等媒体与权威机构联手打造的《低能耗门窗发展白皮书》调研结果显示，2022年，中国门窗的消费者年龄主要分布在19-39岁，中青年成为门窗消费主力军。同时，调研人群平均年收入在30-50万之间，占比59%，主要集中在新一线和二三线城市，门窗新中产消费者崛起。购买渠道选择方面，消费者以专营店为主，数据显示，此次调查中，57%的调查人群选择品牌门窗专营店，选择建材商城的人群占26%。调查问卷中，85.5%的消费者愿意在更换门窗时优先选择低能耗门窗，多数消费者认为，低能耗门窗保温隔热、隔音降噪、密封性、抗风压性等多项性能优于普通门窗。

我国对于建筑节能标准也日益提高，带动了节能门窗发展。根据豪美新材招股说明书，在建筑领域，建筑能耗占我国全国社会总能耗的30%左右，而通过门窗损失的能量约占建筑物外围护结构能量损失的50%。因此，节能门窗的使用对于建筑节能具有重要作用。国家及各地高度重视建筑节能标准提高，着力提升建筑产品质量，多地已经陆续出台了节能门窗的技术标准，促进节能门窗的进一步发展和应用。而以断桥铝合金门窗、铝包木窗等为代表的节能门窗，在保持外观美观的同时，其隔热效果优异，节能降耗效果明显，居民对于节能门窗需求正在持续释放。

随着材料和技术的不断革新，社会对门窗功能和性能的要求在不断变化。20世纪70年代以前，我国门窗主要有木制和钢制两种;20世纪70年代铝合金门窗出现后，因在减重效果、安全性能、回收利用性等方面具有显著优势而占据了我国门窗市场的主要地位;20世纪80-90年代，塑钢门窗受到普遍关注，后因质量问题引发较多安全事故而被主管部门出台限制政策，限制其在高层建筑使用，塑钢门窗应用范围大幅缩减;20世纪90年代以来，断桥铝合金门窗和铝包木门窗因具备良好的综合性能在我国门窗市场快速发展，尤其是断桥铝合金门窗，以其保温隔热、隔音、美观、多样、应用范围广等优势深受广大消费者青睐，现已成为我国系统门窗市场的主流产品。

门窗行业的发展是从沈阳和东南沿海地区开始的，经过20多年的发展，广东、江苏、上海等东部企业仍然保持着市场领先优势，具有较强的竞争力。同时，由于区域间经济发展的不均衡，各区域间门窗需求空间存在较大的差距。门窗行业具有“大行业、小公司”的行业特点，行业内生产企业数量众多，但规模较小。

从企业规模来看，我国门窗行业以小型企业为主。目前我国门窗行业整体商家数31000左右，商家地域分布主要在华东及华南片区。阿里巴巴国际站上的门窗商家也主要集中在华东及华南片区，主要城市在上海，宁波，深圳，佛山区域，但是平台商家的数量相比线下整体规模，还有非常大的市场潜力。

目前,门窗行业已经形成了以100多家大型企业为主体,以50多家产值过亿元的骨干企业为代表的技术创新体系。这批大型骨干企业完成的工业产值约占全行业工业总产值的50%左右,在国家重点工程、大中城市形象工程、城市标志性建筑、外资工程以及国外工程建设中,为全行业树立了良好的市场形象,成为全行业技术创新、品牌创优、市场开拓的主力军。