经济型酒店行业发展机遇深度分析2023

经济型酒店以干净、舒适、方便、实惠为主要特征，为一般商务人士及普通旅游者提供有限而优质的产品及服务，区别于定位高端、提供全面服务的星级酒店与价廉质低的社会旅馆。根据国际标准，经济型酒店按照目标市场来分类，有以下五种类型：经济型商务酒店、延时居住型经济型酒店、经济型观光酒店、汽车旅馆和青年旅舍。

经济型酒店又称为有限服务酒店，其最大的特点是房价便宜，其服务模式为“b&b”(住宿+早餐)。最早出现在上个世纪50年代的美国，如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。 经济型酒店的发展历程 经济型酒店的概念产生于上世纪80年代的美国，近几年才在中国出现。经济型酒店的特点之一是功能简化，它把服务功能集中在住宿上，力求在该核心服务上精益求精，而把餐饮、购物、娱乐功能大大压缩、简化、甚至不设，投入的运营成本大幅降低。 经济型酒店(Budget Hotel)是相对于传统的全服务酒店(Full Service Hotel)而存在的一种酒店业态。

如果你想了解经济型酒店行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析……我们研究院撰写的《2023-2028年经济型酒店行业市场深度分析及发展策略研究报告》。重点分析了我国经济型酒店行业将面临的机遇与挑战，对经济型酒店行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。

经济的发展带动生活水平的提高，尤其是三线城镇居民的生活水平，更是有了质的飞跃，政府接待型酒店陈旧价高，个体酒店装修差、服务水平地已经无法满足人民对生活品质的要求。 经济型连锁酒店在三线城市无论是市场还是消费需求方面都有很大的机会，中国的十大连锁酒店品牌中，城市市场占有率分别为：都市118为78%，如家为36.75%，锦江为41.6%，七天为40.11%，一方面说明三线城市连锁化率还有很大的发展空间，另一方面也说明了进入三线城市并非易事，酒店发展还需因地制宜，用于三线城市的管理方式和发展模式才能推动经济型酒店更合理有序地发展。

2018-2022 年中国经济型连锁酒店客房数量整体呈波动趋势。受新冠疫情爆发的影响，2020 年中国经济型连锁酒店客房数量大幅下滑。但随着国民经济恢复以及新冠疫情影响减弱，2022 年中国经济型连锁酒店客房数量超 253 万间，已经高于 2018 年的高点。从占比来看，2018-2022 年中国经济型连锁酒店客房数量占比总体呈下降趋势，2022 年已不足 46%，较 2021 年下滑明显。

目前我国酒店行业豪华、中高端、经济型的比例约为8%、27%、65%，国内酒店市场由低端经济型酒店占主导。在未来，我国酒店行业结构布局将向欧美等发达国家酒店行业结构靠近，呈现中高端酒店为主体的特征。从目前国内酒店市场结构，中端酒店的发展仍有极大发展空间，中国的中高端酒店将迎来中长期的快速发展阶段。

在线下，经济型酒店仍然维持着较大的规模和相对稳定的增长。根据中国三大酒店集团的公告，截止至2023年一季度，锦江酒店旗下经济型酒店开业数量达5129家，占比达到43.95%;首旅如家旗下经济型酒店开业1936家，占32.26%;华住旗下在营经济型酒店达到4896家，占56.98%。与此同时，华住还披露了今年一季度待开业经济型酒店还有916家，占总待开业酒店四成。

，2022 年全国酒店平均房价约 186.1 元。按经济型连锁酒店平均房价 150 元，参照 2019 年 69% 的入住率来计算，初步核算 2022 年全国经济型连锁酒店市场规模约 956 亿元。展望未来，受益于国民收入水平提升，中国旅游出行需求不断释放，经济型连锁酒店市场规模将持续扩大，预计到 2028 年有望达 1694 亿元。

据相关机构的统计数据，目前中国低收入人口依然占了68%，中等收入人口仅占26%， 而高收入人口只有5%，与之相对应的，是中国酒店业61%的酒店客房是经济型，31%是中端及高端，仅有7%是豪华型的。

据中国饭店协会数据，2022年，经济型(二星级及以下)的连锁化率为30.29%，中档酒店(三星级)的连锁化率为54.35%，高档(四星级)为40.26%，豪华(五星级)为60.39%。经济型酒店仍有较大增长空间。

权威数据显示，2021年全年，中国新开酒店566家/96472间客房。其中，第四季度新增98家酒店/21378 间客房。另据预计，2022年，全国将新开936家酒店/142913间客房，2023 年将新开932家酒店。2022年以来，疫情不断反复，且众多一线城市疫情严重，出行政策严格，酒店行业发展自开年来并不乐观。

中国饭店协会日前发布的《中国酒店集团及品牌发展报告》显示，截至2022年底，我国经济型连锁酒店客房数为2531493间，客房总数同比增长14.14%，已经超过历史最高点的2018年。

同时，经济型连锁酒店品牌的排位出现变化。汉庭依旧稳居第一，格林豪泰超过如家位居第二，如家跌至第三。7天和锦江之星排位不变，位居第四和第五，尚客优越过城市便捷来到第六位。

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随着消费升级时代来临，消费者不再仅满足于功能性需求，更注重品质生活、精神文化消费、智能科技等方面，对酒店的品质、文化内涵、多样化、个性化提出更高要求，因此酒店经营者加速开拓主题酒店、精品酒店、IP酒店等非标准的新型酒店产品，满足市场消费需求和推动行业升级发展。

中国连锁酒店产业链上游主要包括地产开发、房屋设计、建材供应等地产相关供应商，洗漱用品、床单等酒店用品提供商，酒店系统软件、保洁人员培训等服务提供商等;产业链中游主要是各类档次连锁酒店运营商;下游主要包括个人以及旅游服务供应商等。

连锁酒店产业链上游企业有万科、中交地产、招商蛇口等地产开发商以及东方雨虹等建材公司，信基沙溪等酒店用品供应商，以及科大讯飞等软件系统供应商;中游企业有锦江酒店、华住集团、香格里拉、君亭酒店、华天酒店、万达等连锁酒店运营商;行业下游为携程、凯撒、云南旅游、西藏旅游等旅游服务供应商以及旅居个人。

经济型酒店作为中国住宿行业的重要组成部分，曾经以其低价、便捷、标准化等特点受到了广大消费者的欢迎。然而，在疫情的冲击和市场的变化下，经济型酒店也面临着诸多挑战。一方面，疫情期间，经济型酒店受到了较大的打击，客流量和收入大幅下降，部分门店被迫关闭或暂停营业。另一方面，消费者对于住宿的需求和品味也在不断提升和变化，对于经济型酒店的单一、简约、无差异化的产品和服务越来越不满意。根据同程旅行平台的数据1，2020年至2021年初，经济型酒店(二星级及以下)的连锁化率由20.9%增至25.3%，但其在全国主要城市中的本地预订占比仅为18.7%，远低于其他类型酒店。

科技的发展对酒店设计有很大推动作用，同时也会促进酒店内一些新的变革，这毫无疑问是一个趋势。后疫情时代，中国酒店业将在2020-2027年期间以12.47%的复合年增长率增长。从长期看，随着消费升级，具有品牌知名度、融资能力强的连锁酒店将更具有竞争力。在疫情的背景下，品牌也应更加关注发展的质量，对存量项目精雕细琢，让客人在每一家店都能得到舒适的体验。

经济酒店行业市场机遇分析

提升品质和服务水平。经济型酒店不能仅仅依靠价格优势来吸引客源，而要提高自身的硬件设施、软件服务、卫生安全等方面的水平，提升客户体验和满意度。同时，要加强与客户的互动和沟通，了解客户的需求和反馈，并及时做出调整和改善。

注重差异化和特色化。经济型酒店要摆脱千篇一律、无个性的形象，根据不同地域、市场、客群等因素进行差异化定位和产品设计，打造出具有特色和风格的酒店品牌。例如，可以结合当地的文化、历史、风土人情等元素，打造出具有地方特色的主题酒店;或者可以结合当下的流行趋势，打造出具有时尚感和创意的潮流酒店。

拓展多元化的业务模式。经济型酒店要跳出传统的住宿框架，探索更多的业务模式和收入来源，与其他行业和领域进行跨界合作，实现“住宿+X”的业态创新。例如，可以与电竞、电影、健身、剧本杀等领域进行合作，打造出具有娱乐、休闲、社交等功能的新型酒店;或者可以与文旅、博物馆、艺术等领域进行合作，打造出具有文化、教育、体验等功能的新型酒店。

值得注意的是，我国未来经济型酒店行业的前景还是相当可观的，我国经济型酒店行业目前依然还没有饱和，而酒店的需求量却依然在上升。我国高端酒店目前的竞争主要是一线城市与大型旅游城市的酒店行业竞争，并且这两个市场的酒店行业也已经基本饱和，但随着我国经济的发展，地域间交流的频繁，特别是二三线城市的发展速度。

再回归到经济型连锁酒店品牌。疫情之后，这一类型的产品将会进入稳步成长期，会有更多的经济型品牌开疆拓土，整个市场有望呈现百家争鸣的状态。

经济型酒店行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析经济型酒店未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘经济型酒店行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。

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