共享住宿企业发展现状分析 共享住宿市场分析

共享住宿企业发展现状分析

随着经济的发展，旅客对体验的要求也越来越高，共享住宿企业也在探索各种新业务，体验新颖的服务方式，改善服务质量。随着城市人口密度的增加，酒店房源的减少，共享住宿快速填补了酒店供应的空缺，给游客带来更多的便捷体验。此外，由于客源的多样化和住宿的众筹等概念的出现，共享住宿有了更多发展的可能性，也为行业的发展带来了新的动力。

据中研普华产业院研究报告《2023-2028年中国共享住宿行业发展前景及投资趋势预测研究报告》分析

随着我国居民收入水平提高，旅游消费需求日渐旺盛。而随着生活水平的提高，我国消费者不再满足于传统的旅游模式，对个性化的体验需求增多，这刺激了共享住宿的发展。与传统住宿方式相比，共享住宿具有非标准化、价值交换、轻资产、体验多元化等特征。

外出旅游时，贴近生活、带有浓郁当地特色的民宿短租房屋正受到越来越多的青睐。共享住宿在满足年轻人个性化、多样化消费需求的同时，也存在服务标准化有待提升、行业监管模式亟待创新等问题。

共享住宿是共享经济在住宿市场形成的一种新型业态，是指个体将闲置房源通过共享住宿平台与他人进行按日短期租赁，进而获得房租收入的经济现象。共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，近年来发展迅速，创新日益活跃，发展潜力巨大。

共享住宿是依托互联网诞生的一个新业态，共享住宿平台是整个共享住宿产业链的核心环节，其商业模式主要分为C2C模式及B2C模式两种。

共享住宿不仅满足了住宿消费需求，而且带动休闲、餐饮、娱乐、购物等相关消费需求，带来大量就业和增收机会。根据爱彼迎到访中国的房客调查显示，32%的房客除了住宿外，还会选择当地餐饮、购物、休闲娱乐等，84%的房客会参加当地文化旅游类活动，这些都为当地带来新的收入。

国家信息中心报告显示，参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点，女性房东成为主力军，房东平均年龄33岁，70%左右的房东拥有本科以上学历，女性房东占比大约六成。从房客来看，18—30岁的房客占全部房客的比例超过70%。

从区域上看，一线城市和成都、重庆、西安等二三线城市是共享住宿的主流市场，排名前10位城市的房东、房源占全国总量的比重分别达到48.9%、47.6%。从订单增长来看，一些热门的二三线城市共享住宿呈现爆发式增长。面对巨大的出境游住宿市场需求，各平台企业正在积极拓展海外房源，布局海外市场。

共享住宿市场分析

近年来，我国共享住宿市场迎来爆发式增长。共享住宿以互联网平台为依托，整合海量分散的住宿资源，它可以是一间房，也可以是一套房，可以是城市里的公寓，也可以是乡村小院。

我国共享住宿市场参与者众多，如途家、Airbnb、小猪、木鸟短租、蚂蚁短租、榛果民宿、一家民宿、自在客、游天下等。目前中国共享住宿行业已初步形成三级梯队市场格局，第一梯队：途家、Airbnb、小猪，这三家企业在品牌影响力、用户数量、房源量、融资额等各方面遥遥领先其他企业，为共享住宿行业内的“独角兽”企业;第二梯队：木鸟短租、蚂蚁短租、榛果民宿、游天下等企业，这些企业在房源规模、用户数量、业务服务能力、品牌知名度具备一定优势。第三梯队：主要由行业新进入者及大量长尾特色品牌企业组成，这类企业规模较小，但不断努力在市场上推动认知度，扩大行业市场规模。

随着共享经济大潮席卷而来，共享住宿发展迅速。据数据显示，中国共享经济细分市场中，生活服务占比最重，占比46.41%，占比第二的为生产能力，占比33.53%，知识技能占比第三，占比12.31%，交通出行占比6.36%，共享办公占比0.57%，共享住宿占比0.41%，共享医疗占比0.4%。

共享住宿行业推动了旅游行业发展，给游客带来了更多的便捷体验。随着共享经济的不断成熟、文旅消费的升级，共享住宿行业吸引了越来越多的企业进入，形成了爱彼迎、小猪、途家、木鸟短租、蚂蚁短租等一批引领行业发展的头部企业，市场呈现梯队化竞争格局。第一梯队企业具备品牌及规模优势，市场竞争力较强，代表包括爱彼迎、小猪、途家等。第二梯队企业用户规模、房源量、资金规模均小于第一梯队，可提升空间较大。第三梯队企业多为行业新进入者和长尾特色品牌，市场认知度较低。

共享住宿行业由客源调配，影响服务的质量，未来发展方向是智慧化，运用大数据分析等新技术，匹配和推荐游客合适的住宿，提高住宿租赁效率。

共享住宿行业报告由中研普华行业分析专家领衔撰写，主要分析了行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对共享住宿行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的行业数据分析，帮助客户评估行业投资价值。

未来行业市场发展前景和投资机会在哪?欲了解更多关于共享住宿行业的市场数据及具体详情的干货内容，可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2023-2028年中国共享住宿行业发展前景及投资趋势预测研究报告》。由中研普华研究院撰写，本报告对我国共享住宿行业的供需状况、共享住宿发展现状、共享住宿子行业发展变化等进行了分析，重点分析了共享住宿行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、共享住宿行业的发展建议、共享住宿行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。共享住宿报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

共享住宿行业研究报告旨在从国家经济和产业发展的战略入手，分析共享住宿未来的政策走向和监管体制的发展趋势，挖掘共享住宿行业的市场潜力，基于重点细分市场领域的深度研究，提供对产业规模、产业结构、区域结构、市场竞争、产业盈利水平等多个角度市场变化的生动描绘，清晰发展方向。