2019国家严查农村宅基地： 这3类宅基地会被收回!你家有以上情况吗?

2019国家严查农村宅基地，这3类宅基地会被收回!

近些年来农村宅基地的使用非常混乱，国家在土地改革工作也一直在强调农村宅基地管理工作。而进入到2019年之后，国家对农村宅基地管理会变得更加严格起来，不仅仅会加大对农村宅基地的申请管控，同时还会严查农村宅基地的清理整治工作，未来这3类宅基地将会被农村集体组织收回!

一、2019国家严查农村宅基地，这3类宅基地会被收回!

1.闲置荒废宅基地

随着大量农民进城落户，许多农村宅基地都出现了闲置荒废，而宅基地改革工作中，国家明确提出要提高农村宅基地使用效率，所以国家正在开展宅基地的清理整治，将农村闲置荒废的宅基地进行收回，目前收回的闲置宅基地主要分为以下两类：

(1)一类是房屋倒塌两年以上或申请两年以上未建房的宅基地;

(2)另一类则是无主房屋占用的宅基地!

2.城市居民买的宅基地

在《宅基地管理办法》中国家明确提出“严禁买卖农村宅基地”，同时在土地改革工作中，也明确提出了“严禁城市居民到农村购买宅基地，修建别墅会所!”但是在实际的宅基地转让、流转过程中依旧有许多农民朋友存在违规违法买卖宅基地的行为，而对于这一类行为其宅基地将会被农村集体组织收回!所以在宅基地转让、流转过程中，农民朋友一定要注意，国家的相关法律规定，宅基地是不允许买卖的，但可以本着房地一体的原则可以随着房屋进行转让!

3.超占多占宅基地

随着农村地区“一户一宅”问题爆发之后，国家正在整顿一户多宅和宅基地面积超标等等问题，所以对于存在超占多占宅基地等行为，国家将会通过付费使用和收回等方式进行处理，如果农民朋友已经建好的房屋存在超占多占宅基地将会采用付费使用的方式进行处理，如果农民朋友在修建房屋过程中，或者超占多占宅基地的房屋出现了倒塌，这一类超占多占的宅基地将会被农村集体组织收回!

以上3类宅基地会被面临收回，你家有以上情况吗?

二、2019宅基地审批流程

1.资格权的审核，村民要向村集体经济组织申请，由村委会在本集体组织内公示，符合争件的，出具证明。

2.村民向镇国土所提交用地申请，镇乡建规划部门审核，国土所审核通过后，将材料上报县(区)政府办理用地审批手续，符合条件的，政府颁发用地许可批复文件。

3.农民拿到后申请颁宅基地不动产登记，取得不动产权证后，即取得宅基地建设用地使用权，可以开始建设。

注意：农民从申请宅基地到审批，再到建设峻工，乡国土所要三到现场，做好审批和建设的基础工作，以使宅基地审批主体符合条件，来源合法，界址清楚。

2019年农村宅基地违建怎么办?会款罚多少钱?

以前国家对宅基地管控不严，一些农村居民为了扩大房屋使用面积，出现违建的情况，同时也意味着超出宅基地证使用面积。近两年，国家严查农村基地违建情况，那么2019年农村宅基地违建怎么办?会款罚多少钱呢?

一、农村宅基地违建是什么意思?

农村宅基地违建指的是不按照县级政府的相关批准建房的，如果说你没有通过政府审批就用土地建房的这种就属于宅基地违建;还有超出宅基地使用面积大小的也属于违建;而且现在部分地区有发布相关宅基地使用标准，大家一定要遵照执行。只有在合法的宅基地上建房，才不属于违章建筑。

二、2019年农村宅基地违建怎么办?

我们都知道宅基地确权工作近两年也在农村地区开展，这时候就会查处农村地区违建宅基地，这时候农民伯伯就会很担心自己的宅基地，因为现在的宅基地价值可是越来越值钱了，那么关于农村宅基地违建会怎么办，介绍如下：

1.根据《中华人民共和国城乡规划法》最新规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，当地的乡、镇人民政府会责令停止建设、限期改正，在规定时间内不改正的，将面临拆除。

2.如果你家属于宅基地违建，政府人员发布责令停止建设或者发现已经建成的乡村违法建设后20日内，不停止建设的，可查封施工现场。

3.如果政府以及发布责令停止建设后20日内，政府可以做出以下4种方式处理。

(1)对于未取得规划许可，不符合村庄规划的，政府可以发布限期拆除令。

(2)对于符合村庄规划的，想要限期改正的，逾期不改的，政府可以发布限期拆除令。

(3)对于已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，逾期不改正的，政府可以发布限期拆除令。

注意：对于责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。

以上就是有关于农村宅基地违建相关处理办法，如果你所在地区有发布相关新政策，请以最新政策为准。

三、农村宅基地违建一般会款罚多少钱?

在农村地区，对于宅基地不管你超出多少面积，只要有超出部分就属于违建，只能在政府审批下来规定的宅基地证面积建住宅才合法。如果有超出部分的，会由当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行相关处理工作，对于农村宅基地建违一般会款罚多少钱，国家没有具体的统一罚款标准，一般会由地方政府自行处理违章建筑罚款标准，但是也不能瞎搞。具体详情需要你咨询你所在地区的政府工作人员。