我国多地住房公积金缴存调整：多地公积金提取手续简化提取额度提高

住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)。

《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。

1.44亿人实缴公积金，广东、北京、江苏缴存总额前三

《报告》显示，2018年，住房公积金实缴单位291.59万个，实缴职工14436.41万人，分别比上年增长11.15%和5.09%。新开户单位46.07万个，新开户职工1990.38万人。

2018年，住房公积金缴存额21054.65亿元，比上年增长12.43%。

2018年末，住房公积金缴存总额145899.77亿元，缴存余额57934.88亿元，结余资金8023.28亿元，分别比上年末增长16.86%、12.23%和24.01%。

通过对比发现，广东的住房公积金缴存额和缴存总额位居全国首位，北京、江苏紧随其后。不过，如果把缴费单位个数和缴费人数考虑进去，会发现北京住房公积金的“含金量”比较高。

北京2018年实缴单位是18.32万个，仅为广东(37.46万个)的49%;北京2018年住房公积金的缴存人数是778.87万人，也仅为广东省(1910.83万人)的41%。

在缴存单位个数和缴存人数都不及广东省一半的情况下，北京与广东的缴存金额差别却不大，仅为311.92亿元。

住房消费类提取占比近80%，还房贷是大头

根据《报告》，2018年，住房公积金提取人数5195.58万人，占实缴职工人数的35.99%;提取额14740.51亿元，比上年增长15.80%;提取率70.01%，比上年增加2.03个百分点。

住房消费类提取11718.33亿元，占比79.50%，非住房消费类提取3022.19亿元，占比20.50%。

在住房消费类中，偿还购房贷款本息是最主要的提取原因，提取金额占比44.16%，其他还包括购买、建造、翻建、大修自住住房(28.54%)，租赁住房(4.96%)，其他住房消费(1.84%)。

在非住房消费类中，离退休是最主要的提取原因，提取金额占比14.78%，其他还包括丧失劳动能力并与单位终止劳动关系(1.63%)，出境定居或户口迁出本市(0.92%)、死亡或宣告死亡(0.41%)、其他非住房消费(2.76%)。

另外，2018年末，住房公积金提取总额87964.89亿元，占缴存总额的60.29%。

广州个人月缴存额上限3355元暂时领先

一般来说，住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日，单位会根据职工上一年的月平均工资变动情况调整公积金缴存基数，每年核定调整一次。

据不完全统计，目前至少28城已调整公积金缴存基数。上海公布个人月缴存额上限为3290元;北京个人月缴存额上限为3334元;深圳个人月缴存额上限为3351元;广州个人月缴存额上限为3355元，暂时领先。

从缴存基数上限来看，广州以27960元暂时领先上述28个城市;此外，除长春、海口、乌鲁木齐等8个城市外，剩余20个城市均突破2万元。

多数城市也规定了缴存基数下限

除了上调月缴存基数上限外，多数城市也规定了缴存基数下限，缴存基数下限一般为各地现行的最低工资标准，如合肥月缴存基数下限按现行的市最低工资标准1550元执行。也有地方以职工平均工资的60%作为下限，如石家庄月缴存基数最低为2018年度在岗职工月平均工资的60%，即3695元。

多地公积金提取手续简化提取额度提高

住房公积金作为职工缴存的长期住房储金，《住房公积金管理条例》指出，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

随着各地公积金管理政策的优化和完善，不少地方简化了公积金提取手续，调高了提取额度，有的城市也推出异地购房提取。

公积金提取方面，2018年，住房公积金提取人数5195.58万人，提取额14740.51亿元。其中，住房租赁提取人数766.44万人，住房租赁提取金额730.40亿元，比上年增长64.22%，在各类住房消费提取中增速最快。

此外，中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知指出，从7月1日起，国管公积金将加大租房消费支持力度。