建筑装饰是人们生活中不可缺少的一部分。是人类品味生活,品味人生的重要朋友。
建筑装饰行业是建筑行业的重要组成部分之一,与房屋和土木工程建筑业、建筑安装业并列为建筑业的三大组成部分。改革开放以来,建筑装饰业作为我国最早引入市场机制、进行市场化运作的行业,取得了长足的发展。
近年来,伴随着中国经济的快速增长、城镇化步伐加快,中国房地产、建筑业持续增长,建筑装饰行业显现出巨大的发展潜力。从建筑装饰产业发展的驱动因素来看,中国城市化进程不断加快、城乡居民可支配收入增加带来的消费结构逐步升级,以及由于房地产业稳定发展的基础和刚需膨胀时期房地产去库存化带来的机遇,未来建筑装饰市场保持稳定增长。近年来,建筑装饰行业内各专业细分市场的结构发生深刻变化。由于房地产增幅下降,固定资产投资增长放缓,新建大型公共建筑装修装饰工程会有较大幅度的减少。但受城市建筑高层、超高层发展趋势的拉动,大型建筑的建筑幕墙工程将继续保持一定的增长;受节能工程拉动,建筑节能窗全年有较大的增长;随着房地产开发企业的结构调整,新建住宅成品房精装修工程还将有所增长,特别是在房地产去库存的过程中,成品房精装修可能成为去库存的一种重要手段。
建筑装饰行业近年来始终保持较高的增长速度。根据中国建筑装饰协会发布的数据,我国建筑装饰行业总产值由2010年的2.10万亿元增加到2018年的4.22万亿元,年复合增长率达9.12%。2019年,建筑装饰行业总产值约为4.6万亿元。
从区域发展上看,由于区域间经济发展的不均衡,导致建筑装饰行业东部与中西部地区有明显的差异,形成了建筑装饰行业“东强西弱”的发展格局,广东、江苏、上海、北京、浙江等地的企业保持市场领先优势。从企业性质上看,以民营企业和内资为主。随着国有建筑企业的逐步改制和改造,建筑装饰行业中民营经济成份已占绝对比重,达到企业总数的95%以上。而且从市场份额来看,行业从外资主导已经转变为内资主导。当前中国95%以上的公共建筑物装饰市场、100%的住宅装饰市场和85%以上的公共建筑物设计市场已被中国企业占领。虽然中国建筑装饰市场容量很大,并且每年保持高速增长,但由于从业者较多,行业竞争非常激烈。
建筑装饰行业供应链数字化变革是趋势也是必然,而区块链技术恰好能够对症下药,为建筑装饰业带来透明度、可追踪性和协作,国内建筑装饰行业2019年采购总量约2.4万亿元,体量庞大,但长期受到供应链体系庞杂,触达客户难、供货账期长、结算回款难等痛点困扰。
中国的建筑装饰行业发展到现在,装修品质得到不断的改善,装修效率的要求也不断提高。根据中国住宅需求,家装行业的装饰未来需求巨大,公共建筑也将进入翻新期,未来市场规模迎来持续性增长。建筑装饰行业是在房地产热潮催生下逐步兴起,快速成长的朝阳产业。“十二五”期间,中国经济快速发展,人们生活水平的提高,使得人们对居住环境有着更高的要求。建筑装饰的需求也因此得以释放,逐步形成一个庞大的消费市场。
中国建筑装饰领军企业对于海外市场的认知和探索走在了行业的最前列,而“一带一路”的实施必将把他们推向新的高度。长期来看,“一带一路”、新型城镇化、绿色建筑等国家战略的深入实施,将为建筑装饰行业的快速、可持续发展提供利好的宏观环境。未来几年,装饰企业“走出去”的步伐将更加紧急,更加频繁。
欲了解建筑装饰行业更多内容详情可点击查看《2021-2025年中国建筑装饰行业全景调研与发展战略研究咨询报告》。