近日，58同城、安居客发布的《2021第一季度楼市总结》显示，2021年一季度新房找房热度同比上涨20.9%，购房者信心指数呈上涨趋势;二手房市场上，一季度找房热度同比上涨23.7%，挂牌均价保持稳定。
报告指出，2021年一季度恰逢置业旺季，节后楼市热度向好。新房月度访问热度走势持续走高，同比去年上涨20.9%。尤其是2021年3月，新房找房热度有明显上升，全国整体找房热度环比上涨36.7%。其中，一线城市找房热度环比上涨39.6%，二线城市找房热度环比上涨42.2%，三四线城市找房热度上涨32.0%。
根据中研普华出版的《2021-2025年中国二手房行业竞争分析及发展前景预测报告》显示：
二手房方面，2021年3月同样为二手房找房高峰，同比来看，1月、2月二手房的访问热度均有明显上涨。一季度，上海、北京二手房找房热度同比涨幅均超过20%。二手房挂牌均价波动不大，总体处于一个稳定的区间。2021年一季度，一线城市中北京、深圳的二手房挂牌均价在5.7万元/平方米，上海二手房挂牌均价也在5.3万元/平方米左右，北京挂牌均价同比下跌0.6%。
据住建委网站公布数据统计，北京二手住宅1-3月共网签52585套，环比2020年第四季度的52552套微张，同比2020年一季度的19717套涨166.7%。
自2009年北京二手房交易量超过新房，进入存量时代以来，北京二手住宅平均每季度网签40994套，最低值为2012年一季度的19561套，今年一季度的52585套，是近13年的“第三高”。
新房市场也表现一样出众，2021年1-3月，北京新房住宅成交12991套，较去年增长1.26倍，这一数字是北京8年来在一季度创下的最高成交量!
继广州打响4个一线城市集中供地“第一枪”后，北京也公布了首批集中供地计划。3月31日晚，北京市规划和自然资源委员会发布公告称，2021年，北京将于3月、7月左右、11月左右分三批次发布商品住宅用地出让公告。
北京市一次性供出30宗住宅用地，建筑规模高达345万平米，而且后面还将会在7月份、11月份再次集中放地。3月份这次集中供地规模已经达到了2020年的65%-70%。去年因受疫情影响，对比来看，此次一次供地的起拍价占去年全年住宅土地出让金(1736.9亿元)近60%，建筑规模相当于去年全年住宅供应(605万方)的57%。也就是说，北京仅3月这一次的集中供地就完成了去年一多半的任务量。
2021年3月深圳二手房网签量约为4054套，环比2月的5272套网签量，签约量下降约23.1%。与1月网签量相比，近乎腰斩。同样下跌的还有房价，据房天下公开数据可得，三月深圳二手房参考均价为71230元/平方米，比上月下跌7.82%，而与上年同期相比，同比上涨17.96%。
3月，深圳市二手房房价在连续上涨近11个月后迎来了首次下跌，但具体到各个区的均价情况来看，仅有惠州处于下降状态，其他区均有不同程度是上涨。在上涨的区域内，光明区涨幅最低，约0.07%;大鹏新区涨幅最大，约0.87%。
欲了解更详实的中国二手房行业发展前景分析，可点击中研普华《2021-2025年中国二手房行业竞争分析及发展前景预测报告》
http://www.chinanews.com/cj/2021/04-02/9446296.shtml
http://www.scxxb.com.cn/html/2021/qcsd_0402/868233.html
https://new.qq.com/omn/20210401/20210401A09FP500.html
https://new.qq.com/omn/20210401/20210401A0AGHK00.html
