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上海加快促进租赁住房有效供应 中国住房租赁行业竞争分析

房产HaoChenChong2021/8/13

上海加快促进租赁住房有效供应

上海市人民政府办公厅印发《上海市住房发展“十四五”规划》,规划提到,持续构建住房租赁体系。加快促进租赁住房有效供应,加大保障性租赁住房推进力度。聚焦不同群体的租赁需求,实现租赁住房精准供应。切实增加宿舍床位租赁居住供给,形成“一张床、一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系。“十四五”时期,形成供应租赁住房超过42万套(间、宿舍床位),占住房供应总套数的40%。其中,租赁房22万套(间),宿舍床位20万张。继续规范代理经租住房30万套(间)。

2020年以来政府对于住房租赁的金融业务也多次发出支持的声音。具体来看,在传统融资方式方面,住建部在2020年9月明确表示支持住房租赁企业发行信用债以及资产支持证券,住房租赁同时在12月底央行限定各档次商业银行房地产相关贷款占比时也宣布暂时不将住房租赁有关贷款纳入计算中,这在房企融资环境保持收紧态势的背景下对于参与住房租赁市场的房企是一大利好。

根据有关机构数据显示,截至10月底,全国20个大中城市住房租金挂牌均价为42.65元/平方米/月,环比下降1.3%,降幅较9月扩大1.25个百分点;同比下降2.48%;租金均价连续7个月下滑。其中,10月一线城市租金均价为90.93元/平方米/月,住房租赁环比下降1.75%,同比下降1.21%。北京、深圳10月租金均价分别环比下跌2.82%、0.99%。重点二线城市10月租金均价为34.13元/平方米/月,环比下降1.07%,同比下降3.08%。

10月份,在全国20个大中城市中租金均价上涨的城市仅3个,相较于9月减少6个,平均涨幅为1.11%,涨幅收窄0.03个百分点;下跌城市达17个,较9月增加7个,平均跌幅1.54%,住房租赁跌幅扩大0.66个百分点。10月租金环比上涨前三位的城市为武汉、泉州、郑州;环比跌幅居前的城市为北京、成都、三亚、大连、天津。整体看,租金水平均呈下滑态势。

根据国家统计局公布的数据显示,全国主要城市的房价大部分仍然在涨,尤其是新建商品住宅的价格,公布的70个城市住房租赁同比去年全都实现上涨,涨幅最高的超过了20%。

想要了解更多住房租赁行业详情分析,可以点击查看中研普华研究报告《2021-2025年中国住房租赁行业竞争分析及发展前景预测报告》

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《2021-2026年住房租赁行业深度分析及投资战略研究咨询报告》


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科技地产行业投资战略规划报告

未来30年的经济社会发展将历经两个阶段:第一个阶段,到2035年基本实现社会主义现代化;第二个阶段,到本世纪中叶把我国建成富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国。作为迈进新时代的第一个五年规划,“十四五”规划将开启未来30年经济社会发展的新征程。“十四五”规划是迈进新时代的第一个五年规划,是未来30年中国经济发展的新起点。本次十九届五中全会上,不同于以往五年规划建议单独的提出与审议,“十四五”规划的建议与2035年远景目标的建议一并被提出,足见“十四五”规划不仅是过往五年规划的延续,还将进一步擘画未来15年乃至30年经济发展的新蓝图。 五年规划是国家对经济社会发展的顶层设计,也是一种纲领性文件。目前中国也是世界上编制五年规划(计划)最多的国家。“十四五”时期是我国经济社会发展的重要历史性窗口期,是全面完成小康社会建设战略目标,向全面实现社会主义现代化迈进承上启下的关键时期,做好“十四五”规划编制工作意义重大、影响深远。中研普华产业研究院在对“十三五”以来社会经济发展形势和政策带动的发展成果作进一步研究,对“十三五”时期科技地产行业发展的问题和难题做深入分析,并从2020年开始全面跟进相关规划的制定和研究工作,为科技地产行业规划指导目标和科技地产发展方向提供有建设性的建议,为科技地产行业发展提供准确的市场分析内容和研究成果。 中研普华通过对科技地产行业长期跟踪监测,分析科技地产行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容,整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的科技地产行业研究报告,以专业的研究方法帮助客户深入的了解科技地产行业,发现投资价值和投资机会,规避经营风险,提高管理和运营能力。科技地产行业报告是从事科技地产行业投资之前,对科技地产行业各种相关因素进行具体调查、研究、分析,评估项目可行性、效果效益程度,提出建设性意见建议对策等,是科技地产行业投资决策者和主管机关审批的研究性报告。以阐述对科技地产行业的理论认识为主要内容,重在科技地产行业本质及规律性认识的研究。科技地产行业研究报告持续提供高价值服务,是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国科技地产行业协会、中研普华产业研究院、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对中国国家 “十三五”经济和社会运行和成果进行分析、产业链上下游行业发展状况、行业供需形势、进出口等进行了深入研究,并重点分析了中国科技地产行业发展状况和特点,以及“十四五”中国科技地产行业将面临的挑战、行业的区域发展状况与竞争格局。报告还对“十四五”全球及中国科技地产行业发展动向和趋势作了详细分析和预测,并对科技地产行业进行了趋向研判,是科技地产经营企业,科研、投资机构等单位准确了解目前科技地产行业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品研究报告。

房产科技地产2021-07-28

纸品加工行业研究报告

中研普华通过对纸品加工行业长期跟踪监测,分析纸品加工行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容,整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的纸品加工行业研究报告,以专业的研究方法帮助客户深入的了解纸品加工行业,发现投资价值和投资机会,规避经营风险,提高管理和运营能力。纸品加工行业报告是从事纸品加工行业投资之前,对纸品加工行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析,评估项目可行性、效果效益程度,提出建设性意见建议对策等,为纸品加工行业投资决策者和主管机关审批的研究性报告。以阐述对纸品加工行业的理论认识为主要内容,重在研究纸品加工行业本质及规律性认识的研究。纸品加工行业研究报告持续提供高价值服务,是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及纸品加工专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国纸品加工的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析,着重对纸品加工业务的发展进行详尽深入的分析,并根据纸品加工行业的政策经济发展环境对纸品加工行业潜在的风险和防范建议进行分析。最后提出研究者对纸品加工行业的研究观点,以供投资决策者参考。

传媒纸品加工2021-07-22

打印设备行业产业战略

区域产业规划是地方经济发展战略的核心内容,是各级政府部门发展相关产业的“路线图”,对于区域发展规划来说,就相当于一张蓝图对一个建筑物的重要性,有了这张“蓝图”,区域才能在有规划有计划的基础上进行更好的区域建设。特定区域内某个产业的快速健康发展有赖于当地政府以前瞻性的眼光拟定科学合理的发展规划,特别是一些战略性新兴产业更需要地方政府制定切实可行的扶持和培育规划。通过区域产业规划来确定地方经济发展的产业支撑体系,为招商工作确定方向和框架。我们针对各大城市、区县镇等区域的产业发展规划,将围绕“产业分析→产业定位→产业规划→产业实施”这条主线来展开。各地由于资源禀赋不同,发展相关产业的条件也就不同,只有准确的理解区域内产业发展基础和潜力,才能编制出符合当地实际的产业发展规划。中研普华拥有完善的调研访谈方案,能够快速全面的根据当地实际条件提取编制规划所需遵循的一些约束性指标。区域产业发展规划的编制必须科学严谨,形式大于实质是产业规划编制的通病,而更多利用翔实的数据和图表说话是高质量产业发展规划的一个重要标志。中研普华凭借丰富的数据来源渠道,以及对规划结构的精准把握,能够最大限度的做到利用数据图表支撑自身观点。区域产业发展规划必须要具有较强的可操作性,这就要求规划必须要落脚到产业发展目录上。中研普华拥有多年的产业研究经验,能够在产业规划的编制过程中很好的将宏观的行业研究与微观的项目研究结合起来,让规划最终落脚到重点细分领域、重点集聚区和重点项目上。 时代走到今天,发展战略成为世界最热点的问题。世界上的各种论坛,无一例外都共同讨论的主题是发展战略问题。我们看西方国家所走过的道路,我们从中应该吸取什么教训?我们用什么样的眼光来看城市的发展,看我们经济的发展,区域的发展。我们战略视野在什么地方?战略是分层的,上到世界下到企业,每个层面都有战略问题。中美关系怎么处理?中日关系怎么处理?那就叫国际战略、世界战略。亚太金融组织、欧盟、东盟、中亚、OPEC,那叫地缘战略。党的十八大报告,那叫国家发展战略。长三角珠三角环渤海经济区,东北振兴、中部崛起,那叫区域发展战略,还有省域战略,市域战略,底下还有县域战略,集团战略、组织战略。一个城市的发展,它没有明确的战略定位,它没有明确的发展思路,它就走不下去,它的经济发展就一定受影响。到深圳去看,经济相对的很热很热。到珠海去看,经济相对的很冷很冷,为什么差别这么大?一是区域产业战略方向差异,深圳从一开始就以引进工业项目为主,在中国刚刚开放前五年被引进的工业大多数都被深圳所拥有,而珠海开始定位引进的是旅游业,随后第二年又转变为引进工业为主,政策朝令夕改又失去了先手之机,导致珠海的工业发展一直被深圳完全压制;二是珠海好大喜功,在行业发展上没有一个明确的思路和相应的鼓励措施,没有发挥出政府具备的功能,而深圳则完全相反,在行业发展上做足了功夫,让深圳的领先优势一直得到保持;可见由于区域产业规划战略的方向失误以及执行不到位,导致珠海作为国内四大经济特区之一却沦为广东省的二线城市,而深圳则一直是全国最具创新力的一线城市。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商务部、国家财政部、国务院发展研究中心、打印设备行业相关协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对国内外打印设备行业发展情况、发展趋势及其所面临的问题等进行了分析,对我国打印设备产业政府战略规划、区域战略规划等进行了深入探讨。报告同时还对我国北京、广东等地主要打印设备产业规划的概况、策略进行了分析,揭示了打印设备产业的发展机会,以及当前打印设备产业面临的竞争与挑战。本报告内容丰富、翔实,是打印设备产业相关企业、投资企业以及当地政府准确了解目前打印设备产业发展动态,把握打印设备产业发展趋势,制定区域产业规划必备的精品。

通讯打印设备2021-07-28

微波组件行业研究报告

微波组件包括微波器件,又叫射频器件,比如滤波器、混频器等等;也包括由微波电路、分立的微波器件共同组成的多功能组件,比如TR组件、上下变频组件等等;还包括一些子系统,比如接收机。 微波组件在军用领域主要用于雷达、通信、电子对抗等国防信息化装备上,而且微波组件也就是射频部分的价值占比越来越高,属于军工中的成长性子领域;另外,在民用领域,主要应用在无线通信、汽车毫米波雷达等方面,属于我国中上游基础器件与技术中自主可控需求强烈的一个子领域,军民融合存在非常大的空间。 信息化是当今世界经济和社会发展的大趋势,以信息化带动工业化,实现跨越式发展已经成为我国的基本战略。随着电子政务、电子商务以及企业信息化的发展,信息产业市场空间巨大。近年来国务院、国家发改委、工信部、国家知识产权局等有关部门出台产业政策,扶持和鼓励我国信息产业的发展,提升信息化装备水平,这些产业政策将推动我国微波通信元件及组件行业可持续、快速发展。尤其是现在正在推行"5G",信息通信从"2G" "3G"再到"4G",未来"5G"的时代一定会到来。 微波组件在军用领域主要用于雷达、通信、电子对抗等国防信息化装备上,而且微波组件也就是射频部分的价值占比越来越高,市场规模占比达到62%,属于军工中的成长性子领域;另外,在民用领域,微波组件主要应用在无线通信、汽车毫米波雷达等方面,市场规模占比为38%。 目前微波组件供给企业已经形成了一定的竞争格局,而微波组件的市场需求还在不断的变化和扩大,目前在国内微波组件的军民融合应用市场空间还未被完全打开,还只是处于探索阶段,因此预计未来几年,微波组件的军民融合领域的市场需求将进一步提升,供需之间的差距将进一步拉大。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据,客观、多角度地对中国微波组件市场进行了分析研究。报告在总结中国微波组件行业发展历程的基础上,结合新时期的各方面因素,对中国微波组件行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实,既有深入的分析,又有直观的比较,为微波组件企业在激烈的市场竞争中洞察先机,能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

机电微波组件2021-07-14

机场建设行业研究报告

在激烈的市场竞争中,企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。机场建设行业研究报告就是为了解行情、分析环境提供依据,是企业了解市场和把握发展方向的重要手段,是辅助企业决策的重要工具。报告根据机场建设行业监测统计数据指标体系,研究一定时期内中国机场建设行业现状、变化及趋势。机场建设报告有助于企业及投资者洞察中国机场建设行业市场供需行为,评估中国机场建设行业投资价值,为相关企业提供第三方的决策支持。报告内容有助于机场建设行业企业、投资者了解市场供需情况,并可以为企业市场推广计划的制定提供第三方决策支持。该报告第一时间为客户提供中国机场建设行业年度供求数据分析,报告具有内容翔实、模型准确、分析方法科学等特点。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对国际、国内机场建设行业市场发展状况、关联行业发展状况、行业竞争状况、优势企业发展状况、消费现状以及行业营销进行了深入的分析,在总结中国机场建设行业发展历程的基础上,结合新时期的各方面因素,对中国机场建设行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。本报告是机场建设行业生产、经营、科研企业及相关研究单位极具参考价值的专业报告。

汽车机场建设2021-07-29

建筑安装行业研究报告

在现代市场经济活动中,信息已经是一种重要的经济资源,信息资源的优先占有者胜,反之则处于劣势。中国每年有近百万家企业倒闭,对于企业经营而言,因为失误而出局,极有可能意味着从此退出历史舞台。他们的失败、他们的经验教训,可能再也没有机会转化为他们下一次的成功了!企业成功的关键就在于,是否能够在需求尚未形成之时就牢牢地锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求及前景。 随着建筑安装行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的建筑安装企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。正因为如此,一大批优秀品牌迅速崛起,逐渐成为行业中的翘楚。中研普华利用多种独创的信息处理技术,对建筑安装行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。 本报告由中研普华的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研,参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国行业研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。全面而准确地为您从行业的整体高度来架构分析体系。让您全面、准确地把握整个建筑安装行业的市场走向和发展趋势。 本报告专业!权威!报告根据建筑安装行业的发展轨迹及多年的实践经验,对中国建筑安装行业的内外部环境、行业发展现状、产业链发展状况、市场供需、竞争格局、标杆企业、发展趋势、机会风险、发展策略与投资建议等进行了分析,并重点分析了我国建筑安装行业将面临的机遇与挑战,对建筑安装行业未来的发展趋势及前景作出审慎分析与预测。是建筑安装企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!

房产建筑安装2021-07-21

数字文化创意行业研究报告

数字文化创意产业是现代信息技术与文化创意产业逐渐融合而产生的一种新经济形态,和传统文化创意产业以实体为载体进行艺术创作不同,数字创意是以CG等现代数字技术为主要技术工具,强调依靠团队或个人通过技术、创意和产业化的方式进行数字内容开发、视觉设计、策划和创意服务等。目前数字创意产业的应用主要体现在会展领域、虚拟现实领域等、产品可视化领域。"新常态要有新动力,数字经济在这方面可以大有作为"。在数字经济快速发展的互联网下半场,各行各业转型升级的门槛会不断降低,产业互联网的发展将进入"快车道"。数字创新驱动下的文旅融合,不仅是信息技术与文旅业态的有机融合,更是文旅融合战略思维在实践层面的重要组成。在政策、市场、技术三轮驱动下,市场主体的文旅融合创新热情被有效激发,文旅融合的数字创新发展有望成为数字经济应用最为广泛的领域。 近来年,数字经济广泛影响普通百姓的生活,调查数据显示,40%左右的人日常基本不带现金。旅游住宿和文化艺术等相关的手机APP与金融理财、出行导航等的使用频度相当,仅次于社交、新闻、购物、视频、游戏等高频生活软件,充分表明已经有一大批文化和旅游的深度爱好者和广泛参与者。近70%的成熟互联网用户认为数字经济将对文化和旅游产业有重要影响,与对整个经济社会的影响程度持平,数字文旅产业的发展宜放到整个数字基础设施、商业、民生、政务等通盘考虑。受益于数字经济在社会广泛应用、文旅市场需求和场景广、文旅企业创业创新氛围比较浓等明显优势,60%左右的成熟互联网用户认为数字经济会成为未来文化和旅游的主要经济形式和主要增长点,50%左右的成熟互联网用户认为文旅企业应该坚持实体经济与数字经济有机融合、积极推进数字化改造和战略转型,避免落伍和随大流。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及数字文化创意专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国数字文化创意的行业现状、市场各类经营指标的情况、重点企业状况、区域市场发展情况等内容进行详细的阐述和深入的分析,着重对数字文化创意业务的发展进行详尽深入的分析,并根据数字文化创意行业的政策经济发展环境对数字文化创意行业潜在的风险和防范建议进行分析。最后提出研究者对数字文化创意行业的研究观点,以供投资决策者参考。

文教数字文化创意2021-08-05

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