2021-2025年国内城中村改造可行性研究报告

未来国内城中村改造行业投资趋势、城中村改造行业前景现状怎么样?政府工作报告提出“新开工改造城镇老旧小区3.9万个”的目标。7月份，国务院办公厅印发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，围绕老旧小区改造的总体要求、城中村改造目标任务、城中村改造实施举措和保障措施等进行统筹谋划，为改造提质增效按下快进键。我国新开工改造城镇老旧小区3.97万个，惠及居民近725万户，城中村改造提前超额完成年度任务目标。

2021-2025年国内城中村改造可行性研究报告

根据中国现有城中村改造区域分布来看，东部地区仍旧是城中村最主要的地区。主要是东部地区经济发展快，城市扩张速度远高于中西部地区，因此会存在摊大饼，将还未来得及改造的农村纳入城市的范畴;同时，城中村改造外来人口大量流入，多数人进入城中村，导致城中村在某些时候还出现了扩大倾向。其他地区的城中村多属于历史遗留问题，城中村改造不合理导致的。

国家实施城中村改造行动，要顺应城市发展规律，尊重人民群众意愿，以内涵集约、绿色低碳发展为城中村改造路径，转变城市开发建设方式，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，严管大拆大建，加强修缮改造，城中村改造注重提升功能，增强城市活力。近期，各地积极推动实施城中村改造更新行动，但在推进过程中，出现继续沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，城中村改造急功近利的倾向，有些地方出现随意拆除老建筑、征迁居民、砍伐老树、变相抬高房价、城中村改造提高生活成本，产生新的城市问题。

图表：中国现有城中村改造区域分布

资料来源：住房和城乡建设部、中研普华

按照国务院常务会议决定，2018年到2020年三年时间里，将再改造各类棚户区1500万套，这是棚户区改造的第二个三年计划。国务院提出，国内城中村改造包括城市危房、城中村在内的各类棚户区住房1800万套，目前，国内城中村改造已完成改造601万套，国内城中村改造完成改造606万套。国内城中村改造已开工改造各类棚户区219万套，占年度目标任务的36%，比2016年同期提高了3个百分点。

国内城中村改造进入关键性的二年，各种优惠政策频出。要了解国家棚户区改造到底有哪些最新优惠政策，还得先看2017年5月26日下午国新办举行的国务院政策例行吹风会。

为落实国内城中村改造棚户区1500万套任务，住建部将与有关部门一起，加大中央财政补助和金融、用地等支持。

城中村改造行业研究报告中的行业数据分析以权威的国家统计数据为基础，城中村改造采用宏观和微观相结合的分析方式，利用科学的统计分析方法，在描述城中村改造行业概貌的同时，对城中村改造行业进行细化分析，重点企业状况等。报告中主要运用图表及表格方式，直观地阐明了行业的经济类型构成、城中村改造规模构成、城中村改造经营效益比较、城中村改造供需状况等，是城中村改造企业了解行业市场状况必不可少的助手。

想要了解更多行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2021-2026年中国城中村改造行业市场前瞻与未来投资战略分析报告》。

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