哈尔滨出台十六条稳楼市 哈尔滨新房、二手房房价再回落

哈尔滨出台十六条稳楼市

10月10日，据哈尔滨日报报道，哈尔滨市住建局联合市自然规划局、市财政局等8部门制定《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》(下称《意见》)，在近期楼市降温大潮中率先出台利好政策。

在为房企减负上，《意见》提出了包括降低预售许可标准、加快预售资金返还、降低土地增值税预征率、支持房企促销活动、降低房企拿地成本等政策。在提升购房需求上，《意见》提出对人才、新市民给予购房补贴，放宽二手房公积金贷款房龄年限和降低公寓居住成本等。

据悉，《意见》将自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日。在政策施行期间内，将根据国家有关政策和市场形势变化适时予以调整。

哈尔滨楼市新政具有哪些意义

有关专家认为，此次哈尔滨楼市新政政策具有很强的信号意义，不仅全方位为房企减负，还降低了购房者的入市成本，是目前全国首个较全面的利好政策，预计后续跟进城市会增加。

哈尔滨新房、二手房房价再回落

据悉，哈尔滨8月商品房供销量与上月数据相比较，均呈现下降趋势，新房市场存量压力仍旧较大，去库存依旧是当前市场主要任务。

成交均价方面，8月成交均价9603月/㎡，同比下降12%，环比下降8%;成交金额方面，2021年8月哈尔滨市商品房共吸金43.7亿元，同比下降31%，环比下降1%。

国家统计局9月份发布的数据也显示，哈尔滨8月份新建商品住宅销售价格与二手住宅销售价格，同比、环比均呈小幅下降趋势。

2021年9月15日，国家统计局发布了“2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”统计数据，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

其中，哈尔滨8月份新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，同比下降0.6%;哈尔滨8月份二手住宅销售价格环比下降0.2%，同比下降0.6%。

想要了解更多房地产行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2021-2026年版房地产投资产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》