联合办公行业深度调研及报告分析

联合办公行业前景及现状如何?联合办公市场投资怎么样?当80、90后逐渐成为创业的主力军，联合办公市场对于办公场景的需求也发生了一定的变化，联合办公只是一个简单的地点，满足人们对于办公场地的基本需求。联合办公的优势主要体现在四个方面：灵活性、人才、互动氛围、在线社群。

联合办公行业深度调研及报告分析

随着企业和个人对办公空间和配套服务愈发重视，对办公空间的智能化、科技化也有着强烈的需求，办公空间也不再是一个简单的工作场所，而是朝着灵活、开放、智能、兼具社交功能的方向发展。

联合办公指来自不同公司或组织的个人在共同的空间进行办公。在此空间中，联合办公者不仅共享了办公环境和设施，同时也共享一定的信息资源，从而达成一定的合作。联合办公是先在欧美国家兴起的办公方式，近几年在国内得到了一定的发展。

2021年中国居民对联合办公行业的认知度提升明显：2021年使用过联合办公的用户占比达27.6%，相比2019年上涨13.1%，而“仅了解”和“不了解”联合办公的用户比例相对下降，整体占比72.4%。

联合办公行业白皮书数据分析

根据《2020-2021中国联合办公行业白皮书》数据显示，在选择联合办公品牌时，53.3%用户主要考虑因素是“服务能力”。随着行业发展逐步成熟，联合办公产品同质化问题渐显。联办企业积极开展多元增值服务，不仅可以开拓收入源，增加产品独特性，还可以提高基础空间的溢价能力，增加市场竞争力。

数据显示，2021年中国54.1%联合办公行业用户因方便快捷而入驻。其后依次是节约办公租赁成本、工作氛围良好、就近选择办公场所，分别占比52.5%、50.8%、42.6%。同时还有40.2%用户因租赁方式灵活而入驻。

联合办公企业转型轻资产模式

多家联办企业由规模导向升级为服务导向，转型轻资产模式，突破空间业务的局限性，探寻更加多元化的盈利模式。以输出品牌、空间设计、建造、管理服务为主，提升运营管理能力，创造规模效应，从而保持增长力。亦有企业坚持二房东模式，实现营收净利润双增长。当前行业仍旧是处于盈利模式的探索阶段。

联合办公市场品牌数量分析

全国一线城市的联合办公品牌总数达284家，联合办公网点数量约600家，已有办公工位达10万张。其中，创业公司更集中的北京、上海两地在联合办公市场发展相对迅速，北京已有联合办公品牌数99家，布局网点228家，办公工位达4.7万张;上海已有联合办公品牌数96家，布局网点数192家，办公工位达3.2万张。而广州和深圳两地的发展规模远低于北京、上海，品牌总数不足百家，工位量仅为北京的一半。

在激烈的联合办公市场竞争中，企业及投资者能否做出适时有效的市场决策是制胜的关键。联合办公行业研究报告就是为了解行情、联合办公分析环境提供依据，是联合办公企业了解市场和把握发展方向的重要手段，是联合办公辅助企业决策的重要工具。报告根据行业监测统计数据指标体系，研究一定时期内中国联合办公行业现状、联合办公变化及趋势。

想要了解更多行业详细分析，可点击查看中研普华研究报告《2021-2026年中国联合办公行业深度调研与发展趋势预测研究报告》。

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