深圳2万一平的安居房公开现售 未来将稳步有序发展保障性租赁住房

深圳2万一平的安居房公开现售

据深圳住建局官网消息，卓弘星辰花园安居型商品房配售工作已启动。项目位于深圳市龙岗区横坪路与龙岗大道交汇处，共有安居型商品房房源403套，其中：两房户型房源290套，户型建筑面积约65.2㎡;三房户型房源113套，户型建筑面积约86㎡。配售均价为20322元/㎡(按建筑面积计算)。住宅塔楼为装配式建筑，已竣工验收具备交付入住条件，产权初始登记已完成，配售形式为现售，室内未做精装修。申请具体要求、交通方式如图所示。

近日，深圳住建局发布选房通告光明区有三个项目的安居型商品房均价20818-22404元/㎡!公开配售!根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》《深圳市人才安居办法》《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》等有关规定，经光明区住房和建设局审定，并经深圳市住房和建设局批准，决定启动民轩揽翠台、兆邦基端慧苑、佳兆业云峰汇花园安居型商品房配售工作。

稳步有序发展保障性租赁住房

今年我省将持续加强全省房地产市场调控，全力推进安居房建设，列入2022年度计划的安居房项目将在8月底前按时开工，确保完成51728套安居房建设任务。继续加强房地产市场调控，促进房地产业良性循环和健康发展。我省将牢牢坚持“房住不炒”的定位，促进房地产市场平稳运行。进一步规范和发展住房租赁市场，推动空置住房资源盘活利用。

此外，大力实施保障性安居工程。我省将以人口净流入的城市和产业园为重点，以盘活闲置住房为主，以新建、改建、改造为辅，稳步有序发展保障性租赁住房。

中国保障房建设发展前景及投资战略研究

近年来，我国政府不断加大对租赁住房市场的培育和发展，尤其从2015年开始，政府的重心逐渐从商品房转向保障房，对租赁市场的扶持力度不断加大，扶持政策频出。

2015年1月，住建部率先发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，提出要用三年的时间基本形成健全的住房租赁市场，同时明确了培育住房租赁机构、支持房地产开发企业租售并举、发展房地产投资信托基金(REITs)等多项支持渠道。

2016年6月，国务院发布纲领性文件《关于加快培育和发展住房出租市场的若干意见》，之后各省纷纷出台文件响应。2017年7月，住建部又进一步明确广州、深圳等12城为首批构建租购并举住房体系试点，并确定北京、上海等13城为首批利用集体建设用地建设住房租赁试点。

2020年的中央经济工作会议上再次强调，高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，并要求土地供应要向保障性租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房等。

经过十几年的发展，随着客群对产品品质要求的不断提高，住房租赁产品逐渐开始细分，住房租赁运营企业也开始探索多产品线发展战略。未来青年公寓、租赁式社区、宿舍型公寓这三类以新市民和青年人为主要客群的产品将成为企业在产品线规划方面的主要发力点。

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