特色民宿成热门选择 民宿行业现状分析

农村民宿和周边的亲子酒店销售火爆。房车露营和生态采摘已经成为游客的热点……刚刚过去的国庆假期，旅游市场迎来了一波短途、郊区旅游高峰。根据文化和旅游部统计中心的数据，国内旅游达到了4.22亿人次，其中本地和周边旅游是大多数居民的首选。在疫情防控的前提下，各地城郊旅游经营者要确保服务满足游客多样化、个性化的旅游需求。

民宿行业再迎政策利好。文化和旅游部等10部门联合印发《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》(以下简称《意见》)，提出将乡村民宿发展纳入各地旅游发展规划，以乡村民宿开发为纽带，开展多元业态经营，拓展共享农业、手工制造、特色文化体验、农副产品加工、电商物流等综合业态，打造乡村旅游综合体，有效发挥带动效应。

民宿行业市场现状分析

根据移动大数据显示，2016年到2019年，民宿行业房源数量、线上交易额保持高速增长。市场总房源数量从 2016年的59.2万套增长至2019年的134.1万套，而线上交易额2019年突破200亿元，较2016年增长四倍。2020年受疫情影响，中国民宿线上房源数量及交易额增速将均放缓，房源数量或突破160万套，线上交易额破250亿元。

数据显示，2020年，直客间夜占比38.2%;携程系和美团系占据整体市场份额39.9%，是线上获客的重要渠道;短租平台的份额大幅增加至6.7%;受疫情影响，国际OTA间夜占比大幅降低至0.4%;微信渠道间夜占比为1.8%。

2020年，全国民宿客源地排名前十的城市分别是北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、昆明、厦门、西安，其中，成都、重庆两地受疫情影响较小，客源占比提升至4.1%、2.7%。

民宿行业再迎政策利好。文化和旅游部等10部门联合印发《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》(以下简称《意见》)，提出将乡村民宿发展纳入各地旅游发展规划，以乡村民宿开发为纽带，开展多元业态经营，拓展共享农业、手工制造、特色文化体验、农副产品加工、电商物流等综合业态，打造乡村旅游综合体，有效发挥带动效应。

2021年9月10日，飞猪数据显示，近一周，中秋节机票、酒店、门票、租车的预订量环比上一周均实现翻倍增长。其中，乡村民宿预订量环比上周大涨超310%。北京环球度假区将于中秋小长假期间开园，近一周，飞猪赴京机票预订量环比上周增长超200%。

业内认为，民宿经济进一步催热乡村旅游，地方政府和相关企业加快布局民宿产业，将助推“精品民宿”“微民宿”“超级民宿”等业态发展。不过，随着乡村旅游逐步过渡为度假式深度体验游，民宿行业发展亟待实现更规范、更高品质发展。

按照党中央、国务院部署，改善县域消费环境、促进农村消费，是拉动内需、支持乡村振兴的重要举措，潜力巨大。一要把县域作为统筹农村商业发展的重要切入点，充分发挥市场主体作用，支持改造提升县城商业设施，促进县乡村商业网络连锁化。支持有条件的乡镇建设购物、娱乐、休闲等业态融合的商贸中心。发展新型乡村便利店。二要鼓励企业开发适合农民需要的产品和服务。支持乡村民宿、休闲农业等发展，吸引城市居民下乡消费。三要加快推进农产品品质提升和标准化生产，支持建设产地专业市场，扩大农村电商覆盖面，促进农户与市场有效对接。发展农资直供直销、连锁经营、统一配送。因地制宜发展冷藏保鲜、加工等服务。

未来，民宿需求仍有较大空间，但同时消费者对民宿的安全和品质更为重视，对民宿的个性化、私密性需求也在增加。对于民宿市场而言，未来民宿的发展方向一定是“民宿+”，比如民宿+文化/餐饮/玩乐/体验等等，这种形态的产品和体验创新迫切需要通过内容化、品牌化及平台化的方式去实现。

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