室内设计行业发展潜力分析 室内设计行业现状分析

21世纪以来，中国室内设计产业的发展整体呈现出市场化程度日益提高，专业细分逐步成型的趋势。这一特点呈现在设计公司的发展态势上便是越来越多的设计公司走上规模化，产业化的现代企业发展道路。建筑装饰行业的发展具有乘数效应和市场需求可持续性的特点，与土木建筑业、设备安装业等一次性完成工程业务不同，每个建筑物在其完成直到整个使用寿命的周期中，都需要进行多次装饰装修。因此，尽管目前房地产市场表现相对低迷，但是建筑装饰行业依然有较大的发展前景。目前由于室内设计持续强烈发展，使室内装饰行业又迎来了飞速前进的春天，大大推动了室内装饰业的发展。室内装饰行业是目前最具潜力的朝阳产业之一，未来20-30年都将处于一个高速上升的阶段。

“以人为本”的设计理念是室内设计行业在当今社会中迅速崛起的重要因素之一，也是这一行业能够存在的社会基础。随着国民经济的进一步发展，国民物质生活水平得到了很大的提高，城市规划、市政工程、园林景观、建筑设计等城市建设项目也日臻成熟和完善。现代化社会的发展，城市化进度的加快，使人们在解决了温饱问题之后，不但注意“衣、食、行”质量的提高，也开始把“住”的环境质量条件提到日常议程上来。拥有一定经济条件的国民再也不仅仅止步于“居者有其屋”的陈旧观念了，人们开始有了现代化、个性化、人性化等精神层面的新追求，现在的室内装饰设计已进入了一个比较活跃的时期。

2021年，商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%;比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%。其中，住宅销售面积比上年增长1.1%，办公楼销售面积增长1.2%，商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额181930亿元，增长4.8%;比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。其中，住宅销售额比上年增长5.3%，办公楼销售额下降6.9%，商业营业用房销售额下降2.0%。

2021年末，商品房待售面积51023万平方米，比11月末增加858万平方米。其中，住宅待售面积增加480万平方米，办公楼待售面积增加94万平方米，商业营业用房待售面积增加46万平方米。

据中研普华研究报告《2022-2027年中国室内设计行业发展潜力分析及投资战略规划咨询报告》分析

随着人类对环境变化的认识，人们逐渐认识到绿色发展的重要性。在节能减排和可持续发展的大背景下，不论是建筑物的建设施工，还是建筑物的室内设计，都更加重绿色环保。国家住建部公布的“绿色建筑设计评价标识”项目推广绿色建筑、树立绿色理念的话题引起人们热议。这也预示了未来建筑发展的必然趋势。因此，人们在满足了对环境的基本需求后，会逐步的将环保与节能理念作为室内设计的重点。

业界人士表示，我国的室内设计在发展过程中出现了以下几个主要问题。

一、设计风格大同小异，没有创新：我国的室内设计很多都是死板的，对于国内外的优秀设计案例都喜欢依葫芦画瓢，在设计风格上大同小异，完全没有自己的特色。纵观中国的大江南北，设计风格几乎都是一样的，人们走到哪里都有一种似曾相识的感觉。不同的建筑所采用的设计风格不应相同，应该是不同的设计风格，才能体现出建筑的独特个性和文化内涵。同时，设计师需要在设计过程中加入自己的理解和创新意识，使室内设计的风格在同质化的国内市场中脱颖而出。

二、国内室内设计师的知识和技能不过关：国内的室内设计也有一个亟待解决的大弊端，那就是我们大多数设计师的专业知识不过硬，综合素质和技能不高。设计师的知识和技能不足会导致室内设计的不合理，建筑的室内设计会被社会进步所淘汰，需要改造或重新设计，造成资源和资金的严重浪费。特别是一些高档建筑的室内设计所聘请的设计师的知识和技能不过关，会导致设计不合理，后续的维修和改造费用会很惊人，会给企业和国家及个人带来经济损失。

三、中国本土设计师的严重缺乏：中国的室内设计喜欢崇洋媚外，这就导致了国外设计师的抢手。中国设计师的设计费相当低，过低的设计费使国内的设计人才不愿再积极工作，甚至放弃设计，从事高薪职业，以减轻生活负担。在中国，设计人才的缺口很大，优秀的设计师更是少之又少，那些能够设计出自己特色的本土设计师在中国的室内设计界几乎是凤毛麟角。优秀的本土室内设计的缺乏，给了国外设计师发展的空间，导致中国的室内设计市场被国外设计师所垄断。

此前市场认为装修装饰和房地产发展有较大的关联度，而随着居民收入水平提高、对生活品质要求升级，装修装饰产业将有自己的独立表现。居民追求美好生活、消费升级将成为装修装饰以及室内设计的主要推动力。一方面，消费者收入水平提高，有能力为美好生活支付更多的费用;另一方面，居民的审美水平不断改善，开始有更加多元的需求。在政策支持与房地产市场集中度提升趋势带动下，全装修住宅比率有望持续提升。未来3-5年，中国住宅全装修比率有望由目前的20%提升至35%至40%的水平。

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