2023建筑材料行业全面分析 建筑材料行业前景分析

一、建筑材料的概念

建筑材料是在建筑工程中所应用的各种材料。建筑材料种类繁多，大致分为：(1)无机材料，它包括金属材料(包括黑色金属材料和有色金属材料)和非金属材料(如天然石材、烧土制品、水泥、混凝土及硅酸盐制品等)。(2)有机材料，它包括植物质材料、合成高分子材料(包括塑料、涂料、粘胶剂)和沥青材料。(3)复合材料，它包括沥青混凝土、聚合物混凝土等，一般由无机非金属材料与有机材料复合而成。

新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料。新型建筑材料主要包括新型建筑结构材料、新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。

生态建筑材料的科学和权威的定义仍在研究确定阶段。生态建筑材料的概念来自于生态环境材料。生态环境材料的定义也仍在研究确定之中。其主要特征首先是节约资源和能源;其次是减少环境污染，避免全球变暖与臭氧层的破坏;第三是容易回收和循环利用。作为生态环境材料一个重要分支，按其含义生态建筑材料应指在材料的生产、使用、废弃和再生循环过程中以与生态环境相协调，满足最少资源和能源消耗，最小或无环境污染，最佳使用性能，最高循环再利用率要求设计生产的建筑材料。显然这样的环境协调性是一个相对和发展的概念。

建筑材料可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料。结构材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等;装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等;专用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。

关于生态建材的发展策略，环境协调性与使用性能之间并不总是能协调发展相互促进。生态建材的发展不能以过分牺牲使用性能为代价。但生态建材料使用性能的要求不一定都要高性能，而是指满足使用要求的优异性能或最佳使用性能。性能低的建筑材料势必影响耐久性和使用功能，在生产环节中为节能利废而牺牲性能并不一定能提高材料的环境协调性。

二、建筑材料行业现状分析

元旦假期结束，市场逐步进入春节时间，交投活跃度降低，市场开始冬储，对于2022年来说，建筑钢材市场价格整体一路下行，整体下半年跌势有所放缓，宏观、供需等均在一定时间段内成为影响市场价格走势的主要因素。

根据卓创资讯监测数据显示，截止到1月3日，全国建筑钢材市场均价为4063元/吨，较2022年初价格下跌569元/吨，降幅12.27%，全年价格高点出现在4月上旬的5050元/吨，全年价格低点出现在10月末的3728元/吨，高低价差1322元/吨;整体来看，全年呈现整体下跌的行情，价格重心不断下移。

从2021年整体来看，PPI指数持续上行，上涨8.1%，但CPI变动不大，仅上涨0.9%，上游原材料涨价因素导致建筑材料生产企业面临较大压力。2021年建材工业增加值同比增长8.0%，比工业增速低1.6个百分点，增速较2020年增加了5.2个百分点。相较于工业整体发展，建材行业发展略放缓，但增长速度基本恢复至2019年水平。中国建筑材料联合会数据显示，2021年，建筑材料工业年度景气指数(MPI)109.7点，比上年回升8.9点，景气度明显回升。

在生态建材发展的重点方面，国内外不少研究者关注按环保和生态平衡理论设计制造的新型建筑材料，如无毒装饰材料，绿色涂料，采用生活和工业废弃物生产的建筑材料，有益健康和杀菌抗菌的建筑材料，低温或免烧水泥、土陶瓷等。笔者认为，从宏观来看，中国发展生态建材，现阶段的重点应放在引入资源和环境意识，采用高新技术对占主导地位的传统建筑材料进行环境协调化改造，尽快改善建材工业对资源能源的浪费和严理污染环境的状况，其实，提高传统建筑材料的环境协调性能并不是排斥发展新型的生态建材，而是前面所述的发展生态建材的重要内容和方法之一。

目前，轻质建筑材料制造企业主要分布在大、中型城市和经济较发达地区及形成投资热点的地区，以山东、湖北、河南、广东、江苏、北京、浙江等省、直辖市居多;山东省的轻质建材制造行业在全国的地位十分显著，跨国公司都在全国建材比较发达的省市地区投资设厂，与行业中的优势企业展开竞争，争夺中高端市场。

从2021年产量来看，中国建筑材料行业大部分产品产量保持增长，其中平板玻璃产量为10.17亿重量箱，同比增长6.8%;商品混凝土产量为32.93亿立方米，同比增长15.8%;水泥、水泥熟料、钢筋等10余种产品产量有所下降，其中水泥同比下降1.3%。

具体表现来看，1-3月份全国建筑钢材均价震荡走高，4月份均价达到全年高点，5-7月份价格均处于不断下跌态势，8月份均价整体小幅上涨，9-10月份虽传统旺季但难改价格延续下跌局面;11月份虽均价下跌但由于10月份整体价格处于低位状态下，价格趋势处于上涨，但价格重心依旧较低;12月份均价整体呈现强势上涨的局面。

对于全国建筑钢材市场来说，贯穿全年行情主基调的主要因素在于建筑钢材需求端萎缩严重，在弱需求现实确定的情况下，供应端变动成为影响各时间段内行情的重要因素。

在建筑和工业中采用良好的保温技术与材料，往往能起到事半功倍的效果。统计表明，建筑中每使用一吨矿物棉绝热制品，一年可节约一吨石油。北京安苑北里节能小区采用情况表明，单位面积节煤率每年为11.91公斤标煤/平方米。工业设备与管道的保温，采用良好的绝热措施与材料，可显著降低生产能耗和成本，改善环境，同时有较好的经济效益。如：工业设备和管道工程中，良好的保温条件，可使热量损失降低95%左右，通常用于保温材料的投资一年左右可以通过节约的能量收回。

随着市场逐渐建立起对轻质建材的广泛认同，轻质建材质量和功能的不断提高和改进，未来轻质建材的使用量将会大幅提升。轻质建筑材料将向环保、节能、绿色、复合、共混技术、多功能化的方向发展，不断满足市场需求。

数据显示，2020年中材国际总资产为3421217.69万元，相比2019年增长了130519.24万元，同比增长3.97%;净资产为1078010.5万元，相比2019年增长了59559.77万元，同比增长5.85%。2020年中材国际总负债为2297334.02万元，相比2019年增长了71032.03万元，同比增长3.19%。资产负债率为67.1%。2020年中材国际归属母公司净利润为113334.87万元，相比2019年减少了45861.15万元，同比下降28.81%。每股收益为0.65元。

022年全国建筑钢材总需求量在37809.14万吨，较2021下降7.4%;下半年以来全国建筑钢材总需求在19829.09万吨，较上半年增加1848.94万吨，增幅10.28%，整体下半年略好于上半年。全年来看，建筑钢材两大下游领域，房地产需求萎靡，基建表现较为强劲，房地产用钢量在整个需求中占比不断下滑，根据卓创资讯测算数据来看，2022年下游需求占比中房地产占比59.64%，较2021年下降16.46个百分点;基建整体占比39.15%，较2021年增加16.25个百分点，其他方面占比较小，变动不大。在房地产行业整体萎靡的大环境下，由于房地产需求量占比仍较大，所以地产需求的萎靡对全国市场需求形成较大的拖累。最后，2022年各地物流运输对市场需求也产生了较多的不利影响，严重影响市场需求的释放。

随着人们开始更多关注居住环境的科学化和重视绿色环境的意识增强，建筑行业也开始使用一些污染少，节能减排的环保材料，重视应用绿色建筑材料的观念在增强。很多绿色建筑材料的研究还只是处于理论状态，没有付诸实践应用。在以后的发展过程中，我国的建筑应用绿色材料是必然，只是时间的问题。本着环保节约的生活态度，朝着健康节能的目标而奋进，相信我国的绿色建筑材料必然会得到广泛的应用。

三、建筑材料行业发展前景分析

2022年3月11日住建部发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，目标到 2025 年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，完成既有建筑节能改造面积 3.5 亿平方米以上，建设超低能耗、近零能耗建筑 0.5 亿平方 米以上，装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到 30%，全国新增建筑太阳能光伏装机容量 0.5 亿千瓦以上，地热能建筑应用面积 1 亿平方米以上，城镇建筑可再生能源替 代率达到 8%，建筑能耗中电力消费比例超过 55%。在政策持续推动、绿色建筑渗透目 标不断提高的趋势下，我国绿色建筑增长趋势明确、动力充足。

022年以来，房地产行业逐步进入下行周期，房企拿地意愿不足，房地产投资力度不足，市场资金偏紧，新开工项目明显萎缩，对于房地产行业形成较大的制约。全年以来，房地产边际政策不断回暖，从各地的放宽限购、降低市场贷款利率、“保交楼、稳民生”、房地产行业第一二三支箭等一系列政策不断刺激房地产行业尽快实现软着陆，但对于建筑钢材市场需求来说，政策落地到实际产生用钢需求仍需较长的过度时间，且后续“保交楼”政策针对下游工地多处于建设后期或结束用钢阶段，对实际需求带动作用较弱。

基建方面看，受财政扩张的影响，2022基建呈现了较高的增速，为缓冲地产下行压力，财政加快发行使用通过专项债发放额度，并且二季度财政退税、三四季度政策性金融工具等一系列工具的应用，基建投资力度不断扩张，基建方面用钢量逐步增加，对建筑钢材市场形成强有力的带动。

全年来看，建筑钢材生产企业利润萎缩明显，根据卓创资讯测算数据显示，2022年建筑钢材生产企业年度螺纹钢(3987, -58.00, -1.43%)毛利均值为106.58元/吨，较2021年下降74.8%，阶段性时间内钢厂整体亏损面积较大，达到吨钢亏损200元以上，截止到1月3日，螺纹钢实时毛利为-105.02元/吨，在整体成本较高的情况下，钢厂利润亏损，对于建筑钢材生产意愿逐步降低，综合性钢厂多转产其他利润值较高产品，建筑钢材生产企业减产明显。

整体来看，2022年建筑钢材市场在弱需求的现实下，供应出现明显减量，以减轻市场压力，供需双弱格局形成。

建筑能耗占据了全社会总能耗的30%左右，与工业能耗和交通能耗并称我国三大“耗能大户”。同时，随着我国城市化进程的不断推进，建筑面积不断增加，人们对工作和居住环境的要求也在不断地提高，建筑能耗刚性需求的上升趋势难以扭转，它已经成为我国节能减排中急需解决的迫切问题。

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