市政工程行业发展分析 市政工程行业投资价值

城市基础建设，事关民生福祉。如今，我国城市功能日臻完善，城市综合服务功能和承载能力实现了历史性跨越，市政工程建设也越来越受到全民关注。

近年来，市政工程领域智慧水务、智慧建筑、智慧交通、智慧供热等新概念兴起，业内专家指出，自2009年智慧城市概念兴起至今，我国已有400多个城市开展智慧城市建设，年投资额保持在15%以上，而智慧城市市政工程多个领域尚处于探索与试点阶段，未来将有万亿级市场空间有待挖掘。

市政工程行业发展分析

市政工程(municipal engineering)是指市政基础设施建设工程。

在我国，市政基础设施是指在城市区、镇(乡)规划建设范围内设置、基于政府责任和义务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等。城市生活配套的各种公共基础设施建设都属于市政工程范畴，比如常见的城市道路、桥梁、地铁、地下管线、隧道、河道、轨道交通、污水处理、垃圾处理处置等工程，又比如与生活紧密相关的各种管线：雨水，污水，给水，中水，电力(红线以外部分)，电信，热力，燃气等，还有广场，城市绿化等的建设，都属于市政工程范畴。

据住建部数据显示，近年来随着城市人口持续增加和工业化程度的不断提高，中国的城镇化率已经由2014年的54.8%逐步增长至2021年的64.72%，且预计2022年中国市政建设行业的整体市场规模将达31151亿元。

近15年以来，市政公用设施建设的各种数据均翻好几番，在其中城市轨道和污水厂的处理建设增速一骑绝尘，已完成城市轨道长度从2002年的200千米增至2016年的3586千米，平均年复合增长率达23%;城市污水处理率从2002年的40.0%提升到2016年的93.4%;但总的来说，城市、县城市政公用设施建设能力仍存在一定差别。

目前我国处在市政工程快速发展阶段，城镇化有利于释放巨大的消费潜力。现在城镇居民收入相当于农村居民收入的2.73倍，市政工程居民消费支出是农村居民的2.3倍，86%的市政工程消费是在城市实现的。我国每年有1000多万农村人口进入城市，农民变市民过程中消费会成倍增长。

中国政府非常重视基建，近年来中国基建投资规模大。受政府支持所激励，市政建设市场呈稳定增长趋势。此外，中国城镇化进程稳步推进，2019年城镇化率60.6%。经过30年的发展，发展的重点已从高速经济发展转变为改善生活环境。城市人口增长催生了对公共休闲空间、城市景观以及城市公园建设的强烈需求，进一步促进中国市政建设行业的发展。

市政工程行业投资价值

目前，市政公用设施建设投资已由1978年前单一的政府财政投入逐步向国内贷款、利用外资、发行债券及企业自筹等多种渠道拓展。目前市政设施建设投资已经形成多元化局面，政府投资、银行贷款、民间资本成为主要力量，三者投资比例占投资总额的85%左右。同时，县城与城市相比，较难获得银行贷款，主要靠自筹资金，这也是县城的市政公用设施建设不管是从建设总量，还是从增长率来看都远不及城市市政建设的原因之一。

海绵城市建设将拉动新一轮城市建设热潮，根据国务院《关于推进海绵城市建设的指导意见》要求，到2020年城市建成区将有20%以上的面积达到海绵城市建设要求，2030年城市建成区80%以上的面积达到目标要求。2016年底全国城市建成区面积5.4万平方公里，按年复合增长率3%估算，到2020年全国城市建成区面积约6万平方公里，2030年建成区面积约8万平方公里。按住建部估计的海绵城市建设每平方公里投资1-1.5亿元测算，到2030年，总投资规模将达6.4-9.6万亿元。

节约型市政建设指最大限度地提高资源利用率，从园林绿化建设项目规划、设计、施工及养护等各个方面降低能源消耗。随着江苏省经济的快速发展及城市建设，其土地、水资源及生态环境日渐面临压力。自然资源消耗与生活环境不断改善之间的矛盾日益凸显。因此，能够以更为经济的方式提供市政建设服务的市政建设公司将迎来机遇。

随着城市越来越智慧，市政工程领域也变得智慧起来，新技术不断涌现，优质企业不断发展壮大，相关技术也不断创新。业内专家指出，智慧城市中市政工程多个领域尚处于探索与试点阶段，市场潜力还未充分释放，全国万亿市场格局更是值得期待。

在不断技术创新的同时，相关市政工程企业还相继登陆资本市场，以期充分借助资本市场的力量，扩大规模、提升品牌，打造更多更优质的智慧城市建设项目。

随着市政工程行业竞争的不断加剧，大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁，国内外优秀的市政工程企业愈来愈重视对行业市场的分析研究，特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究，以期提前占领市场，取得先发优势。

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