集成建筑产品具有独特的灵活性和环保性 我国集成建筑产业发展分析

集成建筑(HouseIntegrated)是以专业化大工厂和社会化协作的生产方式,将建筑部件加以装配集成为市场提供终极完善产品的全新建筑体系。集成建筑不仅是建筑部件、构配件的集成,也是集优选的设计方案,先进的生产管理方式,性能优良的材料设备于一体的优化集成产品。

 住宅采用集成或装配方式都是出于改变传统建造方法施工劳动强度大、生产效率低、资源消耗大的弊端,力图提高住宅生产工业化水平。大多数装配式建筑体系只有主要的构件以及一些大型部件在工厂生产,相当大的一部分施工作业如室内外粉饰工程、水电安装工程及室内装修都是在现场完成(盒式住宅和大板住宅体系的部分内外粉饰作业可在工厂完成),整体工业化程度不高。而集成建筑的着眼点在于提高住宅舒适性、生产效率、产品质量。不仅大型构配件在工厂生产,而且绝大部分构配件也都在工厂加工完成,连水电管线也预先在工厂裁剪成通用配件,在施工现场,只需按照图纸所示,将所有构配件安装起来即可建成一栋住宅。

集成建筑行业

集成建筑行业是我国建筑行业的重要组成部分，其建筑过程就是将建筑分成若干配件，然后在工厂中提前进行配件生产，最后由安装工人将配件依次组装到预定的位置，整个过程如同搭积木楼一般。集成建筑行业的上游产业包括各类原料和各种建筑部品，由于集成建筑与传统建筑的主要区别在于结构部品。

集成建筑不仅是建筑部件、构配件的集成,也是集优选的设计方案,先进的生产管理方式,性能优良的材料设备于一体的优化集成产品。数据显示，全国新建绿色建筑面积从2012年的400万平方米增长到2021年的20多亿平方米。2021年，城镇新建绿色建筑面积占比达84%，获得绿色建筑标识项目累计达2.5万个。目前，全国共有2134个绿色建材产品获得认证标识，带动了相关产业的协同发展，也使建筑产业链拉长变宽。

集成建筑的现场工期，是传统建筑模式的10%-30%。集成建筑的质量更加精细，实现了传统建筑模式厘米级误差到工厂化制造毫米级的误差的转变。集成建筑具有可拆装、可移动、不破坏土地、建造工期短、成本低等优点，渐渐被更多的人接受，走进大众的视野。

集成建筑造成了对房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、构筑物及水、电、路、桥设施等的建设及使用过程中，都需要大量的临时性建筑与其配套。集成建筑为了降低临建的使用成本，很多企业开始考虑临时租赁集成建筑产品满足其施工临建需要，不少集成建筑企业考虑采购的临建设施重复周转使用。

国家统计局数据显示，2022年1至12月份，全国建筑业总产值311980亿元，同比增长6.5%，全国建筑业房屋建筑施工面积156亿平方米，同比下降0.7%。

集成建筑产业发展现状分析

集成建筑属于绿色建筑，在节能减排、绿色环保等方面有无可比拟的优势。例如在新农村建设和保障性住房建设中，仅用轻钢25千克/平方米，建造一个150平方米的住宅实际用镀锌板2.25吨;而如果采用砖混结构，则需要3万块砖左右，轻钢结构大约可以节约6吨标准煤，相应减排二氧化碳约15吨。

集成建筑主要结构形式就是集装箱活动板件现场拼装，2020年，全国建筑业总产值263947亿元，其中钢结构产值达到8100亿元，占建筑业比例3.07%，集成建筑增长8.6%。

从集成建筑产量上来看，去年我国建筑钢结构产量8138万吨，集成建筑产量增幅8.14%，占粗钢产量的7.7%。钢结构的产值和比重虽然在逐年提升,但在建筑业的占比仍旧不高，具有广阔发展空间。

我国集成建筑产品应用于临建用房占 80%-90%，在其他行业与民用方面有较大缺口，这与集成建筑在发达国家主要应用于民用领域形成鲜明对比。集成建筑产品具有独特的灵活性和环保性。

未来，随着国家经济发展的持续向好，人们对于房屋的要求也在不断提升，正是在这样一种环境下，集成建筑凭借其可移动、易存储、节能环保、抗震性能优越、可重复使用等优势，越来越受到广泛青睐，是真正的“绿色建筑”。

据中研产业研究院《2024-2029年集成建筑行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告》分析：

我国集成房屋产品应用于临建用房占 80%-90%，在其他行业与民用方面有较大缺口，这与集成房屋在发达国家主要应用于民用领域形成鲜明对比。集成房屋产品具有独特的灵活性和环保性，未来随着社会对集成房屋产品的进一步认同，其产品在民用领域将会得到广泛应用，舒适性良好的高品质的集成房屋产品的市场需求将会逐步增加，占据集成房屋市场的重要地位。

住房和城乡建设部日前印发《“十四五”建筑业发展规划》(以下简称《规划》)，提出到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例达30%以上;新建建筑施工现场建筑垃圾排放量控制在每万平方米300吨以下，建筑废弃物处理和再利用的市场机制初步形成，建设一批绿色建造示范工程。

其中提到，大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励学校、医院等公共建筑优先采用钢结构。培育一批装配式建筑生产基地。鼓励建筑企业、互联网企业和科研院所等开展合作，加强物联网、大数据、云计算、人工智能、区块链等新一代信息技术在建筑领域中的融合应用等。

中研普华发布《2024-2029年集成建筑行业并购重组机会及投融资战略研究咨询报告》由资深专家和研究人员通过周密的市场调研，依据国家统计局、政府部门机构发布的最新权威数据，并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上，通过相关市场研究的工具、理论和模型撰写而成。本报告主要分析了国内企业并购重组政策及规模、上市公司并购重组与操作策略、集成建筑行业兼并重组动因、集成建筑企业兼并重组风险及对策建议，最后对集成建筑企业海外并购风险及策略、融资渠道选择提出相关建议，是企业了解行业并购重组发展动态，把握市场机会，正确制定企业发展战略的必备参考工具，极具参考价值!

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