房地产税最新消息2019 每套房子每年要交多少税？

房价虽然下调了，但是房子至少还能保值，部分炒房客依旧坚挺着，静静等待房价上涨。但房产税最新消息2019显示，我国房产税征收越来越明朗，炒房客手中的房或将被征税。

据了解，每套房子每年至少都要上缴百分之三的税费，5套房子的话每年就要上缴十几万，这可不是谁都能负担的起的。对此房产大佬王健林也表示，这个时候再不脱手，以后就来不及了。这可愁坏了那些炒房客，他们本来觉得会在这几年大捞一笔，但让人没想到的是国家会出台这样的政策。

今年的《政府工作报告》提到，“健全地方税体系，稳步推进房地产税立法”，这已是近年来全国人大第三次提到房地产税，从而也引发了市场的高度关注。

目前市场关心的焦点问题是房地产税将会如何确定税基和税率?会不会设定居住面积免除额?张依群表示，房地产税的立法设计应该更倾向于宽税基、低税率，还应从住房的基本民生需求角度出发，实行一定的人均或家庭住房面积免除额。而这些具体的标准设定应在中央统一管理的基础上突出地方因素，由省或省以下政府根据人口住房状况、经济发展水平、地域气候特点等多种因素自行制定和调整，这样才能更符合地方经济社会发展实际和房地产税作为未来地方主体税收收入的特性。

“从国际经验上看，房地产税开征的税基主要包括依据租金收入征收和依据房屋评估值征收两种方式。就我国而言，预计会采用房屋评估值来征收房地产税。”付一夫说，需要设定居住面积免除额，并将居民住宅免税面积适当放宽一些，以保证那些持有自住房群体的利益，避免进一步增加他们的税负。如此，房地产税的推出也会变得更加容易。

虽然目前并没有具体的征收范围和税率细节，但高盛分析师王逸等人在3月14日的研报中表示，鉴于发达国家的经验，以及中国实施的限贷政策，因此预计房地产税的推出其实对中国楼市影响有限。

虽说不会导致房价出现大幅度波动，但是对于炒房客来说，房产税最新消息2019将是当头一棒，自己买的房子每年还要交税，想想也是艰难呢!