27日晚间，媒体获悉，四大国有银行广州辖区内网点将于4月28日调整房贷利率，首套房贷利率调整为最低LPR+75BP(5.4%)，二套房贷最低LPR+95BP(5.6%)， 相比本月初各上调10个BP，这已经是广州地区今年以来的第三次调整，本月以来的第二次调整。
全国银行间同业拆借中心近日公布，2021年3月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。由此来看，房贷利率与LPR之间的背离仍在持续扩大。
金融监管方面，为从源头上避免违规资金流入楼市，最近一段时间以来，包括北京、上海、广州、深圳，以及杭州、西安、成都、东莞、佛山等热点城市开启了对违规资金的“围堵”，一场史上最严格的大面积排查银行信贷资金的工作正式开启。
报告显示，珠三角、长三角热点城市房贷利率提升的幅度较大。包括中山、东莞、珠海等珠三角城市，马鞍山、嘉兴等长三角城市及开封、洛阳等中原区域城市。根据贝壳研究院二手房景气度指数显示，嘉兴、马鞍山、东莞二手房市场热度较高，中山、珠海景气度也在持续增长。
3月23日，北京银保监局通报，发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元，加之此前广州、深圳等地公布的数据，初步计算，目前查出的问题经营贷金额约6.69亿元。
此前，广州各大银行已开始严查买房首付款来源，购房“首付”必须为家庭自有资金，给投机购房的人敲响警钟。
深圳银保监局、中国人民银行深圳市中心支行3月18日通报经营贷专项核查结果：已提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款，处罚违规机构4家，处罚问责违规责任人14人次，处罚金额合计575万元。
2025年之前，我国的房地产市场还是处于平稳健康发展的趋势当中，房子的价格在未来都不会出现大波动的情况，只会保持稳步的上升或者是稳步的下滑趋势所在，在往后的日子当中，房子价格的增速将会进一步的被缩减。
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