据了解，海伦堡布局聚焦国家核心经济圈及重点一、二线城市，截至2020年底，公司有50.0%的在管建筑面积位于更具增长潜力的一、二线城市。海伦堡旗下海悦生活控股有限公司(以下简称“海悦生活”)在港交所提交了招股书。招股书显示，近3年来，无论是规模还是营收、利润，该公司都保持了稳健的增长态势。2018年-2020年，公司在管建筑面积的复合年增长率约为17.5%，收入及净利润的年复合增长率分别达到了27.3%、45.4%。
截至2020年12月31日，海悦生活的服务范围遍及中国15个省、直辖市、自治区的57个城市，聚焦大湾区、中国西南部、华东以及其他经济发达地区的一、二线城市，合同管理项目超150个，合同面积约为42.3百万平方米，为超60 万客户提供高品质的服务。未来物业市场前景如何?
我国物业管理行业起步较晚，从1981年第一家物业公司至今仍不足40年时间，相较国际物业管理行业运营模式的成熟度与产业规模都有很大的提升空间，2019年全国物业管理行业的总面积超过250亿平米。我国物业管理企业数量众多，但企业整体的规模较小。物业行业是个万亿规模的赛道，发展空间广阔。房地产存量时代到来，物管解决了存量资产的保值增值的痛点。毫无疑问，物业行业具有其巨大的社会价值，是一个可以持续创造价值的行业，也应该在其商业价值上得以体现。
进一步促进行业经营理念与服务水平的整体提高，带动更多物业服务企业综合实力和市场竞争力提高的工作，应提到推动行业进步的重要日程。此外，推进企业的整合、改制、兼并和重组，引导企业在整合社会服务资源、企业自身资源、业主资源的同时，在整合行业资源上寻求突破，由此搭建行业转型升级中企业合作共赢的平台，是当前需要关注和着手解决的重要问题。
借助“互联网+”的大潮，物业管理服务行业正在逐步从一个被忽视的传统行业到引起前所未有的关注。面对物业行业的内在生存困境及外部跨界威胁，不少物业企业开始寻求升级或转型之路，行业迎来新一轮风口。
2020年物管行业营收规模为12688.1亿元，同比增长20.7%。其中，TOP100企业收入均值为27.53亿元，同比涨27.9%。TOP10企业收入均值为90.09亿元，同比涨31.7%，是百强企业均值的3.27倍。从2020年营收的构成来看，基础物业服务占比为20.51%、增值服务占比7.02%。增值业务在百强物业收入、利润结构占比逐渐扩大，企业收入利润增强前景空间大。
随着物业管理行业规模的不断扩大、经营业态的不断丰富，物业管理行业的营业收入同步增加。但物业企业仍面临诸多痛点需要解决，如经营成本持续上涨、行业集中度低和物业纠纷时有发生等。随着现代科学技术水平的发展，物业管理企业将从简单密集型劳动输出转变为针对不同业主需求的集约化现代物业服务模式，多家物业服务企业致力发展人工智能应用，打造智慧服务社区。碧桂园服务率先采用领先AI技术，打造云-边-端AI全栈解决方案，利用人工智能和物联网的深度融合，将物业服务场景智能化;雅生活打造“雅管家”平台，整合线上线下资源。
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