深圳二手房国庆7天仅成交4套 2021年二手房市场行情发展趋势

深圳二手房国庆7天仅成交4套

据媒体报道称，深圳二手房国庆7天仅成交4套。广州有中介门店九月只卖出一套房，深圳楼市出现冰火两重天的情况，国庆黄金周期间，二手房进入冰冻期，七天成交仅4套，但新房认购高热不减，国庆七天比去年涨了163%，破10年纪录。

数据显示，今年国庆期间(10月1日至10月7日)，深圳市全市新房成交1081套，较去年同比上涨163% ;国庆期间，二手房共成交4套，共计351.22平方米。受调控影响，深圳二手楼市持续低迷，成交量连续6个月下跌，9月成交不足2000套，同比暴跌近8成，创近12年新低。咚咚找房数据显示，2021年9月，深圳成交1765套二手住宅，环比减少13.6%;成交面积169252平方米，环比减少13.4%。国庆期间，成交不足两位数，可谓冷到冰点。

在楼市调控逐渐收紧的趋势下，7月份单月楼市调控次数达到66次，创下今年单月楼市调控的次数纪录。

2021年7月份的房地产销售数据有下滑趋势，2021年7月份全国商品房销售面积同比下降8.5%，销售额同比下降7.1%。

2021年二手房市场行情发展趋势

据中研普华产业研究院报告统计分析显示：

据报道称，8月单月商品房销售面积同比下降近16%，在70个大中城市中，34个城市二手房价格出现环比下跌，9个城市二手房价格与上个月持平，只有27个城市二手房价格出现环比上涨，这是自2020年2月以来，首次出现二手房房价下跌的城市超过房价上涨的城市。

今年的中秋节期间，部分重点监测城市商品住宅成交面积较去年同期下降69%。往年的9月份就是房地产销售旺季，但今年9月份房地产市场销售情况却是很冷清，房价走势，房价不仅没有延续过去大涨的趋势。

房地产行业的发展以及房价的走势和城市的发展有非常密切的联系，通常情况下，城市的发展状况越好，城市中房子的房价就越高。有专家预测，下半年楼市调控可能会有所放松，楼市也会有所回暖。

未来行业市场投资机会在哪?欲了解更多关于行业具体详情可以点击查看中研普华产业研究院的报告《2021-2026年版二手房产品入市调查研究报告》。