2022软装饰行业发展趋势和市场分析

目前软装市场发展现状如何?软装饰与硬装有何区别?硬装就是装修后不可移动的,而软装就是可以移动的装饰,软装饰包括家具，装饰画，陶瓷，花卉绿植，面料，灯饰，其他装饰品等。

软装设计是整个软装工程中最终要的一步，软装设计公司根据项目客户定位、硬装风格以及业主方要求针对性的进行设计。软装公司在进行软装设计时除了要根据甲方设置的条件进行设计外，还需要考虑软装限额，一般房地产企业对于软装都是限额设计和施工的，在设计时，软装公司会结合自身软装部品供应商的价格对方案进行调整，以期既能达到甲方对于风格、效果的要求，同时要满足限额的要求。

2022软装饰行业发展趋势及市场风险分析

传统家装公司主要负责硬装交付的落地，其收入(人工、设计和管理费)占消费者家装总支出的25%左右。而软装饰更多与相关上游产品及装修设计公司相关。而随着新一代年轻用户的崛起，个性化需求以及一站式家装发展成为主要的选择方向。年轻用户越来越在意高效和设计个性化，软装饰市场需求未来将有持续的发展空间。

软装饰采购材料繁琐，集中式采购无疑能解决这方面问题，以往那种自己跑家装建材市场采买各种材料的时代已经不再适宜，年轻用户更喜欢一站式采买，一站式从设计到物料准备，再到家装公司的选择，监理和项目经理的配置全部到位。

“一站式”装修这种装修形式，是为了让用户不用东奔西走，在一个地方，就把基础装修主材、辅材，软装等一次采买齐全，做到真正的拎包入住。年轻人的需求就是市场的发展方向。土巴兔的数据显示，2021年一站式装修用户数比2020年大幅增长160%。整装无疑成为发展的必然。

根据中研普华出版的《2021-2026年软装饰行业国内外渠道市场发展分析及深度咨询报告》显示：

我国家装行业市场发展前景广阔，预计未来仍将维持增长态势。二手房交易仍有望维持双位数的复合增长，叠加存量住房逐步迈入更新周期，由其引致的装修需求未来将实现高速增长。但目前整个房地产销量下滑存在风险。

中国软装饰行业市场风险分析

据国家统计局数据：1-11月份，商品房销售面积15.81亿平方米，同比增长4.8%;比2019年1-11月份增长6.2%，两年平均增长3.1%。商品房销售额161667亿元，增长8.5%;比2019年1-11月份增长16.3%，两年平均增长7.8%。预计全年商品房销售规模将再创新高,面积和金额分别突破至18亿平方米和18万亿元以上。

但基于市场需求透支、政策用力过猛和企业过度追求规模多方内外因素叠加，城市市场成交和房企销售遇冷，部分企业债务违约频发，加重购房者、地方政府和资本市场各方观望情绪，各项行业指标表现“前高后低”。

下半年起销售、投资断崖式下跌进入单月负增长。房企资金面紧张下各项投资动作均放缓，至11月末新开工和土地购置面积双双负增长，仅交付大年下的竣工如期放量对投资形成新的支撑。四季度房地产单一行业下行压力有向关联行业蔓延趋势，多城多项目出现停工现象。

对刚需族来说，房价下跌是负担减轻的开始，许多在二三线城市工作的年轻人，在等待房价趋于友好，看准时机进场。

2022年中国楼市将从整体降温转向分化回暖，预计2022年全国商品住房平均价格变动将在-3%至3%，商品住房销售面积变动将在-1%至-5%。

此外，全装修也将提升软装市场需求渗透率。全装修住宅是指在建设部出台的《商品住宅装修一次到位实施导则》中是这么定义的：“装修一次到位是指在房屋交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕，简称全装修住宅。”

海南省住建局发布《关于进一步加强全装修住宅工程质量监管的通知》，通知明确指出，要从强化各方责任、遵循“一体化设计”原则、落实图审单位责任、实行施工总承包管理、加强全装修住宅样板房管理、加大监督执法力度等九个方面进行了规定，更加面面俱到，全方位深化了住宅工程质量监管，这对提高全装修交付品质，促进房地产市场持续健康发展，都发挥了积极作用。

欲了解软装饰行业发展详细分析，可点击中研普华《2021-2026年软装饰行业国内外渠道市场发展分析及深度咨询报告》。研究报告以行业为研究对象，并基于行业的现状，行业经济运行数据，行业供需现状，业竞争格局，重点企业经营分析，行业产业链分析，市场集中度等现实指标，分析预测行业的发展前景和投资价值。