粤港澳大湾区内装配式建筑发展现状 粤港澳大湾区内装配式建筑应用前景分析

粤港澳大湾区经济发展水平领先全国。粤港澳大湾区城市群由广州、深圳、佛山、肇庆、东莞、惠州、珠海、中山、江门9个内地城市以及中国香港、中国澳门两个特别行政区组成，总占地面积为5.61万平方公里，占中国国土面积的5.1%;2019年总人口7265万人，占总人口约5%;2019年GDP总量1.68万亿美元，占全国GDP的12%;人均GDP为23120美元/人，是全国平均水平近2.4倍。

粤港澳大湾区内装配式建筑发展现状

装配式建筑是以构件工厂预制化生产，现场装配式安装为模式，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理为特征，整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域，实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。

从结构形式看，中国装配式建筑依然以装配式混凝土结构为主，在装配式混凝土住宅建筑中以剪力墙结构形式为主。2019年，新开工装配式混凝土结构建筑2.7亿m2，占新开工装配式建筑的比例为65.4%;钢结构建筑1.3亿m2，占新开工装配式建筑的比例为30.4%;木结构建筑242万m2，其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米。

图表：2020年新开工装配式三类占比

数据来源：中研普华产业研究院

截至目前，广东省共有国家级装配式建筑示范城市1个、范例城市1个，国家级装配式建筑产业基地21个，省级装配式建筑产业基地66个，为全省发展装配式建筑行业发展树立了标杆，发挥了示范引领作用。2020年上半年，广东省新开工装配式建筑超1473万平方米，占新建建筑面积的10.52%。其中，深圳新开工装配式建筑面积573万平方米，同比增长近100%，在新开工总面积的占比达到30.7%，装配式建筑总建设规模近3000万平方米，居全国前列。根据广东省及各市装配式建筑新开工面积及规划，2019年粤港澳大湾区装配式建筑新开工面积达到2156万平米。

根据广东省及各市装配式建筑新开工面积及规划，粤港澳大湾区装配式建筑新开工面积如下：

图表：2017-2020年粤港澳大湾区装配式建筑新开工面积

数据来源：中研普华产业研究院

2020年上半年，广东省新开工装配式建筑超1473万平方米，占新建建筑面积的10.52%。其中，深圳新开工装配式建筑面积573万平方米，同比增长近100%，在新开工总面积的占比达到30.7%，装配式建筑总建设规模近3000万平方米，居全国前列。

粤港澳大湾区内装配式建筑应用前景分析

随着劳动力成本的增加、环境保护要求的提高、劳动力职业健康及作业环境的改善，建筑业向建筑工业化方向发展是必然趋势，装配式的建造方式必然成为建筑业发展的主流。

建设粤港澳大湾区，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的国家战略，随着城镇化率的提升、基础设施的完善和“一带一路”倡议的推进，粤港澳大湾区建筑业市场空间巨大，随着国家和社会对建筑质量、节能环保的重视，建筑业逐步转型和升级，促进了装配式建筑、BIM技术和绿色建筑等建筑理念和技术在我国的普及，同时工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到政府的鼓励和支持，这些将进一步推动粤港澳大湾区的绿色建筑市场发展。

目前粤港澳大湾区已经有多个装配式示范项目，如哈尔滨工业大学深圳校区、华南理工大学广州国际校区一期工程、裕璟幸福家园项目等。“按照有关规划，2020年年底前，广东装配式建筑占新建建筑面积比例要达到15%以上，装配式建筑理念的展示也势必在华南地区掀起一阵“装配风”。

与传统建筑方式相比，装配式建筑拥有诸多好处：在现场作业时会大大减少粉尘、噪音、污水，可以节水80%、节能70%、节材20%、节时70%、节地20%，非常符合国家的节能减排目标。

装配式建筑是以构件工厂预制化生产，现场装配式安装为模式，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理为特征，整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域，实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建筑生产方式。

根据广东省装配式建筑发展目标，粤港澳大湾区中九个内地城市属于重点推进地区，2020年装配式建筑比例要达到20%以上，2025年装配式建筑比例要达到35%以上。2019年大湾区新开工建筑，面积在15000万平米左右，保守估计大湾区20-25年新建建筑面积复合增速为2%，保守预估2025年大湾区装配式建筑面积会达到5912万平米。

装配式建筑是建筑业发展的趋势，中国对装配式建筑研究的发展已取得了一定的成果，在政府政策的促进下迎来很好的发展机遇，但是尚未形成完善的研究理论体系，需要在推进装配式建筑发展的同时尽快完善研究的空白区域，并针对在装配式建筑实施过程中的问题提出推进策略，丰富装配式建筑研究体系。现如今，随着建筑行业的不断发展，装配式建筑在中国得到了越来越广泛的应用。装配式建筑与传统建筑相比，其碳排放优势显著。装配式建筑天然的绿色环保优势将进一步凸显。

了解更多行业详情，可以点击查阅中研普华产业研究院的《2022-2027年粤港澳大湾区内装配式建筑发展研究报告》。