我国仍处于城市快速发展阶段 住房刚需比较旺盛

智慧园区行业研究报告

近年来随着各种信息技术的发展和运用，“智慧城市”进入大众视野，并成为了发达国家及地区开展城市建设、树立城市核心竞争力的重要战略。作为“智慧城市”的重要组成部分，“智慧园区”采用互联网、物联网、云计算、大数据等技术，通过园区的信息化，整合园区内外部资源和服务，将其打造成一个资源共享和信息共享的服务平台，为园区政府、园区企事业单位和个人提供智能化的生产、工作生活环境。但因其发展规模及功能结构的差异，智慧园区又衍生出不同的发展需求及特性。目前我国智慧园区的发展还处于初级阶段，在空间区域上看，环渤海、长三角、珠三角等东部沿海地区，智慧园区建成数量较多，发展水平较高。沿长江城市群等内陆地区因承接产业转移的任务，智慧园区建设步伐加快，但如何真正实现“智慧”还有待研究实践。 智慧园区作为智慧城市建设的先行者，是智慧城市在一个小区域范围内的缩影。智慧园区透过核心和关联产业的聚集，达到规模效应，人才和知识聚集，生产力提升，供应链效率提升。未来城市发展与管理可以以智慧园区为牵引，拉动智慧城市建设，将智慧园区的建设的管理职能需要融入到智慧城市的管理体系建设中去，实现智慧园区管理与城市化管理的高度融合，共同发展。目前我国大部分的智慧园区还处于发展的过渡期，建设水平参差不齐。大部分智慧园区的建设没有从顶层设计，只是将孤立的烟囱式子系统拼凑搭接，各个系统间存在着信息壁垒，数据无法共享，智慧化应用水平低，运营效率低，用户感知度差。但是不可否认的是，园区建设正以不可阻挡的势头发展着，尤其借着“新基建”这股东风，智慧园区建设必将迎来大发展。 从年初扰攘至今的新冠肺炎疫情，使得产业园区的发展受到巨大的影响，新项目建设进度滞后、新客户招商工作延迟、园区经营压力增大，资金链断裂、常规服务体系难以正常开展等问题都难以避免，企业开始重新思考智慧园区的重塑和升级——数据层一体化建设、业务管理数字化、产城社群运营、智慧物联设备的基础设施等等，成为园区智慧化建设中非常重要的组成部分。在“新基建”浪潮的推动下，5G、大数据、AI等技术将更一步地发展和深入应用，智慧园区作为新基建时代，产业转型升级的重要载体，也将迎来一场新的发展机遇。智慧园区建设正向着智慧化、创新化、生态化的方向进行转变。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家工信部、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国建筑运营管理研究院、中研普华产业研究院、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料，对中国智慧园区行业及各子行业的发展状况、市场供需形势、进出口贸易等进行了分析，并重点分析了中国智慧园区行业发展状况和特点，以及中国智慧园区行业将面临的挑战、行业的发展策略等。报告还对国际智慧园区行业发展态势作了详细分析，并对智慧园区行业进行了趋向研判，是智慧园区经营企业，科研、投资机构等单位准确了解目前智慧园区行业发展动态，把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

房产智慧园区2022-01-27