2022年中高端酒店签约数量及品牌竞争格局分析

2022年中高端酒店签约数量及品牌竞争格局分析

2021年中国大陆地区中档及以上品牌酒店签约同比增长23%。同时，品牌签约市场继续下沉，二三线城市则增速较快。虽然在2022年中高端酒店迎来快速发展，不过从目前情况来看，各家的厮杀也在越演越烈。

2022年初，不少酒店集团开始争相布局中高端酒店市场，似乎又开始了新一轮的“跑马圈地”。随着人们生活水平的提高以及一线城市酒店的逐渐饱和，各酒店集团也打响了下沉市场的“争夺战”。

根据中研普华研究院《2022-2027年中国高端酒店行业前景分析及投资风险预测报告》显示：

对比最近三年签约酒店的城市分布情况，一线城市签约酒店数量基本趋于稳定，2021年签约数量较上年同期小幅上升，为80家。二线城市签约总量表现不俗，2021年签约量为280家，较上年同期增长18%。三线城市签约量跃居榜首，达320家，同比增长34%，成为增速最快的投资市场。

不仅如此，三线城市酒店的签约量则更多的是以中端酒店为主。《报告》显示，地域辽阔的三线城市在经过多年积淀后，当下正行进在高速发展的道路上。虽然城镇化红利为高端酒店提供了发展契机，但三线城市签约量增长的主动力源仍为泛中档层级产品，这主要是由于多数三线城市仍处于发展初级阶段，需求不甚充足，市场消费力有限，因而泛中档酒店产品与多数三线城市发展周期特征以及需求特点更为契合。

金茂嘉悦酒店筹建酒店近30家

近日，金茂嘉悦酒店正式于江西赣江新区落地，金茂酒店轻资产战略转型迈出了坚实的一步。　目前，中国金茂开业及筹建酒店近30家，分布在全国23座城市，已具备成熟完善的高端酒店设计、开发和经营等全生命周期资产管理能力。

作为中国金茂核心业务板块之一，金茂酒店一方面为城市量身定制更具幸福感和品质感的生活空间，同时也是城市运营中极为重要的一环。从黄浦江畔的金茂大厦开始，中国金茂的“城市运营”一直备受关注，如今随着金茂嘉悦酒店落地等一系列的动作，城市面貌焕然一新，区域活力逐步释放。金茂城市运营正迎来价值兑现期。

金茂酒店是中国中化旗下中国金茂的全资子公司，主要从事高端商业不动产的运营，致力于在核心城市精选地段运营地标性和精品特色的高级酒店、公寓、旅游等项目。金茂酒店作为业主与诸多国际酒店管理公司一起创造了多个市场标杆和业绩标杆，引领整个中国酒店市场。

在下沉市场，除了万达，其实包括华住、尚美、首旅如家以及开元等酒店集团也都在积极布局。

作为华住集团旗下的中端酒店品牌，星程酒店已开始扩大规模。据悉，2020年合资公司兰州华宿酒店管理有限公司成立，华住投资占比49%，国企兰石集团占比51%，来共同发展西北市场。

受疫情变化的影响，出境游逐渐向国内游转移，“内循环”引导国内旅游市场消费提升，而在此时，中端酒店获得了更多发展的机遇，而各酒店集团的竞争也逐渐激烈。

未来高端酒店行业市场投资前景如何?想要了解更多行业详情分析，可以点击查看中研普华研究报告《2022-2027年中国高端酒店行业前景分析及投资风险预测报告》。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析，洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在，评估行业投资价值、效果效益程度，提出建设性意见建议，为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。