2022房产规划行业前景及现状分析

房产规划行业市场前景及现状如何?房产规划将使数据中心以节能为中心的方式发展成为必然。房产将利用风力发电、水力发电、光伏发电和其他可再生能源的数据中心的份额将继续增加。此外，随着边缘计算的发展，对距离用户更近的边缘数据中心的需求将激增。

2022房产规划行业前景及现状分析

据不完全统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。另一方面，在楼市下行压力较大的情况下，目前市场上“工抵房”打折甩卖的消息频出。不仅是在三四线城市，包括广州、厦门、成都、南京等一二线城市出现了很多“工抵房”。

《供地计划》显示，2021年深圳规划的363.3公顷居住用地供应中，新供应的土地和存量建设用地分别为132.3公顷和231公顷，占比分别为36.42%和63.58%，存量建设用地占比较2020年的55.93%上升了7.65个百分点。

2020年，房地产开发企业房屋施工面积926759万平方米，比上年增长3.7%，增速比1—11月份提高0.5个百分点，比上年回落5.0个百分点。其中，住宅施工面积655558万平方米，增长4.4%。房屋新开工面积224433万平方米，下降1.2%，降幅比1—11月份收窄0.8个百分点，上年为增长8.5%。其中，住宅新开工面积164329万平方米，下降1.9%。房屋竣工面积91218万平方米，下降4.9%，降幅比1—11月份收窄2.4个百分点，上年为增长2.6%。其中，住宅竣工面积65910万平方米，下降3.1%。

房产规划避免楼市非理性波动，引导房地产行业提升经营质效和永续经营能力，为行业以及中国总体经济的平稳健康发展保驾护航。数据显示，房产规划销售操盘额为114839.4亿元，同比增长13.3%。TOP50房企门槛同比提升17%至859亿元，TOP100门槛同比仅提升9%。从房产规划行业集中度看，销售额市占率62.2%，TOP100房企市占率同比上升至76.2%。头部房产规划企业优势凸显，行业竞争和梯队分化进一步加剧。

房产规划行业发展方向分析

房产规划预计将提高创新质量，并在环境可持续性方面加倍发力。其中一些房产规划目标有望得到中国“新型城镇化”计划的支持，尤其是城市群的发展。最终，“十四五”将着眼于进一步房产规划社会和经济差异，房产规划确保国家达到中等发达国家水平。

房产规划在“碳达峰”背景下，房产规划行业需提前应对可能的政策新动向，如土地出让环节的碳约束性指标、房产规划建筑碳排放限额设计、房产规划施工环节的减碳要求、运行阶段的使用者监督机制，以及ESG评级与绿色金融等。未来可通过房产规划设计、房产规划绿色施工、房产规划低碳运行、资源化拆除的全过程低碳路径，实现两阶段达峰，两阶段中和的目标。

本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，对中国及各子行业的发展状况、上下游行业发展状况、竞争替代产品、发展趋势、新产品与技术等进行了分析，并重点分析了中国行业发展状况和特点，以及中国行业将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对全球的行业发展态势作了详细分析。

更多房产规划市场调研消息,可以点击查看中研普华产业研究院的《2022-2027年房产规划行业市场深度分析及发展规划咨询综合研究报告》。