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2023我国千亿元级园区已达54个 2023年园区高质量发展百强

房产HuangJiang2023/8/8

国家高新区和国家经开区为代表的产业园区已经成为我国经济发展的压舱石。不过,当前国内的经开区和高新区存在两大特征,一是高新区和经开区出现了趋同化现象,产业同质化竞争比较严重;二是园区发展呈现“极化”特征,非百强园区和百强园区之间在产业吸附能力、产业承接能力、产业竞争能力等方面将形成巨大的鸿沟,且差距将越来越大。

2023我国千亿元级园区已达54个

2023年园区高质量发展百强中,国家高新区占52席,国家级经开区为48席。第1-20名中,国家高新区数量达13席。第21-70名中,国家高新区占27席,国家级经开区占23席,国家高新区数量较多。

从区域分布看,江苏省与广东省、山东省共同组成园区发展“头部阵营”。2023年园区高质量发展百强中,江苏省占19席,其后依次为广东省、浙江省、湖北省、山东省,入榜园区数量分别为9席、8席、8席、7席。甘肃省、青海省、海南省、宁夏回族自治区、内蒙古自治区以及西藏自治区未有园区入榜。从区域实力看,第1-30名中,江苏省占6席,在发展质量和数量方面保持高位,与广东省(4席)、山东省(4席)共同组成园区百强的“头部阵营”。

从机制创新看,政区合一、整合升级趋势明显。2023年园区高质量发展百强中,共有近30个园区在不同阶段先后开展了“区政合一” “区镇合一” “多区合一” 等管理模式创新探索。2022年,整合了原宁波经济技术开发区、宁波大榭开发区、宁波保税区、宁波北仑港综合保税区、宁波梅山保税港区等国家级开发区,以及浙江自贸试验区宁波片区的宁波经开区正式挂牌。长沙高新区、湘江新区、岳麓区实行了“三区合一”。

2023年园区高质量发展百强中,共有54个生产总值超过1000亿元的园区,较上年增长6个。 67个拥有高新技术企业数量超过300家的园区,较上年增长2个,49个进出口额超过500亿元的园区,较上年增长9个。

从入榜高新区看,高新技术企业数量占所有国家高新区的81%。

2023年园区高质量发展百强中,52家国家高新区的企业营业收入达379336亿元,占所有国家高新区企业营业收入的77%;高新技术企业数量达92714家,占所有国家高新区高新技术企业数量的81%;上缴税费达15295亿元,占所有国家高新区上缴税费的72%;出口额达42264亿元,占所有国家高新区的81%。

从入榜经开区看,出口额占所有国家级经开区出口的60%。2023年园区高质量发展百强中,48家国家级经开区的GDP达63403亿元,占所有国家级经开区GDP的46%;实际利用外资达386亿美元,占所有国家级经开区实际利用外资的56%;税收收入达11745亿元,占所有国家级经开区税收收入的53%;出口额达30396亿元,占所有国家级经开区出口额的60%。

长沙产业园区制造业签约项目144个

今年上半年,长沙工业克服重重压力,坚持把高质量发展作为首要任务,奋力打造现代化产业体系,不断筑牢实体经济根基。

今年以来,全国各地拼经济、促发展、稳增长的态势如火如荼,对于长沙而言,发展的根基在工业,发展的优势也在工业。

作为发展工业的主战场、主阵地,长沙的工业园区以全市2%左右的国土总面积、32%的可开发建设用地,集中承载了全市60.7%的规上工业企业、70%的高新技术企业、75%的规模工业产值、75%的工业税收和90%的专精特新“小巨人”企业。

普斯赛特是雨花经开区人工智能产业的龙头企业,凭借90%流程可实现自动化的产线,每天能生产5000万颗灯珠。5月,随着普斯赛特光电第三代半导体科技智能化产业园的封顶,产能亦将实现成倍的增长。

普斯赛特只是雨花经开区产业飞速发展的一个缩影,1—5月,该园区规模工业总产值同比增长170.6%,实现规模工业增加值同比增长85%。

5月底,30GWh钠离子及锂离子电池与系统生产基地项目落户浏阳经开区,该项目总投资达102亿元,主要生产方型钠/锂离子电池、圆柱钠/锂离子电池及系统,竣工达产后预计年产值可达300亿元,这也是全省今年首个投资过百亿元的项目。

算上2022年底落户园区的通泽10GW高效异质结光伏电池及组件生产基地项目以及4GW高效光伏电池及组件生产基地项目,短短半年时间内,浏阳经开区已成功落地数个百亿级新能源项目。随着项目的投产,将为长沙的新能源产业注入新动能,再次擦亮“新型储能十大城市”的名片。

据统计,上半年,全市产业园区制造业跟踪项目共464个,其中签约项目144个,签约投资额超700亿元,有66个项目已经开工。

根据中研普华研究院《2023-2028年工业园区建设行业市场深度分析及发展策略研究报告》显示:

今年上半年,西安高新区实现生产总值(GDP)1614.72亿元,同比增长8.4%,经济总量分别占到全省的10.4%和全市的28.8%。

2023年上半年,西安高新区全力推动退税、减税、降费各项政策精准落实,以真金白银积极助力市场主体健康发展,累计为4000余家市场主体兑现“三次创业”惠企资金超过4亿元,累计为1000余家企业,兑付“免申即享”等政策资金1.62亿元,并落实阶段性降低社保费和缓缴政策共6.18亿元,惠及区内企业3万余户。

与此同时,高新区持续提速项目建设审批流程,完成低风险项目“告知承诺制”审批项目36件,一般风险项目“容缺受理+告知承诺制”156件,铂力特金属增材制造大规模智能生产基地项目拿地到动工10日办结,重点项目落地跑出“高新加速度”。

高新区还不断优化提升政务服务能级,今年上半年,“带押过户”业务在高新区正式落地实施,外国人来华工作许可和居留许可办理时限由21个工作日压缩至5个工作日,并率先推行政务服务“跨区通办”,与省内19个区县、开发区实现跨区通办,累计办件量6215件。

截至7月24日,西安高新区新发展各类市场主体14788户,市场主体总量首次跃过20万户大关,达到200122户。

今年上半年,西安高新区科创主体规模不断扩容,送审高新技术企业456家,储备企业达400家;推进3383家企业参加科技型中小企业评审工作,高企、科小申报数全市占比均超过40%。企业上市方面,新通药物、爱科赛博、万德能源3家企业上市过会,储备各类拟上市后备企业195家。

关键技术攻关方面,上半年高新区完成技术合同交易额720 亿元,科创成果接连涌现。维度生物牵头研发的全国首款“SLM匹配式胸腰椎人工椎体”正式获批上市;北斗金箭研发的空陆两栖双足轮多模式行走飞行仿生机器人,斩获第七届世界无人机大会“国际无人系统设计大奖”;法士特集团等单位参与完成的“特种车液力自动变速器关键技术研发及产业化”项目荣获中国汽车工程学会科技进步奖一等奖……目前,高新区累计获得国家科技奖励35项,拥有近40项具有全球影响力的国际标准,国家标准和行业标准已超过800项。

科创人才队伍方面,上半年高新区人才资源规模突破90万,累计引育国家级人才143名,省级人才146名、市级人才5万多名(高层次人才280名)、区级硬科技人才超过1万名,科创人才队伍稳步扩大。

西安高新区继续树牢“以项目论英雄”的鲜明导向,聚焦优势产业和新兴产业领域,以项目引领、产业带动,推动现代产业体系壮大成势,产业链不断向高端迈进,高质量发展动能强劲。

数据显示,2023年,西安高新区实施重点在建项目494个。其中,产业项目157个(百亿级项目5个)、投资占比超过40%。纳入省级重点项目49个,总投资约1800亿元,年度计划投资436亿元、同比增长28%;市级重点项目166个,总投资4824亿元,年度计划投资949亿元、全市占比19%。

值得一提的是,在今年494个重点在建项目中,民间投资占比超过30%,项目数量占比超40%;同时,亩均投资达1024万元,建成区亩均GDP达218万元,亩均效益不断提升。

《2023-2028年工业园区建设行业市场深度分析及发展策略研究报告》由中研普华研究院撰写,本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析,重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力,以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态,对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。

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建筑工程质量检测行业研究报告

建筑工程质量检测研究报告对行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证,对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析,通过图表、统计结果及文献资料,或以纵向的发展过程,或横向类别分析提出论点、分析论据,进行论证。报告如实地反映客观情况,一切叙述、说明、推断、引用恰如其分,文字、用词表达准确,概念表述科学化。报告对行业相关各种因素进行具体调查、研究、分析,洞察行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在,评估行业投资价值、效果效益程度,提出建设性意见建议,为行业投资决策者和企业经营者提供参考依据。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据,客观、多角度地对中国建筑工程质量检测市场进行了分析研究。报告在总结中国建筑工程质量检测行业发展历程的基础上,结合新时期的各方面因素,对中国建筑工程质量检测行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实,图表丰富,既有深入的分析,又有直观的比较,为建筑工程质量检测企业在激烈的市场竞争中洞察先机,能准确及时的针对自身环境调整经营策略。

房产建筑工程质量检测2023-08-08

商业地产行业兼并重组研究及决策

企业并购包括兼并与收购。公司兼并是指经由转移公司所有权的形式,一家或多家公司的全部资产与责任不需经过清算都转移为另一公司所有,而接受全部资产与责任的另一公司仍然完全以自身名义继续运行。公司收购则是指一家公司经由收购另一公司的股票或股份等方式,取得该另一公司的控制权或管理权。企业在并购及资产重组活动中会涉及到诸多专业问题,比如并购目标公司的选定,目标公司资产估值,并购重组方式的选择、融资方式的选择,并购成本的控制,并购的法律问题等等,面对这些问题,企业内部因缺乏专业人才往往难以正确处理,因而必须委托专业的顾问机构协助。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家发改委、国家商务部、商业地产行业相关协会、中国行业研究网等国家部门、行业协会、国内外相关报刊杂志发表公布的基础信息以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对我国商业地产行业的发展状况、竞争情况、发展趋势、行业技术等背景进行了分析,并重点分析了我国商业地产行业兼并重组机会,以及中国商业地产行业兼并重组将面临的挑战。报告还对国内外的商业地产行业兼并重组案例分析,并对商业地产行业兼并重组趋势进行了趋向研判,本报告定期对商业地产行业运行和兼并重组事件进行监测,数据保持动态更新,是商业地产相关企业、科研单位、投资机构等单位准确了解目前商业地产行业兼并重组动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。除提供《2023-2028年版商业地产行业兼并重组机会研究及决策咨询报告》外,我们也可以根据企业具体项目要求专项编写专业定制版,并根据详细要求合理报价,为企业兼并重组提供全程指引服务。 1、中研普华作为卖方顾问提供的服务内容: 并购可行性分析、价值评估咨询、业务诊断及分析;寻找与推荐策略投资者,就交易结构和交易方案设计提供专业意见;协助准备信息备忘录和投资意向书,就投资者的选择和接洽策略提供专业意见;协调并管理投资者的财务,税务和法律尽职调查;协助卖方回复投资者尽职调查过程中提出的问题和要求;协助分析公司的整体价值并制定定价策略,协助设定卖方与潜在投资者谈判的策略;参与卖方与潜在投资者的谈判并提供现场技术支持;对最终法律协议中的商业条款提出审阅意见;协助进行税务分析、项目管理、融资文件准备。 2、中研普华作为买方顾问提供的服务内容: 财务及税务尽职调查、目标公司价值分析和定价策略制定;协助政府沟通和审批、谈判支持和审阅投资文件,确定并购条件;协助买方筹集、获得、使用必要的资金、提出具体的收购建议;审阅当地评估师对于目标公司的资产评估报告;财务模型的构建和目标公司价值分析、提供交易架构的设计建议;将审慎性调查的结果反映在各项交易的法律文书中、协助各项法律文书的成文;编制相关的并购公告,提出一个完善、操作性强并符合收购方需要和自身条件的收购计划,在收购方委托的情况下代理完成收购计划。

房产商业地产2023-08-01

高级装饰行业产业战略

区域产业规划是地方经济发展战略的核心内容,是各级政府部门发展相关产业的“路线图”,对于区域发展规划来说,就相当于一张蓝图对一个建筑物的重要性,有了这张“蓝图”,区域才能在有规划有计划的基础上进行更好的区域建设。特定区域内某个产业的快速健康发展有赖于当地政府以前瞻性的眼光拟定科学合理的发展规划,特别是一些战略性新兴产业更需要地方政府制定切实可行的扶持和培育规划。通过区域产业规划来确定地方经济发展的产业支撑体系,为招商工作确定方向和框架。我们针对各大城市、区县镇等区域的产业发展规划,将围绕“产业分析→产业定位→产业规划→产业实施”这条主线来展开。各地由于资源禀赋不同,发展相关产业的条件也就不同,只有准确的理解区域内产业发展基础和潜力,才能编制出符合当地实际的产业发展规划。中研普华拥有完善的调研访谈方案,能够快速全面的根据当地实际条件提取编制规划所需遵循的一些约束性指标。区域产业发展规划的编制必须科学严谨,形式大于实质是产业规划编制的通病,而更多利用翔实的数据和图表说话是高质量产业发展规划的一个重要标志。中研普华凭借丰富的数据来源渠道,以及对规划结构的精准把握,能够最大限度的做到利用数据图表支撑自身观点。区域产业发展规划必须要具有较强的可操作性,这就要求规划必须要落脚到产业发展目录上。中研普华拥有多年的产业研究经验,能够在产业规划的编制过程中很好的将宏观的行业研究与微观的项目研究结合起来,让规划最终落脚到重点细分领域、重点集聚区和重点项目上。 时代走到今天,发展战略成为世界最热点的问题。世界上的各种论坛,无一例外都共同讨论的主题是发展战略问题。我们看西方国家所走过的道路,我们从中应该吸取什么教训?我们用什么样的眼光来看城市的发展,看我们经济的发展,区域的发展。我们战略视野在什么地方?战略是分层的,上到世界下到企业,每个层面都有战略问题。中美关系怎么处理?中日关系怎么处理?那就叫国际战略、世界战略。亚太金融组织、欧盟、东盟、中亚、OPEC,那叫地缘战略。党的十八大报告,那叫国家发展战略。长三角珠三角环渤海经济区,东北振兴、中部崛起,那叫区域发展战略,还有省域战略,市域战略,底下还有县域战略,集团战略、组织战略。一个城市的发展,它没有明确的战略定位,它没有明确的发展思路,它就走不下去,它的经济发展就一定受影响。到深圳去看,经济相对的很热很热。到珠海去看,经济相对的很冷很冷,为什么差别这么大?一是区域产业战略方向差异,深圳从一开始就以引进工业项目为主,在中国刚刚开放前五年被引进的工业大多数都被深圳所拥有,而珠海开始定位引进的是旅游业,随后第二年又转变为引进工业为主,政策朝令夕改又失去了先手之机,导致珠海的工业发展一直被深圳完全压制;二是珠海好大喜功,在行业发展上没有一个明确的思路和相应的鼓励措施,没有发挥出政府具备的功能,而深圳则完全相反,在行业发展上做足了功夫,让深圳的领先优势一直得到保持;可见由于区域产业规划战略的方向失误以及执行不到位,导致珠海作为国内四大经济特区之一却沦为广东省的二线城市,而深圳则一直是全国最具创新力的一线城市。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商务部、国家财政部、国务院发展研究中心、高级装饰行业相关协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对国内外高级装饰行业发展情况、发展趋势及其所面临的问题等进行了分析,对我国高级装饰产业政府战略规划、区域战略规划等进行了深入探讨。报告同时还对我国北京、广东等地主要高级装饰产业规划的概况、策略进行了分析,揭示了高级装饰产业的发展机会,以及当前高级装饰产业面临的竞争与挑战。本报告内容丰富、翔实,是高级装饰产业相关企业、投资企业以及当地政府准确了解目前高级装饰产业发展动态,把握高级装饰产业发展趋势,制定区域产业规划必备的精品。

房产高级装饰2023-08-04

商业地产行业规划及招商策略报告

“产业园区”是执行城市产业职能的重要空间形态,园区在改善区域投资环境、引进外资、促进产业结构调整和发展经济等方面发挥积极的辐射、示范和带动作用,成为城市经济腾飞的助推器。产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式,担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等一系列的重要使命。园区的具体形式多种多样,主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、特色产业园等以及近来各地陆续提出的产业新城、科技新城等。 产业园区作为产业集群的要载体和组成部分,现在园区经济效应已引起越来越多人关注。国内外产业园区发展成功案例表明,产业园区能够有效地创造聚集力,通过共享资源的、克服外部负效应,带动关联产业的发展,从而有效地推动产业集群的形成。产业园区所具有的性质和特征决定了产业集群最终方向,形成产业园区和产业集群的良性互动,是区域经济增长的重要途径。在产业集群的指导下,推进产业园区建设,不仅是当前发展产业集群的需要,更是加快新型工业化进程的必然选择。 在区域竞争日趋激烈的今天,产业集群已成为提高区域竞争力的重要途径。世界各地包括我国各地的进程中,都把培育和发展产业集群当作政府推进的一项非常重要的工作。当前,国内理论界已形成普遍的认识,认为园区是形成地方产业集群的主要载体。产业集群在空间上的表现形式是相关产业和支撑机构在地理上的集中,因而,产业集群形成和产业集群效应得到发挥的第一条件是产业在地理上的聚集性。产业园区是政府划出一块区域,通过优化经济发展的软环境和硬环境,制定一系列优惠政策,吸引和鼓励大量企业进驻和发展,这为形成产业集群和发挥产业集群效应准备了条件。 要使包括成本优势、市场优势、创新优势、扩张优势等方面内容在内的产业集群效应得以有效发挥,除了企业在地理上的集中外,还必须具备一些条件,例如,形成产业配套,产业之间有着密切的物质和技术联系;企业间信息交流渠道畅通,交流手段和途径众多,企业间形成良好的信任和合作关系;形成有利于技术创新和制度创新的环境,创新的“产业空气”浓厚;形成被广泛认可的价值观和理念,从而构建区域文化。而产业园区恰恰有利于这些条件的形成,如政府对与园区进行整体规划和科学管理,在企业引进上就考虑到产业的配套和企业的联系等。目前,大多产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。 产业园区的一般特征是大量企业在一定区域的集中。但是,企业在地理位置上的集中和公共物品的共享并不必然产生聚集效应。产业园区的发展有赖于园内企业的产业关联性或者业务关联所形成的协同效应。当共享行为对成本状况与差异化驱动因素产生影响时,共享能带来竞争优势。但是,协同效应是在一定支撑条件下产生的,它是由组织结构而不是技术或企业规模决定的。产业关联性以及源于共同利益的相互依附和相互信任是最基本的条件。因此产业园区发展必须从产业组织形式着手,去寻找有效途径。产业集群作为实现企业间有效协作的组织形式,是推动园区发展的必然选择。对于产业园区来说,产业集群是一种系统性的发展理念,无论是改善现有的招商环境和创新环境,还是在招商引资工作中,都要从加强产业联系出发,并以提高区域竞争力、发展有国际竞争力的产业为指导思想。在有条件的产业园区,及时地实行产业联系推动战略,并转化为实际的对策措施,将会推动园区进一步发展。 从目前的地方经济发展趋势看,各种产业园区确实逐渐成为区域经济发展的引擎,带动着区域整体实力提升。但是不容忽视的是由于产业地产开发及运营刚处于起步阶段,开发企业和运营商的经验不足,加之在开发过程中会面临地方政府的干预,容易出现过度追求税收、缺乏对园区系统科学的专业规划、吸引追求低成本和低税收的产业进驻等问题,容易引发区域集聚效应差、土地利用效率偏低、企业同质化竞争严重、忽视构建产业环境、配套不平衡、产业带动作用不明显等诸多问题。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家商务部、国家财政部、国务院发展研究中心、中国开发区协会、商业地产行业相关协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志的基础信息等公布和提供的大量资料,对我国商业地产产业园发展情况、发展趋势及其所面临的问题等进行了分析,对商业地产产业园投资、招商等方面进行了深入探讨。报告同时还对我国北京、广东等地主要商业地产产业园的发展概况、发展策略进行了分析,揭示了商业地产产业园的发展机会,以及当前商业地产产业园面临的国际市场的竞争与挑战。本报告内容丰富、翔实,是商业地产产业园相关行业、投资企业以及相关单位准确了解目前商业地产产业园发展动态,把握商业地产产业园发展趋势,制定市场策略必备的精品。

房产商业地产2023-07-31

居住物业行业兼并重组研究及决策

企业并购包括兼并与收购。公司兼并是指经由转移公司所有权的形式,一家或多家公司的全部资产与责任不需经过清算都转移为另一公司所有,而接受全部资产与责任的另一公司仍然完全以自身名义继续运行。公司收购则是指一家公司经由收购另一公司的股票或股份等方式,取得该另一公司的控制权或管理权。企业在并购及资产重组活动中会涉及到诸多专业问题,比如并购目标公司的选定,目标公司资产估值,并购重组方式的选择、融资方式的选择,并购成本的控制,并购的法律问题等等,面对这些问题,企业内部因缺乏专业人才往往难以正确处理,因而必须委托专业的顾问机构协助。 本报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家海关总署、国家发改委、国家商务部、居住物业行业相关协会、中国行业研究网等国家部门、行业协会、国内外相关报刊杂志发表公布的基础信息以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对我国居住物业行业的发展状况、竞争情况、发展趋势、行业技术等背景进行了分析,并重点分析了我国居住物业行业兼并重组机会,以及中国居住物业行业兼并重组将面临的挑战。报告还对国内外的居住物业行业兼并重组案例分析,并对居住物业行业兼并重组趋势进行了趋向研判,本报告定期对居住物业行业运行和兼并重组事件进行监测,数据保持动态更新,是居住物业相关企业、科研单位、投资机构等单位准确了解目前居住物业行业兼并重组动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。除提供《2023-2028年版居住物业行业兼并重组机会研究及决策咨询报告》外,我们也可以根据企业具体项目要求专项编写专业定制版,并根据详细要求合理报价,为企业兼并重组提供全程指引服务。 1、中研普华作为卖方顾问提供的服务内容: 并购可行性分析、价值评估咨询、业务诊断及分析;寻找与推荐策略投资者,就交易结构和交易方案设计提供专业意见;协助准备信息备忘录和投资意向书,就投资者的选择和接洽策略提供专业意见;协调并管理投资者的财务,税务和法律尽职调查;协助卖方回复投资者尽职调查过程中提出的问题和要求;协助分析公司的整体价值并制定定价策略,协助设定卖方与潜在投资者谈判的策略;参与卖方与潜在投资者的谈判并提供现场技术支持;对最终法律协议中的商业条款提出审阅意见;协助进行税务分析、项目管理、融资文件准备。 2、中研普华作为买方顾问提供的服务内容: 财务及税务尽职调查、目标公司价值分析和定价策略制定;协助政府沟通和审批、谈判支持和审阅投资文件,确定并购条件;协助买方筹集、获得、使用必要的资金、提出具体的收购建议;审阅当地评估师对于目标公司的资产评估报告;财务模型的构建和目标公司价值分析、提供交易架构的设计建议;将审慎性调查的结果反映在各项交易的法律文书中、协助各项法律文书的成文;编制相关的并购公告,提出一个完善、操作性强并符合收购方需要和自身条件的收购计划,在收购方委托的情况下代理完成收购计划。

房产居住物业2023-08-01

装配式建筑行业研究报告

产业现状 装配式建筑是建筑业发展的趋势,中国对装配式建筑研究的发展已取得了一定的成果,在政府政策的促进下迎来很好的发展机遇,但是尚未形成完善的研究理论体系,需要在推进装配式建筑发展的同时尽快完善研究的空白区域,并针对在装配式建筑实施过程中的问题提出推进策略,丰富装配式建筑研究体系。现如今,随着建筑行业的不断发展,装配式建筑在中国得到了越来越广泛的应用。装配式建筑与传统建筑相比,其碳排放优势显著。装配式建筑采用规模化的集约式生产,能够一定程度上节约耗材、降低能耗并减少建筑废弃物;其在建筑施工过程中采取机械化安装的方式,能够减少噪声、废气、废物废水排放等污染,降低整个建筑生命周期内的碳排放。随着“碳中和”与“碳达峰”发展目标的提出,装配式建筑天然的绿色环保优势将进一步凸显。 2021年10月中办、国办印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》,其中明确提到大力发展装配式建筑,重点推动钢结构装配式住宅建设。2022年1月25日住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》提到,装配式建筑是“十四五”期间建筑行业重点发展方向之一,在建筑工业化转型及3060双碳目标的驱动下,预计“十四五”期间我国装配式建筑将迎来快速发展。2022年7月13日,住建部、发改委印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》提出,大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅,到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。2022年下半年,随着原材料价格的企稳回落,装配式建筑和钢结构需求增速有望回升。 市场容量 近年来装配式建筑呈现良好发展态势,在促进建筑产业转型升级,推动城乡建设领域绿色发展和高质量发展方面发挥了重要作用。在政策驱动和市场引领下,装配式建筑的设计、生产、施工、装修等相关产业能力快速提升,同时还带动了构件运输、装配安装、构配件生产等新型专业化公司发展。 “十三五”期间,累计建成装配式建筑面积达16亿平方米,年均增长率为54%。2021年,全国新开工装配式建筑面积达7.4亿平方米,较2020年增长18%,占新建建筑面积的比例为24.5%。其中,新开工装配式混凝土结构建筑4.9亿平方米,占新开工装配式建筑总面积的比例为67.7%,钢结构占比28.8%,木结构及其他占比3.5%。全国新建装配式建筑面积从2015年的0.73亿平方米增长至2021年的7.4亿平方米,年均复合增速高达47.11%。近年来,政策积极推动装配式建筑、钢结构建筑发展。根据住建部数据,2021年新开工装配式建筑占新建建筑面积的24.5%。住建部数据显示,2022年上半年,全国新开工装配式建筑占新建建筑面积比例超过25%,总面积累计达到24亿平方米。根据2022年1月住建部印发的《“十四五”建筑业发展规划》,到2035年,国内装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上。 区域结构 建筑业的发展离不开经济基础的支撑,中国华东地区整体经济发展水平较高,同时拥有较为完善的交通运输网络,在政策支持推动之下,装配式建筑产业得到良好发展。从区域分布看,北京市和山东省装配式建筑项目较多,占全国装配式建筑项目的比重均为15%;其次是上海和江苏、浙江地区,项目占比分别是14%、13%和7%;湖北省装配式建筑项目占比为8%。综合来看,华东地区仍是中国装配式建筑项目最多的地区,仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到49%。2020年,京津冀、长三角、珠三角等重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为54.6%,重点推进地区所占比重较2019年进一步提高。 发展前景 2022年1月25日,住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》提出,大力发展装配式建筑。构建装配式建筑标准化设计和生产体系,推动生产和施工智能化升级,扩大标准化构件和部品部件使用规模,提高装配式建筑综合效益。2022年3月11日,住建部发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提出,到2025年,城镇新建建筑全面建成绿色建筑,建筑能源利用效率稳步提升,建筑用能结构逐步优化,建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制,基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式,为城乡建设领域2030年前碳达峰奠定坚实基础。规划要求到2025年,城镇新建建筑全面建成绿色建筑,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%。到2025年中国新建装配式建筑面积将达到16.51亿平方米,市场规模将达3.6万亿元。在抗疫大战中,武汉火神山和雷神山医院先后拔地而起,让市场充分认识到装配式建筑的效率与优势。随着未来新冠疫情形势逐步向好、市场信心回暖,装配式建筑有望迎来高速增长契机。 发展机遇 “十四五”时期是落实“双碳”目标的关键时期,建筑节能与绿色建筑行业将面临转型发展问题,同时也将迎来重要的发展机遇。目前国内建筑产业碳排放量占全国总量的一半左右,装配式建筑节省建材使用量及施工能耗,节能环保优势显著,较传统施工单位面积可减少碳排放24.31kg,在“双碳”目标要求下,装配式建筑迎来转型升级的历史机遇期。全国25个省(区、市)在“十四五”规划中明确,要提高装配式建筑渗透率。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家住建部、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国建筑业协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对中国装配式建筑及细分业务的发展状况、上下游行业发展状况、竞争替代产品、发展趋势进行了分析,并重点分析了中国装配式建筑行业发展状况和特点,以及中国装配式建筑行业将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对全球的装配式建筑行业发展态势作了详细分析,并对装配式建筑行业进行了趋向研判,是装配式建筑经营企业、服务、投资机构等单位准确了解目前装配式建筑行业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

房产装配式建筑2023-07-14

商业物业行业研究报告

商业物业行业研究报告主要分析了商业物业行业的市场规模、商业物业市场供需求状况、商业物业市场竞争状况和商业物业主要企业经营情况、商业物业市场主要企业的市场占有率,同时对商业物业行业的未来发展做出科学的预测。中研普华凭借多年的行业研究经验,总结出完整的产业研究方法,建立了完善的产业研究体系,提供研究覆盖面最为广泛、数据资源最为强大、市场研究最为深刻的行业研究报告系列。报告在公司多年研究结论的基础上,结合中国行业市场的发展现状,通过公司资深研究团队对市场各类资讯进行整理分析,并且依托国家权威数据资源和长期市场监测的中研普华数据库,进行全面、细致的研究,是中国市场上最权威、有效的研究产品。商业物业行业研究报告可以帮助投资者合理分析行业的市场现状,为投资者进行投资作出行业前景预判,挖掘投资价值,同时提出行业投资策略、生产策略、营销策略等方面的建议。 本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、国内外相关报刊杂志的基础信息以及商业物业专业研究单位等公布和提供的大量资料。对我国商业物业行业作了详尽深入的分析,为商业物业产业投资者寻找新的投资机会。为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。

房产商业物业2023-07-19

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