2023建筑装饰行业区域竞争格局及未来趋势分析

建筑装饰行业发展如何?建筑装饰是建筑装饰装修工程的简称。建筑装饰是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。建筑装饰是人们生活中不可缺少的一部分。

装饰装修工程是建筑建设中的一项重要环节，它同时需要众多的机械、材料和人工等参与工作，并要求不同工序与工种之间进行协同合作。长期以来，我国建筑行业主要以粗放式生产为主，装饰装修工程自然也不例外。而自然资源与能源的日渐紧缺，以及人们对于居住环境要求的不断提高，对建筑装饰装修工程提出了越来越高的挑战，节能环保等技术在建筑装饰中得以不断发展。建筑装饰行业是建筑行业的重要组成部分之一，与房屋和土木工程建筑业、建筑安装业并列为建筑业的三大组成部分。改革开放以来，建筑装饰业作为我国最早引入市场机制、进行市场化运作的行业，取得了长足的发展。

建筑装饰行业产业链上游为各类建筑材料供应商，主要包括石材、钢材、铝材、木材、玻璃即其它建筑装饰材料;中游为建筑装饰行业;下游主要是房地产、基础设施、政府机构、住宅等领域。2022年我国建筑业房屋施工面积为1564518.19万平方米，同比下降0.7%;房屋竣工面积为405477.25万平方米，同比下降0.6%。

建筑装饰行业发展现状分析

近年来，伴随着我国经济的快速增长、城镇化步伐加快，我国房地产、建筑业持续增长，建筑装饰行业显现出巨大的发展潜力。建筑装饰行业近年来始终保持较高的增长速度。根据中国建筑装饰协会发布的数据，2019年，建筑装饰行业总产值约为4.6万亿元。数据显示，2021年全国的土地购置面积为21589.9万平方米，同比下降了15.5%。2021年全国的土地成交价款为17756.3亿元，同比增长了2.8%。房地产业的购置面积直接关系着建筑装饰行业的发展，是行业发展的底层基础。受城镇化进程推进、固定资产投资规模不断扩大、居民消费升级等因素推动，我国建筑装饰行业发展迅速，整体保持增长趋势。中国装饰装修产值从2016年的3.66万亿元增长至2021年的5.75万亿元，增长幅度57.92%，复合增长率为9.57%。

在建筑装饰行业中，住宅装饰业务近年来发展速度相对较快。2019年建筑装饰行业住宅装修业务产值约为2.24万亿元。公共建筑装饰包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文体卫建筑、通信建筑以及交通运输类建筑等建筑装饰。数据显示，2021年中国公装装饰产值2.93万亿元，同比增长9.33%。增速放缓，市场趋于饱和。住宅装饰则主要以房地产开发的住宅精装修和普通居民的家装组成。2021年中国建筑装饰行业家装产值为2.85万亿元，同比增速18.75%，增长势头迅猛。发展潜力巨大。

根据中研普华产业研究院发布的《2023-2028年建筑装饰行业深度分析及投资战略研究咨询报告》显示：

在建筑装饰行业中，住宅装饰业务近年来发展速度相对较快。根据中国建筑装饰协会的数据，2010年至2018年，我国住宅装饰业务全年完成工程总产值从0.95万亿元增长到2.04万亿元、年复合增长率为10.02%，而同期我国公共建筑装饰业务全年完成工程总产值年复合增长率为8.32%，住宅装饰业务的增速明显高于公共建筑装饰业务。根据中国建筑装饰协会的数据，2018年，我国住宅装修装饰全年完成2.04万亿元，精装修成品房全年完成工程总产值为8500亿元，新建毛坯房住宅装修装饰工程总产值为4900亿元，改造性住宅装修装饰工程总产值6900亿元。2019年建筑装饰行业住宅装修业务产值约为2.24万亿元。

数据显示，2018年至2021年，我国建材及非金属矿商品出口额从344亿美元增长至468.9亿美元，并呈现加速增长趋势;2018年至2021年，我国建材及非金属矿商品进口额从239亿美元增长至283.4亿美。预计2022年中国建材及非金属矿商品出口额和进口额将分别达到521.5亿美元和307.3亿美元。

在城市化进程加快下，我国建筑幕墙行业发展迅猛，到21世纪初便已成为全球第一幕墙生产大国和使用大国，并向建筑幕墙行业强国发展。据中国建筑装饰协会统计数据，2021年我国建筑幕墙产量为19550平方米，同比增长6%;产值规模为5230亿元，同比增长6.7%。

建筑装饰行业区域竞争格局及未来趋势分析

从区域发展上看，由于区域间经济发展的不均衡，导致建筑装饰行业东部与中西部地区有明显的差异，形成了建筑装饰行业“东强西弱”的发展格局，广东、江苏、上海、北京、浙江等地的企业保持市场领先优势。从企业性质上看，以民营企业和内资为主。随着国有建筑企业的逐步改制和改造，建筑装饰行业中民营经济成份已占绝对比重，达到企业总数的95%以上。而且从市场份额来看，行业从外资主导已经转变为内资主导。当前中国95%以上的公共建筑物装饰市场、100%的住宅装饰市场和85%以上的公共建筑物设计市场已被中国企业占领。虽然中国建筑装饰市场容量很大，并且每年保持高速增长，但由于从业者较多，行业竞争非常激烈。

2022年颁布的《建材行业碳达峰实施方案》指出，“十四五”期间，建材产业结构调整取得明显进展，行业节能低碳技术持续推广，水泥、玻璃、陶瓷等重点产品单位能耗、碳排放强度不断下降，水泥熟料单位产品综合能耗水平降低3%以上。“十五五”期间，建材行业绿色低碳关键技术产业化实现重大突破，原燃料替代水平大幅提高，基本建立绿色低碳循环发展的产业体系。确保2030年前建材行业实现碳达峰。

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