2023全国建材家居景气指数 陶瓷砖市场发展供需格局

陶瓷砖是由粘土和其他无机非金属原料，经成型、烧结等工艺生产的板状或块状陶瓷制品，用于装饰与保护建筑物、构筑物的墙面和地面。通常在室温下通过干压、挤压或其他成型方法成型，然后干燥，在一定温度下烧成。

吸水率大于10%的称陶质砖，市场上一般称内墙砖，广泛用于居民住宅、宾馆饭店、公共场所等建筑物的墙面装饰，是室内装修的主要产品。吸水率小于0.5%的称瓷质砖，也就是通常所说的玻化砖，用于铺地的大多经过表面抛光处理的，因此又叫抛光砖。广泛用于各类建筑物的地面装饰，也是室内装修的主要产品。吸水率在0.5%-10%之间的陶瓷砖一部分用于外墙修饰，一部分主要用于室内地面的装饰，多用于卫生间，与内墙砖配套使用。

在国情以及起步等方面中国的瓷砖行业与国际的水准是存在诸多差异的，外国的产品不仅在技术上有一定的领先，在产品的多样性以及个性化都是非常的独特的，在这些张扬的个性面前中国的瓷砖企业想要站稳市场首先得要认清发展的差距，然后致力创新力争上进。

服务方面的差距主要体现在国内瓷砖企业的不成熟方面。国内瓷砖企业在物流方面、销售方面、售后维护方面的服务整体上不如外企做得好，一方面在服务速度上无法达到消费者的要求，另一方面就是在服务质量上存在不完善和效率低等诸多问题。

陶瓷砖行业市场规模进一步扩大

4月消费建材零售额继续下降，消费建材采购与地产竣工存在一定时间滞后性，目前地产竣工底部回升趋势确定，预计将带动后续消费建材需求恢复。房企融资渠道拓宽有利于缓解房企资金压力，同时缓解建筑材料供应商回款压力。

在国内疫情总体可控背景下，装修市场逐渐回暖，在房地产市场景气度提升和国内装修装饰产值增长的带动下，瓷砖行业市场规模进一步扩大。

随着存量房数量的增长、二手房交易量的提升和消费升级的推动，二次装修需求增速逐步开始进入释放期。二次装修将逐渐成为住房消费的一部分，存量住宅已成为瓷砖行业市场需求的重要增长点。

根据中研普华研究院《2023-2028年陶瓷砖市场发展分析及供需格局预测报告》显示：

家居行业近期的景气度有所回升。中国建筑材料流通协会5月15日公布的数据显示，今年4月BHI达到142.16，创下自2022年1月起的数据新高，建材家居行业市场表现明显得到提振。

BHI全称为全国建材家居景气指数，反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向。

该数据显示，4月份BHI为142.16，环比上涨13.37点，同比上涨26.57点，为过去16个月以来的最高值。

同时，全国规模以上建材家居卖场4月销售额为1625.23亿元，环比上涨25.72%，同比上涨60.66%;1-4月累计销售额为4832.18亿元，同比上涨23.3%。

中国建材流通协会行业研究部分析认为，相较于4月份全国新房和二手房成交数据，建材家居市场表现出一定差异。整体的消费需求仍在持续释放，在一季度基础上进一步回暖。尤为明显的是建材家居卖场销售额环比和同比销售额增长。

报告认为，一方面由于BHI指数要稍滞后于房地产销售表现，另一方由于当前存量房再装修份额加大，家庭装修已不仅仅依靠新增房产，存量房装修增长将成为行业未来发展的一个常态。

这也和近期头部家装企业对市场的判断相一致。5月上旬在东易日盛的业绩会上，就有投资者询问，家装市场由新房向老旧房主导的市场转换上，家装企业要如何应对。

东易日盛管理层当时表示，要提高公司数字化、科技化家装服务能力;延伸产品边界，向整家、全案做延伸;以及通过数字化提高交付质量、精细化管理等。

不过具体到BHI的分指数，则呈现出家居建材市场更综合的趋势表现。

虽然人气指数同比上涨4.46，达到173.73，但环比表现仍然下跌22.95。对此报告分析认为，这既说明了在前期疫情长期影响线下销售的情况下，建材家居消费行为向线上转移已成事实，也说明建材家居消费潜力仍存在不足。

与之相对的，则是购买力指数环比上涨25.66，同比上涨31.36，冲高至86.26。和“人气指数”相对照后不难发现，市场出现“看少买多”的反差，进店消费者成交量相对较高，更多消费者愿意为消费升级和品质体验买单，客单价增长趋势也愈发明显。

同时经纪人信心指数虽然较今年环比有所上升，但比去年同期仍呈下降。分析称，由于当前宏观经济内生动力仍然不强，叠加房地产市场下行压力，行业对建材家居消费热度的持续性仍存隐忧。

中国家居/设计产业互联网战略专家王建国认为，BHI创下新高，可以看作是这几年在经历市场低位后的反弹上涨，在度过了市场低潮期后，今年家居建材市场呈现出上行趋势是正常表现。

随着市场回暖，行业表现呈现向好态势，预计随着国内扩内需政策和促消费措施的逐步显现，下半年市场复苏释放会更加明显。

中国建材流通协会行业研究部表示，今年，各大建材家居卖场采用的是远胜于以往的营销活动聚拢人气，以期把握住“金三银四”建材家居消费释放的红利。具体来看，4月消费者进店量较上月走低，“人气指数”值为173.73，环比下跌22.95，同比上涨4.46。一方面，这既说明在疫情长期影响线下销售的情况下，建材家居消费行为向线上转移已成事实，也说明了建材家居消费潜力仍有不足。另一方面，4月“购买力指数”值为86.26，环比上涨25.66，同比上涨31.36，二者对照来看，再次形成“看少买多”的反差，说明4月进店的消费者成交量相对较高，且越来越多的消费者愿意为消费升级和品质体验买单，客单价逐步增长的趋势将愈发明显。

而从全国房地产市场情况分析，在防疫政策优化叠加楼市利好政策持续显效作用下，前期积压的购房需求在今年一季度集中释放，重点城市启动楼市“小阳春”行情，这在一定程度上也提升了家居市场的消费需求。

在市场回暖的大背景下，家居企业的业绩迎来了显著修复，发展信心也更加坚定。日前，尚品宅配公布了今年一季度报告，数据显示，该公司的净亏损在收窄。尚品宅配方面表示，家居市场作为与房地产紧密相连的产业链下游，房地产企业融资和住房消费政策，以及保交楼等政策的出台，有望对家居需求形成支撑。叠加外部制约因素得到缓解，目前客流正在逐步恢复，公司也在积极推动以“随心选 ”全屋定制新模式为基础的营销策划，开展拎包、整装等多元渠道的合作，加大招商力度，以便能更好地匹配后期消费需求复苏的节奏，抢占市场。

我乐家居方面表示，2022年公司业务发展受到了上游及大环境的影响，但始终以平稳发展为第一要务，根据环境政策和消费导向进行灵活调整优化，在产品力、品牌力、渠道能力建设方面继续精耕细作，高效整合内部资源，采取有效措施合理降费增效，业绩实现了扭亏。“目前我们也很高兴地看到建材家居市场有所回暖，这表明全国建材家居消费得到相应复苏，可能目前传导到需求端还需要一些时间，预计在业绩数据上将逐季改善。随着社会整体消费复苏的进一步推动，公司对于2023年行业复苏的前景充满信心。我乐家居会赋予自身更多的发展使命，力争实现定制家居产业的更高质量提升”。

不过需要注意的是，虽然今年以来家居市场表现要好于去年同期，但行业内对建材家居消费热度的持续性仍存隐忧。

《2023-2028年陶瓷砖市场发展分析及供需格局预测报告》由中研普华研究院撰写，本报告对该行业的供需状况、发展现状、行业发展变化等进行了分析，重点分析了行业的发展现状、如何面对行业的发展挑战、行业的发展建议、行业竞争力，以及行业的投资分析和趋势预测等等。报告还综合了行业的整体发展动态，对行业在产品方面提供了参考建议和具体解决办法。